elo, sytuacja z wynajmem nieruchomości: wynajmuje mieszkanie od ponad roku, aktualna umowa na czas określony, na rok, właściciel do mnie pisze że od września podnosi odstępne o 25%, bo inflacja. z tego co wyczytałem w KC, w ustawie o ochronie lokatorów takie podwyżki można wprowadzać ale w specjalnym trybie - wypowiedzenie wysokości czynszu z zachowaniem okresu wypowiedzenia 3msc, wówczas ja mam 2msc na decyzję. jak to powinno wyglądać według Was? właściciel nieruchomości
@Sl_w_k_1: nie dawaj takich rad bo wprowadzasz ludzi w błąd. Z litery prawa wynajmujący może podnieść czynsz nawet przy umowie zawartej na czas z góry określony. Po prostu musi to zrobić w trybie przewidzianym w ustawie o ochronie praw lokatorów właśnie.
Jestem najemcą i najmuję mieszkanie od firmy (kontrahentem w umowie jest przedsiębiorstwo). Umowa to zwykła umowa o najem lokalu mieszkalnego. Natomiast w umowie tej znalazł się taki zapis "Najemca ma obowiązek w dniu rozwiązaniu umowy odmalowania lokalu siłą fachową, przekazanie go protokołem zdawczo-odbiorczym, a ewentualne szkody usunąć przez siłę fachową na własny koszt". Umowa ta była nienegocjowalna, musieliśmy do niej przystąpić albo po prostu zrezygnować z jej podpisania. Czy taki zapis ma
"Po zakończeniu najmu najemca obowiązany jest zwrócić rzecz w stanie nie pogorszonym; jednakże nie ponosi odpowiedzialności za zużycie rzeczy będące następstwem prawidłowego używania."
Wracam z dzisiejszej randki, byliśmy na dosłownie pierwszej lepszej pizzy jaką tylko zobaczyliśmy. Mimo, ze chłop na początku proponował mi 105, ja zaproponowałam Ostro, co można było zobaczyć w poprzednim wpisie. Zamówiliśmy najwiekszą pizzę i zjedliśmy całą, aż mi brzuszek wywaliło xd Chłopak był minimalnie niższy ode mnie, a ja mam 175 cm wzrostu. Jeszcze powiedział, ze mam ładną bluzkę, zdjęcia outfitów na randki bede wstawiać jak mi się będzie chciało. Co
@rozowyslonikx: na twoim miejscu zastanowiłbym się nad swoim zachowaniem. Może nie robisz nic złego, ale najwiecej złego możesz sprawić swojej psychice. Szufladkując ciągle ludzi dojdziesz do takiego poziomu, że nie będziesz w stanie stworzyć normalnej relacji z drugim człowiekiem i ominie Cię (być może) wiele fajnych znajomości. Umawiasz się z ludźmi których z pewnością uważasz za głupszych od siebie, mniej atrakcyjnych, ludzi którzy potrafią wysłać Ci pieniądze nigdy nie widząc
Jak wygląda wypowiedzenie umowy zlecenie? Wiem, że strony mogą zastrzec okres wypowiedzenia o dowolnym czasie. Ale co w przypadku, kiedy istota zlecenia polega np. na obsługiwaniu klientów sklepu Żabka ("praca" w Żabce na kasie) w bliżej niesprecyzowanym czasie? Zakładając dwutygodniowy termin wypowiedzenia, to przez te 2 tygodnie mogę sobie po prostu nie przyjść ani razu, jeśli nie miałem wcześniej na te 2 tygodnie ustalonego grafiku? Nie wiem czy dobrze rozumuję, ale istotą
@de_fekacja: ja tym stronkom nie ufam, tu jest kilku radców prawnych i adwokatów na tagu, którzy zawsze dadzą lepszą poradę niż randomowa stronka z internetu ( ͡°͜ʖ͡°)
Przed moim oknem w bloku gość parkuje autem gdzie ma zamontowany taki odstraszacz na zwierzęta typu kuny. Ten odstraszacz wydaje takie dźwięki co chwilę i ogólnie nie mogę zasnąć przez to. Z drugiej strony zamknąłbym okno ale są upały i duszno jest. Czy można to zgłosić na policję? Wg mnie zagłusza to ciszę nocną i porządek. Ten dźwięk serio donośny jest i słyszę go na 2 piętrze i mam problem spać przez
@przegro_pisarz: o dziedziczeniu czy milionie innych rzeczy nie słyszał? Marny bait. Już w dupie z samym faktem ze w Polsce czegoś takiego nie można zrobić, jednak ten z-----y kraj ignoruje wyroki i orzecznictwo ETPC w sprawie uznawania małżeństw/związków partnerskich w innych krajach UE.
