Jeśli ktoś kojarzy blok przy Agorze 6 w Warszawie to rożnica w cenie miedzy kwietniem a dniem dzisiejszym to -16% ( ͡° ͜ʖ ͡°) jakiś bład chyba bo to nie może być obniżka
#nieruchomosci
#nieruchomosci
#anonimowemirkowyznania
Gdybyście mieli kupować mieszkanie we Wrocławiu z:
- dobrym dojazdem do centrum
- terenami zielonymi obok
- szybkim dojazdem do stacji kolejowej/lotniska żeby dostać się pociągiem lub do Warszawy
To
Gdybyście mieli kupować mieszkanie we Wrocławiu z:
- dobrym dojazdem do centrum
- terenami zielonymi obok
- szybkim dojazdem do stacji kolejowej/lotniska żeby dostać się pociągiem lub do Warszawy
To
@wladcakabanosow: Grabiszyn lub Nowy Dwór, bardzo warunkowo Pracze Odrzańskie - stacja kolejowa przy Centrum Technologii - zatem również Stabłowice, tzw. zielone płuca Wrocławia, chociaż ze Stabłowic obecnie nie ma dobrego dojazdu do centrum w godzinach szczytu, no chyba że pociągiem właśnie i nie wiem, jak pociągi z tej stacji do centrum dojeżdżają.
Jak tam inwestory? Ustawieni już w kolejce?
Płacą WIBOR 3m +4.1%. Jak tak wierzycie w ten rynek to przecież to lepsza opcja niż kwadrat od nich XD
#nieruchomosci #mieszkaniedeweloperskie
Płacą WIBOR 3m +4.1%. Jak tak wierzycie w ten rynek to przecież to lepsza opcja niż kwadrat od nich XD
#nieruchomosci #mieszkaniedeweloperskie
źródło: comment_166965187597xPd7SfWxolVFtP8gIr2E.jpg
Pobierz
#anonimowemirkowyznania
Nie mam znajomych, żyje pod kamieniem i nie mam z kim porozmawiać ale zastanawiam się skąd ci wszyscy ludzie na grupach fb o budowie domów, zakupie nieruchomości czy mieszkań mają pieniądze?
Wszystkie profile co przeglądam to ludzie w wieku 20 iluś lat, kobiety najczesciej z bombelkiem po szkołach logistyki, pielęgniarstwa lub makijażu a faceci z jdg po ZSP lub coś tam robią jako pm w korporacjach. Mieszkają w jakimś mieście obok miasta Wojewódzkiego. Skąd ludzie mają pieniądze na działki, na domy, na bombelku w tak młodym wieku i to jeszcze z dziećmi?
Czy Ci mężczyźni żyją w przekonaniu że "jakoś to będzie i zawsze będę miał pracę i będę w stanie utrzymać całą rodzinę i dom"?
Nie mam znajomych, żyje pod kamieniem i nie mam z kim porozmawiać ale zastanawiam się skąd ci wszyscy ludzie na grupach fb o budowie domów, zakupie nieruchomości czy mieszkań mają pieniądze?
Wszystkie profile co przeglądam to ludzie w wieku 20 iluś lat, kobiety najczesciej z bombelkiem po szkołach logistyki, pielęgniarstwa lub makijażu a faceci z jdg po ZSP lub coś tam robią jako pm w korporacjach. Mieszkają w jakimś mieście obok miasta Wojewódzkiego. Skąd ludzie mają pieniądze na działki, na domy, na bombelku w tak młodym wieku i to jeszcze z dziećmi?
Czy Ci mężczyźni żyją w przekonaniu że "jakoś to będzie i zawsze będę miał pracę i będę w stanie utrzymać całą rodzinę i dom"?
źródło: comment_1669620149lYY1cNslK59ISSzZz05B9k.jpg
Pobierz@AnonimoweMirkoWyznania: Słowo-klucz: miasto obok miasta wojewódzkiego - działki nieporównywalnie tańsze.
Na prowincji ponadto bardzo często buduje się systemem gospodarczym oraz jest zaplecze maszynowe, bo i tak niezbędne maszyny muszą być na wioskach (traktory, koparki, ładowarki itp.). Często rodzice pomagali w budowie, bo w miastach powiatowych / na wioskach rodzice / teściowie siłą rzeczy znają się na budowlance, bo swój dom musieli sami sobie postawić w latach 80/90.
Na prowincji ponadto bardzo często buduje się systemem gospodarczym oraz jest zaplecze maszynowe, bo i tak niezbędne maszyny muszą być na wioskach (traktory, koparki, ładowarki itp.). Często rodzice pomagali w budowie, bo w miastach powiatowych / na wioskach rodzice / teściowie siłą rzeczy znają się na budowlance, bo swój dom musieli sami sobie postawić w latach 80/90.
