NiBBonacci
  • 1
@Ma1: Jeszcze te 5-10 lat temu może i tak było, ale od covidka to tylko sen dawnych lat. Sam w rodzinie mam kilka osób, które pokupowały dzieciom mieszkania i zanim te dzieciaki podrosły na studia to mieszkania były wynajmowane i się spłacały praktycznie zerowym kosztem. Jak kuzynostwo poszło na studia to siedziało w swoich mieszkaniach. Jak ktoś miał zdolność, łeb na karku w szukaniu okazji kupna taniego mieszkania to wygrał.
  • Odpowiedz
3kaski
3kaski
  • 0
@Ma1: Ze wszystkich historii które się nie wydarzyły, ta nie wydarzyła się najbardziej...

Na początku 2024 r. małżeństwo kupiło większe mieszkanie o powierzchni 90 m kw., z dwiema sypialniami, salonem z kuchnią, garderobą i dwiema łazienkami, za 792 tys. zł


Z początkiem 2024 takie mieszkania na Górce Narodowej (czyli generalnie osiedle na końcu Krakowa) kosztowały ponad 13k PLN/m2, więc nie niecałe 800k, ale 1,2 mln. No chyba że pomógł im bogaty wujek
  • Odpowiedz
Ma1
Ma1
  • 1
#nieruchomosci
#polityka

a może po prostu Ci wyżej wiedzą że w tym kraju będzie za parę lat wojna i chcą ścignąć z ludzi pieniądze żeby nie uciekli, do czego świetnie nadaje się FOMO na nieruchomości z kredytu i wysoka inflacja?
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Ma1
Ma1
  • 0
#nieruchomosci przez 2 tygodnie nie śledziłem zbytnio tagu, może ktoś streścić jak wygląda aktualnie sytuacja z kwadratami? Jak wygląda popyt i podaż? Co z kredytem na start? Stópki kiedy ruszą? Jak z cenami transakcyjnymi i rabatami/promocjami?
Bardziej stabilizacja czy widmo wzrostów czy światełko w tunelu na mocniejsze spadki?

Biorę po 200zł od każdej drużyny i słucham Państwa.
  • 4
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
PrawnydoRadca
  • 6
@Ma1 znajoma osoba chce kupić mieszkania w Warszawie, jakaś tam cena powiedzmy x jest i wysłała po jakimś czasie kogoś żeby udawał klienta. Klient zaproponował 70 tys mniej od ceny x i się zgodził na już a wcześniej nic nie szło w dół u niego ( ͡° ͜ʖ ͡°) oficjalne spadki w takim razie.
  • Odpowiedz
sezamki
sezamki
  • 3
@Ma1: Minus 5-15% ofertowej na niektórych ofertach z wtórnego, które leżą od 6-12 m-cy. Były sąsiad wystawił mieszkanie w lepszym standardzie niż to, które ja sprzedałem, ma 2 tys. taniej na metrze i ogłoszenie wisi. Ja sprzedałem w ciągu miesiąca od wystawienia w I połowie roku.
  • Odpowiedz
Ma1
Ma1
  • 12
#nieruchomosci Powinien powstać pełnometrażowy film o tym co tu się odjaniepawla.

Skoro są filmy o jakichś buddach to co czemu ma nie być o Micku?

Ja to widzę tak że w pierwszej scenie młodemu marszałkowi tagu pierwsze autko zabawkę (betoniarkę) zabiera syn właściciela biura nieruchomości, którego to stary dorobił się na wciskaniu umów na wyłączność emerytom chcącym sprzedać działki na Woli.

Dorosłego
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Ma1
Ma1
  • 1
#nieruchomosci Ładnie dzisiaj złotówka umocniła się względem innych walut, ale wignruchom, wigbudow i akcje deweloperów nie drgneły.
Czemu tak? Rynek zakłada wprowadzenie BK0%?
  • 3
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
12lat25cm
  • 2
@Ma1: po prostu złotówka ma taką wartość, przeanalizuj sobie kurs dolara przez ostatnie pół roku to zobaczysz, że krąży pomiędzy 3,90-4,10 możliwe, że wystąpienie glapy też coś spompowało, ale to nie zmienia faktu że dolar będzie cały czas się kręcił w tych widełkach, a to czy urosło czy spadło o 5gr to nie ma jakiegoś dużego znaczenia
  • Odpowiedz
Ma1
Ma1
  • 11
#nieruchomosci

Z 80% pewnością przewiduję, że za równo rok ceny nieruchów w Top5 będą średnio niższe o 15-20% od dzisiejszej ceny, do końca 2026 o 30-40%.

Do tego strzelam, że Mick kupi kwadrat w Q4 26' / Q1 27'.

Jak
  • 14
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Ma1
Ma1
Ma1 via Wykop
  • 6
@pan_bogus: mieszkań w dużych miastach zawsze bedzie brakować bo każdy chce przeprowadzić się na duże w centrum i stare zostawić dla dzieci i wynająć.
Takie globalne "zachcianki" jednak nie są wystarczającym argumentem żeby kwadraty rosły 10%-15 rdr i przebijały inflację i wzrosty średnich wynagrodzeń.

A będzie taniej bo nie ma jak dalej rosnąć gospodarka w takim tempie w jakim rosła przez ostatnie lata no i ceny ofertowe kwadratowe już dawno wyceniły BK2&0.

IMO
  • Odpowiedz
del855
  • 3
@Ma1:

oni sobie juz jaja robia z ludzi smiejac im sie w twarz, troche na zasadzie poki BTC rosl to kazdy kto kupil z automatu byl ekspertem, rekinem finansiery, gazela binzesu, fakirem finansow itp itd... i wiecie co?... nikt o nich za bardzo nie pamieta. Owszem - teraz znowu troche na fali (chociaz to juz nie to co kiedys) ale czy to do tego ze zmadrzeli? Czy ze gadali BTC
  • Odpowiedz

Osiągnięcia