@wojtas_mks: Czytanie ze zrozumieniem moich komentarzy nie boli. Serio. Jeśli nie rozróżniasz instytucji związku partnerskiego a zwykłego konkubinatu, to nie mamy o czym dyskutować.
Szukam ubezpieczenia OC w życiu prywatnym z rozszerzeniem na mienie będące przedmiotem umowy najmu. Jako najemca-student szukam czegoś w miarę taniego, co uchroni mnie przed nieuczciwymi wynajmującymi, którzy robią wszystko, żeby tylko nie oddać kaucji pod pretekstem uszkodzeń, które wynikają z normalnego użytkowania. Proszę o jakieś propozycje i może opinie jeśli ktoś korzystał i miał problemy z wynajmującym. Nurtuje mnie również jedna kwestia. Czy jeśli faktycznie uszkodzę coś w mieszkaniu (nie celowo),
@lexico: W jaki sposób ktoś po studiach ma mieć w wieku 25-26 lat mieszkanie, oszczędności, dobrą pracę? W wieku 24-25 lat najczęściej dopiero kończysz magisterkę
Jesteśmy w ciekawym punkcie, bo na koniec roku inflacja rzeczywiście zacznie spadać albo czeka nas wariant turecki. W tym momencie rząd robi co może, aby jednak to była Turcja. Wakacje kredytowe, zwiększanie płac, 14 emerytury, a od jutra gwarantowanie wkładu własnego gołodupcom. Jedziemy w kierunku przepaści, a oni wrzucają 5 bieg. XD No ale umówmy się, Polska nie byłaby Polską, gdybyśmy co 30 lat nie rozwalali gospodarki. Nasz sport narodowy to wstawanie
@mickpl: Gwarantowanie wkładu własnego to program widmo. Nikt z niego nie skorzysta, to tylko obniża zdolność kredytową kiedy musisz spłacić 100% zamiast 80% w realiach obecnego wiboru
Ma ktoś do polecenia jakieś 100% zdalne studia? Główny wymóg to forma w 100% zdalna i kierunki pokroju filozofii, religioznawstwa itd. Chodzi o drugi kierunek dla rozwoju własnych zainteresowań dla osoby studiującej medycynę. #studia #studbaza
@Bejro: jak już nadmieniłem, nie chodzi o mnie. Moja dziewczyna zaraz kończy 2 rok medycyny (niby jeszcze tylko 3 rok jest trudny a później to już lajtowo w porównaniu z ilością nauki) i stwierdziła, że w sumie 4fun pochodzi dla samorozwoju na jakieś studia typu filozofia czy religioznawstwo. Kompletnie nie chodzi o żaden aspekt zawodowy
wynajmuje mieszkanie od ponad roku, aktualna umowa na czas określony, na rok, właściciel do mnie pisze że od września podnosi odstępne o 25%, bo inflacja. z tego co wyczytałem w KC, w ustawie o ochronie lokatorów takie podwyżki można wprowadzać ale w specjalnym trybie - wypowiedzenie wysokości czynszu z zachowaniem okresu wypowiedzenia 3msc, wówczas ja mam 2msc na decyzję.
jak to powinno wyglądać według Was? właściciel nieruchomości