@Reanef: Gwoli ścisłości to mogłoby okazać się, że te nieruchomości już dawno byłyby wystawione za tę właśnie cenę i być może sprzedane, bo przez 2 lata rządzący zakazali komornikom egzekucji z nieruchomości, bo "covid", więc nie doszukiwałbym się tutaj jakichkolwiek głębszych wniosków. Fun fact: pisałem kilka miesięcy temu o nieruchomości w ścisłym centrum Szczecina - na I licytacji nie było chętnych, na drugiej poszła za lekko ponad 350 tys. zł
Według eurostatu, dane za 2016 rok. W Polsce ponad 80% osób mieszka w posiadanym na własność domu lub mieszkaniu.
Według danych, które posiada Pan Janusza 20% osób nie posiada oszczędności.
Do niedawna średni termin spłaty kredytu hipotecznego to było 13 lat. Czyli zwykle spore nadpłaty.
Teraz
Według danych, które posiada Pan Janusza 20% osób nie posiada oszczędności.
Do niedawna średni termin spłaty kredytu hipotecznego to było 13 lat. Czyli zwykle spore nadpłaty.
Teraz
źródło: comment_1669499741EE3j7hapgmqaHnTeTUMoXd.jpg
Pobierz@Metylo: Problem polega na tym, że nawet jeśli ponad 80% ma własny kąt, to w dużej proporcji są rodziny z dziećmi w Pierdziszewie Dolnym, gdzie oczywiście mają własny dom / mieszkanie, ale dzieci rodziców z tego domu lgną do dużych ośrodków miejskich, a tam już własnego kąta nie mają. Co mi po domu po rodzicach na prowincji, skoro centrum moich aktywności życiowych przypada na top6 miast?
Sprzedający nie chce się zgodzić na to abyśmy zapłacili resztę pieniedzy po podpisaniu aktu notarialnego. A ja się boje, ze jak mu wpłacimy przed kasę to ze nie pojawi się u notariusza. Co robić w takiej sytuacji? #nieruchomosci #prawo
@tesknilam_: rachunek powierniczy u notariusza - wtedy obydwie strony są zabezpieczone
#nieruchomosci
Minie zaraz 14 miesięcy od rozpoczęcia cyklu podwyżek stóp procentowych i w większości miasta wzrost r/r +15% xd no miało wyjść inaczej.
Minie zaraz 14 miesięcy od rozpoczęcia cyklu podwyżek stóp procentowych i w większości miasta wzrost r/r +15% xd no miało wyjść inaczej.
@mookie: wracam do domu i mówię żonie, że trochę lipa z tymi cenami, bo masło już po 8 zł, a rok temu było po 5 zł, to mi odpowiedziała, żebym nie martwił się, bo ze względu na wysoką cenę masła spółdzielnie mleczarskie mają sprzedaż -50% ( ͡° ͜ʖ ͡°) Od razu lżej mi się na sercu zrobiło, mimo że w portfelu mniej o 3 zł przy
Przeklejam bardzo mądry (i prawdziwy) komentarz z forum skyscrapercity:
Ja się obawiam, że za rok czy dwa, to dopiero zaczną wychodzić skutki obecnego zastoju i cenowo odkleimy się jeszcze bardziej od faktu, że to "tylko" Polska i "tylko" Wrocław. Trendy się zmieniają, ale jeśli ktoś chciałby założyć rodzinę czy zacząć życie na swoim, to "tu i teraz" a "za dekadę" może być niebanalną różnicą determinującą wiele ważnych decyzji. Cenowo kierunek jest tylko jeden, przynajmniej z perspektywy obecnego pokolenia. A co będzie za 10 lat, to już sprawa wtórna, gdy jesteś 30-letnią babeczką. Po drodze może być jakiś krótki dołe(cze)k, ale pewnie jak zwykle większość zorientuje się dopiero jak ceny wystrzelą chwilę później.
Inna sprawa, że lokum szukałem i rok temu, i dwa lata temu, i trzy lata temu. Zasadniczo, niewiele się zmienia oprócz cen (rosną). Rozkładowy paździerz czy patrzę na mieszkanie za pół, czy półtora miliona złotych. W zasadzie cała moja samoedukacja i zainteresowania około urbanistyczne jedynie przeszkadzają, bo muszę pójść po drodze na (zbyt) wiele kompromisów. Efekt tego jest taki, że "nieświadomi znajomi" już na swoim, a "świadomy ja" nadal szukam. Ostatecznie i tak skończę w takim samym obśmiewanym kurniku jak oni, tylko trochę później i za większą kasę. To naprawdę frustrująca, rozczarowująca i gorzka lekcja.
Myślę,
Ja się obawiam, że za rok czy dwa, to dopiero zaczną wychodzić skutki obecnego zastoju i cenowo odkleimy się jeszcze bardziej od faktu, że to "tylko" Polska i "tylko" Wrocław. Trendy się zmieniają, ale jeśli ktoś chciałby założyć rodzinę czy zacząć życie na swoim, to "tu i teraz" a "za dekadę" może być niebanalną różnicą determinującą wiele ważnych decyzji. Cenowo kierunek jest tylko jeden, przynajmniej z perspektywy obecnego pokolenia. A co będzie za 10 lat, to już sprawa wtórna, gdy jesteś 30-letnią babeczką. Po drodze może być jakiś krótki dołe(cze)k, ale pewnie jak zwykle większość zorientuje się dopiero jak ceny wystrzelą chwilę później.
