Atomic_Cookie
  • 5
nic. Jedziesz do wojewodzkiego.

@Arivederczi: w sumie już teraz się tak dzieje, szpitale specjalistyczne są głównie w wojewódzkich, szpitale III stopnia też są głównie w wojewódzkich.

Opracowań jak "zabija" kod pocztowy zamieszkania jest bardzo dużo, można co najwyżej zakłamywać rzeczywistość
  • Odpowiedz
Atomic_Cookie
  • 1
15 mln ludz pójdzie do 16 miast - jak? A kto by sie ttm przejmował.... po prostu wsiądą w pociag i pojadą...


@del855: Gdzie napisałem o 15mln do top5? xD

Napisałem, że jakiekolwiek poważniejsze zachorowanie oznacza wycieczki do top5 albo w najlepszym wypadku do najbliższego wojewódzkiego, i to wynika z rozmieszczenia szpitali specjalistycznych i III stopnia.
Alternatywą jest po prostu zdychanie w domu bez opieki i zgodnie z opracowaniami już
  • Odpowiedz
Partyzant91
Partyzant91
  • 1
Wiem, że są tu osoby (chyba że to trolle?), które twierdzą że ceny mieszkań będą dalej rosnąć. Jeśli nie zostanie wprowadzony znów jakiś program dopłat to na czym opieracie wiarę że mieszkania będą w tym kraju drożeć? Chętnie przeczytam jakiś logiczny argument.

#nieruchomosci
  • 3
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Atomic_Cookie
  • 0
@Partyzant91: Te same logiczne argumenty na spadki padały tu od kilku lat ( ͡° ͜ʖ ͡°)

Prawda jest taka, że gdzie będą ceny nieruchów za kilka lat nie wie nikt i trzeba się z tym pogodzić, bo logika na rynkach nie działa. Najtęższe głowy ekonomiczne nie potrafią przewidzieć gdzie pójdą ceny a co dopiero wykopki
  • Odpowiedz
mirko_anonim
  • 17
✨️ Deweloperzy ujawniają ceny transakcyjne Ⓘ
Dzisiaj o 20:00 Deweloperuch ujawnia ceny transakcyjne. Ojjj ale ludzi zaboli jak zobaczą ile przepłacili za mieszkanie. I jak deweloperuchów zaboli kiedy klienci zaczną mówić "Panie, ja widziałem po ile takie mieszkania są sprzedawane, więc max co mogę zapłacić to <jakaś-kwota>". A wtedy deweloperuch na to " Oczywiście Panie Areczku, na Pan rację, już Panu sprzedaje za mniej".

#nieruchomosci

〰〰〰〰〰〰〰〰〰〰〰〰〰〰〰
  • 5
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Atomic_Cookie
  • 1
@del855: o przyszedł obrońca powiatowych xD

Jaka merytoryka? Na tym tagu nie sprawdziło się żadne przewidywanie dotyczące rynku nieruchomości jako całości, a tutaj snujecie jakieś przewidywania dotyczące jej wąskiego wycinka xD
  • Odpowiedz
delli44
delli44
  • 3
Mieszkania w deweloperce po 15k za metr a tymczasem taki domek w stanie deweloperskim kosztuje 385k pln, buduje go w całości jeden wykonawca. Oczywiście do ostatecznej ceny domu trzeba doliczyć wartość działki, źródła ciepła i przyłączy ale i tak jego cena powinna być dużo niższa niż 10k za m2. #nieruchomosci
delli44 - Mieszkania w deweloperce po 15k za metr a tymczasem taki domek w stanie dew...

źródło: dom-kamilek-86m2-20

Pobierz
  • 15
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Atomic_Cookie
  • 10
@delli44: Tylko to trzeba porównywać jabłka do jabłek. We Wrocławiu na zadupiach miasto sprzedaje działki budowlane na domy jednorodzinne w przetargach za 700k w górę - trochę poniżej 10ar. W tym samym miejscu duże kurniki (80mkw+) są za ~9k.

