@Dalamar @seeksoul: stopa pewnie spadac nie bedzie, ale wibor (a wlasciwie spread pomiedzy stopa ref. a wiborem) pewnie tak, jak przez jakis czas nie uswiadczymy podwyzek, wiec koniec koncow Pan doradca moze miec troche racji ¯\_(ツ)_/¯ nie zmienia to jednak faktu, ze nie kazdy ma ochote bawic sie w kasyno z rynkiem.

@seeksoul: pewnie, dlatego jakbym teraz bral to na stalym, a jak rynek "znormalnieje" to refinansowanie i elo. Protip: jak jestes juz tak daleko to kupuj materialy/znajdz ekipe ktora zrobi Ci calosc od A-Z i podpisze umowe na ceny, bo wszystko leci to the moon

@mklaudia: tez tak to widze; troche go podpicuja, zwiększa progi a najubozszym i tak umorza. Nie zdziwie sie tez jak organizacje rzadowe zaczna wywierac presje na banki, zeby mniej ochoczo reagowaly na wibor i zeby nie odklejal sie tak od stopy referencyjnej (historycznie nie wygladalo to tak dynamicznie).

@AnonimoweMirkoWyznania: zostaw se z 15-20k, nadplac kapital, przejdz na rate stala z maksymalnym okresem kredytowania. Jesli sytuacja pozwoli to nadplacasz miesiac w miesiac. Jezeli stopy pojda w dol to refinansujesz.

@emil-hogan: pisalem w innym poscie o promocji ing ktora znalazłem na nieco ponad 7%, co juz przy obecnym wiborze i standardowej marzy jest zajebista oferta na nadchodzace lata
https://www.ing.pl/indywidualni/kredyty-i-pozyczki/kredyt-hipoteczny/oferty-i-oprocentowanie-stale

@AnonimoweMirkoWyznania: pomysl ze w perspektywie kilku miesiecy mialbys miniratke w okolicach 3k (ofc jakbys nie wzial stalego) z zarobkami 7-8k (wnioskuje po podanej zdolnosci). Zakladajac ze nie podpisalbys umowy na ceny materialow i robocizny w tamtym roku to juz by Ci brakowalo +/- 70k a dobierac nie mialbys jak. Jest Ci troche lepiej?

@AnonimoweMirkoWyznania: jak widzisz jakas oferte ktora Cie interesuje i bedzie dobra to bierz kreche. Skoro mieszkasz teraz w KRK to pewnie miniratka za 300k bedzie zblizona/niewiele wieksza niz koszty wynajmu (pamietaj ze jak wezmiesz teraz na stalej to zawsze mozesz refinansowac). Troche nie widze scenariusza, gdzie mieszkania 30-40m2 (bo zakladam ze w tym budzecie w takie celujesz) nie beda dalej rosnac w WWA/KRK/KTW, a koszty wynajmu powoli beda szly doPokaż całość

@herbatananoc: poduszka finansowa powinna wynosic 6-12 x miesieczne wydatki

@herbatananoc: mam, trzymam, bo koncze sie budowac.

Jezeli masz stala stope z przed kilku miesięcy, to powoli oferty lokat dobijaja do takich poziomow, wiec jesli masz taki scenariusz i bedziesz sie czuła bezpieczniej to wrzuc na lokate. Jesli to za malo (pieniadz zamrozony w PL banku), to wymien pieniadze i wplac na zagraniczny rachunek, lub schowaj do skarpety.

W razie "katastrofy" (np. wojna bez mozliwosci ucieczki, pelnowymiarowy konflikt) to iPokaż całość

@kaaban: chyba nie wiesz jaka jest roznica miedzy poduszka a reszta majatku

@marek-krakow: mysle ze chociazby z pobudek czysto populistycznych bedzie 50 pb :p

@marek-krakow: niby tak, z drugiej strony na takie ruchy jest juz troche pozno, na inflacje lepiej by podzialalo w-------e ziobry niz kolejna podwyzka :D

@Ogau: ja bym szacowal ze jakies 300k - w tamte wakacje singiel z najnizsza mogl dostac okolo 150.

@Ogau: ja znam ludzi (2+1) ktorzy wzieli ponad 400k majac pi razy drzwi 6k ¯\_(ツ)_/¯

@Ogau: przeczytaj sobie jeszcze raz na spokojnie komentarze, bo ja odpowiadalem najpierw na pytanie o estymat zdolnosci w Q2 2021 dla rodziny 2+2 z dochodem 5k, a pozniej przytoczylem sytuacje znajomych.

Skad wywnioskowales ze zycze komukolwiek zle i wieszcze bankructwo to nie wiem, chyba jeszcze kacyk trzyma.

@steemm: z czystej ciekawośći: ile zarabiacie z rozowa ze stac Was na kuchnie za 65k?

@Corona_Beerus: mocno sie zdziwie jak surowce i materialy potanieja ʕ•ᴥ•ʔ

@Adki: No to tylko spekulacja co deweloper zrobi ¯_(ツ)_/¯ szansa na fajna korektę tych większych mieszkań jest bardzo duża wiec czas pokaże

@leoshelby: Może być problem z tym dzieleniem mieszkania na mniejsze

@PanMihau: imo wystarczy 7160 netto, bo pewnie przy tak RELATYWNIE wysokich zarobkach moga policzyc rate dla 50% dochodow.

@PanMihau: szukalem troche i nie znalazlem informacji o progu zarobkow ktory czyni je "wysokimi". Tak czy siak, jesli ktos ma projekcje raty na wiecej niz 30% tego co zarabia to lepiej zeby sobie darowal