Inna sprawa, że lokum szukałem i rok temu, i dwa lata temu, i trzy lata temu. Zasadniczo, niewiele się zmienia oprócz cen (rosną). Rozkładowy paździerz czy patrzę na mieszkanie za pół, czy półtora miliona złotych. W zasadzie cała moja samoedukacja i zainteresowania około urbanistyczne jedynie przeszkadzają, bo muszę pójść po drodze na (zbyt) wiele kompromisów. Efekt tego jest taki, że "nieświadomi znajomi" już na swoim, a "świadomy ja" nadal szukam. Ostatecznie i tak skończę w takim samym obśmiewanym kurniku jak oni, tylko trochę później i za większą kasę. To naprawdę frustrująca, rozczarowująca i gorzka lekcja.
Myślę,
Ja tam szczerze powiedziawszy trochę rozumiem ludzi, którzy bali się czy dalej boją wziąć kredyt na własne mieszkanie. Jak nie jest się z majętnej rodziny, nie ma się dobrej pracy, nie ma się żony bądź partnerki na dobre i na złe, to w razie jakiegoś niepowodzenia życiowego typu poważna choroba, brak możliwości pracy w dotychczasowym wymiarze przez dłuższy okres i właściwie zostaniemy zlicytowani, do tego z długami. Co prawda jest coś takiego
@pastaowujkufoliarzu: @mookie chyba ma żonę i dziecko/dzieci i tak sobie żyje w Smolcu u rodziców, a w wakacje wyskoczy na działkę rekreacyjną (tak, też rodziców). Ale oczywiście mogę mylić osoby.
@mookie: > Opcja ze smolcem i rodziną postrzegam jako awans społeczny xDDD
To gdzie Ty mieszkasz, skoro Smolec postrzegasz jako awans społeczny?
To gdzie Ty mieszkasz, skoro Smolec postrzegasz jako awans społeczny?
W Murapolu obniżka 149 tys. zł.
#nieruchomosci
#nieruchomosci
źródło: comment_1669195223wDO6fugZu67yXJpwSiZKje.jpg
Pobierz
Dzisiaj bankier podał, że ceny najmu obierają znowu kierunek na południe.
Podaż praktycznie taka sama jak rok temu.
Nie sądzicie, że w tym roku presja aby mieć pełne obłożenie będzie większa. Każdy miesiąc przestoju to strata w postaci gigantycznej miniratki + rosnące koszty eksploatacyjne.
O ile rok temu każdy mógł sobie pozwolić na trzymanie pustostanu bo jeść nie woła, to w tym roku puste mieszkanie już trzeba będzie nakarmić.
Podaż praktycznie taka sama jak rok temu.
Nie sądzicie, że w tym roku presja aby mieć pełne obłożenie będzie większa. Każdy miesiąc przestoju to strata w postaci gigantycznej miniratki + rosnące koszty eksploatacyjne.
O ile rok temu każdy mógł sobie pozwolić na trzymanie pustostanu bo jeść nie woła, to w tym roku puste mieszkanie już trzeba będzie nakarmić.
Chciałem tylko przypomnieć wszystkim ambitnym kancelariom, prawnikom i kredyciarzom, że w roku 2020 okropne banki zmanipulowały WIBOR.
Uznaniowo i bez żadnych podstaw (bo "nie było realnych transakcji") został on obniżony z poziomu 1.7% do 0.2% (prawie dziesięciokrotnie!!!one).
Nie na to umawiali się kredytobiorcy. Powinny się tym zająć sądy.
#nieruchomosci #prawo #kredythipoteczny
Uznaniowo i bez żadnych podstaw (bo "nie było realnych transakcji") został on obniżony z poziomu 1.7% do 0.2% (prawie dziesięciokrotnie!!!one).
Nie na to umawiali się kredytobiorcy. Powinny się tym zająć sądy.
#nieruchomosci #prawo #kredythipoteczny
źródło: comment_1669145345t1J2i3fQLgv6vsLFwo1A0T.jpg
Pobierz
@rzzz: Paradoksalnie nie jest to taki niemożliwy scenariusz ( ͡° ͜ʖ ͡°) Jeśli miałbym jako bank pośrednio wpływ na wskaźnik oprocentowania kredytu, to zrobiłbym przez kilkanaście miesięcy "promocję" , aby jak największej liczbie ludzi zaoferować kredyt hipoteczny, szczególnie jeśli mój dział analiz głosiłby możliwość podniesienia stóp procentowych w najbliższej przyszłości. Po podniesieniu stóp zgarniam tak przeogromną premię manipulując WIBOR-em, że "klękajcie narody".
Podobnie było z kredytami
Podobnie było z kredytami
Normana cena to 1000-1500 tutaj
#nieruchomosci
źródło: comment_1669723322QM5RDgbmfxhS7OyOJl3acR.jpg
Pobierz