Więc realnie w miejscu gdzie masz mieszkanie za 9k/mkw musisz wywalić grubo ponad milion na dom w ssz/stan deweloperskim. Strzelałbym, że całość za dom 120mkw+ wyszłaby w okolicach dwóch baniek, tak
  • Odpowiedz
nie_umiem_inwestowac
  • 35
#gielda

Nie no, ja nie wierzę, że ludzie serio się załadowali w firmę "Automatyka-Pomiary-Sterowanie" tylko dlatego, że firma "Advanced-Protection-Systems" (której nie ma na giełdzie, a która ma systemy antydronowe) też ma skrót APS

Xddd

  • 10
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Dusk_Forest77
  • 1
Pewnie słyszeliście, że jak długoterminowo inwestujecie na giełdzie i macie zbilansowane porfolio spółek, spółek dywidendowych i akumulacyjnych funduszy indeksowych, to termin zakupów nie ma większego znaczenia. Nie osiągniecie spektakularnych zysków, ale w perspektywie 15 - 20 lat na bank wyjdziecie na swoje, a nawet nie mało zarobicie.

Podobnie sytuacja ma się przypadku mieszkań pod wynajem, te dobrze zlokalizowane oferują one wzrost wartości skorelowany z inflacją i pkb oraz comiesięczną dywidendę w postaci
  • 5
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Atomic_Cookie
  • 2
@Dusk_Forest77: ludzie na tagu mają utkane we łbie, że jest drogo i zaraz będzie krach - i tak od 8 lat. Czy mamy drogie mieszkania? Mamy. Czy klimat jest stagnacyjno-spadkowy? Jest. Czy to znaczy, że za dwa lata mieszkania będą tańsze? Tego nikt nie wie.

Taki sam klimat spadkowo/stagnacyjny był w 2014, 2020 podczas covidu i w 2022 przed wojną. I każdy kto kupił wtedy jest już na plusie. Na
  • Odpowiedz
Atomic_Cookie
  • 1
@ElCidX: Na otodom/olx zwykle sam paździerz ląduje jeżeli chodzi o działki. Znajomi znajdowali działki na grupkach na fb albo jeżdżąc i dzwoniąc gdzie jakiś rolnik walnął baner "SPRZEDAM DZIAŁKĘ WARUNKI ZABUDOWY"
  • Odpowiedz
blackyabbol
blackyabbol
  • 0
Mireczki, trafiłem na duże mieszkanie w bardzo atrakcyjnej cenie i lokalizacji, no ale właśnie, jest jeden szkopuł ( ͡° ͜ʖ ͡°)
Mieszkanie jest dwupoziomowe, i górny poziom ma legalnie status "powierzchni przynależnej", i nie liczy się do metrażu. W praktyce jest już (to rynek wtórny) zaadaptowane na normalną część mieszkalną, tzn. jest w pełni wykończona łazienka, wydzielona sypialnia, itp.
Najprawodpodobniej było to tak zrobione przez developera, albo w
  • 4
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Atomic_Cookie
  • 1
@blackyabbol: Jak bierzesz na to kredyt to może być syf, bo bank bierze pod uwagę tylko powierzchnię z kw. Jak sprzedający chce żebyś zapłacił mu za powierzchnię poddasza której nie ma w kw to na etapie operatu bank może stwierdzić, że jest za wysoka cena - bo płacisz za metraż którego nie ma w dokumentach.
  • Odpowiedz
del855
  • 7
Z jakiego magicznego powodu sytuacja życiowa w top5 ma iść w górę, a powiatów w dół do końca świata?

Ja mam wrażenie, że tutaj żyjemy jak na przełomie XIX i XX wieku. Normalnie ziemia obiecana... W głowach radośnie kiełkują i rosną pomysły typu:

- nieskończone potoki ludzi do top5
- nieskończona ilość wysoko płatnych etatów

Gdzie bedzie wiecej pracy?

