Mirki, kupuje nieruchomosc na kredyt. Dogadalem sie ze sprzedajacym co do ceny i agencja co do prowizji.
Ktos mi podpowiada, zeby nie podpisywac umowy przedwstepnej dopoki nie sprzedajacy nie przedstawi wypisu rejestru gruntów i budynków oraz wyrysu z mapy ewidencyjnej (nie starszy niz 3 miesiace). Z kolei sprzedajacy nie zdejmie ogloszenia dopoki nie mamy umowy przedwstepnej. Agencja nieruchomosci twierdzi, ze pozyskanie tego z urzedow teraz to miesiac czasu. A ja chce miec to
@markier nie znam się, ale jakby ktoś mi stawiał warunki i pośpieszał przed zakupem to bym się zastanowił czy na pewno ta inwestycja jest dla mnie dobra.
Żaden notariusz nie napisze umowy przedwstępnej sprzedaży, bez okazania dokumentów takich jak: Wypis z rejestru gruntów, ewentualnie wyrys z mapy ewidencyjnej, zaświadczenie o MPZP, zaświadczenie o rewitalizacji, i o uproszczonym planie lasu nawet jeżeli nieruchomość jest zabudowana. Jeżeli chodzi o dokumenty, to też nie czeka się miesiąc, więc nie ma co dramatyzować. W księdze wieczystej może być różnica pomiędzy stanem faktycznym a stanem prawnym. Więc ciśnij na dokumenty sprzedającego.
@markier: Ewentualnie Arctic Freezer 34 E Sports duo polecam, taniej, cicho, wydajnie. Miałem na Ryzenie 3600X i nawet z podkręceniem sobie radził bardzo dobrze.
Mirki, potrzebuje stacjonarnego komputera do 4K brutto.
Bedzie na linuxie, sporadycznie na Windowsie. Zalezy mi na wydajnosci ogólnej i w programowaniu. Czyli jakas kompilacja kodu, pare przegladarek, jakis docker, jakas VMka etc.. Gram na konsoli wiec dobre GPU mnie srednio interesuje.
Obczajam procki i mobo, jest tego pierdyliard i gubie sie.
Na szybko licze, ze dywidenda minimum 1.71zl na akcje. Bazuje to na zapowiedzi z raportu, że na dywidendę przeznaczą od 50 do 100% zysku netto. To jest powyżej 10% dywidendy przy obecnej wycenie.
Mirki jaki komputer desktop polecacie do: * otwartych 3-4 przegladarek (w tym ramozerny Chrome :P) po 10-20 kart * jakis docker * jakies IDE typu InteliJ ciagle mielacy zmieniajace sie node_modules :] * kompilacja kodu * w tlee spotify lub youtube, jakis messenger/whatsapp/slack
@markier: Pewnie jeszcze raz wyskoczy w góre pytanie z jakiego doła bo pandemia się ciągnie troszke to będzie handel i nawet jak będzie odchodzić to wciaż będzie zużywane wyposażenie, a po tym będzie koniec ciągu. Mnie zastanawia kiedy koniec bo ładnie możnaby uderzyc w pozycje krótką.
Mirki, znaleźliśmy zbłąkanego psa w Dębicy przy parku przy stomilance. Ewidentnie nie wiedział gdzie iść. Obchodziliśmy z nim okolice ale nikt go nie zna. Jest przyjacielski, na pewno udomowiony. Ma obroże ale bez żadnych danych kontaktowych. Jest plochliwy bo dowolny lekki stuk w domu i ucieka w kąt. Podejrzewam, że przestraszył się petard i uciekł.
Ja już mam jednego psa i tego mogę przetrzymać do jutra a potem dzwonię na straż miejska
@markier: serio masz tyle papierków? :) Dywersyfikacja jest spoko, ale ogarniac kazdy papier to ogrom czasu i łatwo przegapic cos istotnego. To już w kilka ETFów załaduj sie.
Mercator to legitna spolka, zarzad ogarniety, grubasy kombinują z kursem. Zyski wszystkich rękawiczkowych koncernów rosną, 2021 będzie równie dobry jak 2020, niektorzy odważnie mówią, że 2022 równiez moze sprawić niespodziankę. Biomaximę poznało wielu dzieki koronie, ale to tez spoko spółka. Zobacz jak odbiła ostatnio od okolic 25-26zł. Wypowiedzi prezesa również rozważne. Obawiam się jednak, ze tymczasowo paliwo na tej spółce niedługo sie skończy i będzie boczniak. Co do livechata to pozwolę sobie
@markier: tu chyba nikt nie jest w stanie przewidzieć przyszłego kursu. Jeśli jesteś zainteresowany ze stopy zwrotu to sprzedaj. Ewentualnie osobiście czasem sprzedaję połowę realizując zysk i chroniąc częściowo kapitał. Dziś się wyprzedałem z BTC całkowicie, jak pójdzie na $25k to pewnie będzie mnie bolała dolna część pleców, ale co tam, ustaliłem oczekiwany zysk i go zrealizowałem ( ͡°͜ʖ͡°)
W komentarzu ceny transakcyjne.
W Warszawie transakcyjne wrocily do stanu Q1 2020.
Co raz wiekszy rozjazd miedzy ofertowa a transakcyjna.
źródło: comment_1621957564dIazclsdcWYFrS6iQ0irkb.jpg
Pobierzto może być początek czegoś większego
@prerogatywa
@H_266
dane z rynku wtórnego w dużych miastach są niestety mocno zawyżone poprzez tzw. "flipy ma pierwotnym"