  • w powiecie - bo dzis fizycznie nie ma komu obsadzi 29.2% (35)
  • w top5 - gdzie bija sie o dobre stolki w korpo 70.8% (85)

Oddanych głosów: 120

  • 30
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Atomic_Cookie
  • 6
@del855: jedyni którzy będą mieli dobrze w powiatowych to lekarze którym trzeba będzie płacić 100k miesięcznie + mieszkanie, żeby chcieli tam pracować, inne "niewymuszone" prywatne etaty się po prostu zawiną razem ze starzeniem się populacji

Wszyscy p------ą o tych grupowych zwolnieniach, załamaniu SSC ale nadal w top5 jest bezrobocie <2% i realny wzrost wynagrodzeń, i nadal 75% nowych miejsc pracy które powstają to powstają w top5. Nie wiem co w
Atomic_Cookie - @del855: jedyni którzy będą mieli dobrze w powiatowych to lekarze któ...

źródło: obraz

Pobierz
  • Odpowiedz
Atomic_Cookie
  • 0
a znasz jakies grupowe otwarcia? Ale wiesz... nie fabryki opon w powiecie - tylko tych naszych SSC w top5, pokaz je palcami...

ponownie, wymien te miejsca. Iles razy sie tutaj o to pytalem i ZAWSZE cisza...


@del855: na screenie w poprzednim poście to masz na bazie danych zusu, plus komentarz autora:

Ogółem w powiatach przybyło 371 tys. ubezpieczonych, to wzrost o 2,4%. Ale oczywiście nie wszędzie przybyło po równo, a w wielu
Atomic_Cookie - >a znasz jakies grupowe otwarcia? Ale wiesz... nie fabryki opon w pow...

źródło: obraz

Pobierz
  • Odpowiedz
enten
  • 4
https://tuwroclaw.com/artykul/sa-zarzuty-dla-pelnomocnika-n1943275

Pokrzyczeli, pojęczeli, a teraz jak już o sprawie każdy zapomniał, to się zrobi umorzonko i wybuduje ciasno ustawione mikroapartamenty na atrakcyjnej działce. Bo zabytki to są w Rzymie albo w Pradze. Nam kurników inwestycyjnych potrzeba a nie jakiś zabytkowych willi.

Wiedziałem, że tak to się skończy. Co gorsza teraz pewnie takie sytuacje będą zdarzały się częściej, bo zabytkowe wille nie są wygodne dla właścicieli chcących łatwej komercjalizacji swojej działki.

#nieruchomosci
  • 15
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Atomic_Cookie
  • 0
czy na skutek uplywu czasu pewne przestrzenie w miescie - nie powinny zmieniac swojego charakteru?


@del855: odpowiedź brzmi: tak ale nie w postaci samowolki

I Wrocław akurat nie ma takiego problemu, bardzo dużo osiedli powstaje na terenach poprzemysłowych, nawet galerię w centrum miasta burzą żeby zbudować kurniki
  • Odpowiedz
Atomic_Cookie
  • 0
najblizej centrum miasta - wiadomo - obszar przemyslowy

na srodku ogordki dzialkowe

po bokach domki

a najdalej blokowiska

no i wisianka na torce placek rolniczy(?) niemla na srodku


@
  • Odpowiedz
del855
  • 12
Orzechowski kiedy do niego dotarlo, ze to game over....

Co ten gosc opowiada... ze on POMAGA ludziom.... wez pomoz czlowiekowi, co chce wyjsc z inwestycji, bo potrzbuje kasy i on mu pomaga...
Pomocnik sie znalazl :) Tak jak deweloper nie zbija kokosow, tylko wyrecza panstwo w dostarczaniu mieszkan i robi to bo KOCHA ludzi :)

Ale orzech jak to orzech i inni manipulatorzy, musza pomieszac:
del855 - Orzechowski kiedy do niego dotarlo, ze to game over.... Co ten gosc opowiad...

źródło: Zrzut ekranu 2025-09-05 170155

Pobierz
  • 2
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
  • Drezdenko

Osiągnięcia