Maze21
  • 6
Siemano kolano. Będę chciał kupić sobie w najbliższym czasie mieszkanie. Bardzo natomiast brzydzę się kleszczami znanymi jako pośrednicy nieruchomości. Może mądre głowy z tagu mają dla mnie trochę przemyśleń na temat tego jak skutecznie bronić się przed kleszczowym rzemiosłem, dogadać się z właścicielem i przede wszystkim uniknąć prowizji za otwarcie drzwi od kupującego?
#nieruchomosci
  • 1
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Atomic_Cookie
  • 2
@Maze21: Ominąć ciężko, jak masz soft-skille możesz próbować samemu uderzać do właściciela stalkując po KW. Tylko jak nie masz soft-skilli to wyjdziesz na z---a xD

Inny protip to obejrzeć najpierw nieruchy wystawione prywatnie, a do tych wystawionych przez pośredników wziąć swojego pośrednika - wtedy płacisz tyle na ile się umówicie i reprezentuje tylko twoje interesy. Nadal bulisz ale masz przynajmniej kogoś swojego a nie jakiegoś randoma xD

I zawsze te
  • Odpowiedz
del855
  • 2
Juz któryś raz czytam "hehe, no i gdzie ta zapasc, hehe, szury spadkowe tasują sie do obniżek o 2% hehe"

To co to właściwie miałaby byc ta zapasc? Co wyśmiewacie, a raczej brak czego?

Tzn z sytaucji: standardowe wzrosty po 2-3% na kwartał i albo kupujesz albo za drzwiami czeka 5 następnych, zamieniliśmy na sytuacje: 2-3% to nie w kwartał wzrosło, ale w rok spadło, a słowo rabat pada w 1. Zdaniu kupującego jak

Czy sytaucja na rynku sie odwróciła?

  • tak, bo spadki i negocjacje 64.3% (18)
  • nie, mimo spadków i negocjacji 25.0% (7)
  • hehe, jest w pytę, nie ma zapasci, hehe 10.7% (3)

Oddanych głosów: 28

  • 11
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Atomic_Cookie
  • 0
To co to właściwie miałaby byc ta zapasc? Co wyśmiewacie, a raczej brak czego?


@del855: ja wyśmiewam głównie marszałków tagu którzy od 2018 pisali o WYPRZEDAŻY PKC albo MINIRATKA PRZYCIŚNIE FLIPERÓW

Spadki zawsze sa wolniejsze niż wzrosty


g---o prawda, na większości rynków spadki są szybsze niż wzrosty, od giełdy po real estate
  • Odpowiedz
cojaturobiedokunedzy
cojaturobiedokunedzy
  • 4
Druga afera xtb w ciagu miesiąca, nie wróżę im dużego napływu nowych klientów, a raczej ich odplyw.
Jeżeli sam zastanawiam sie czy nie przenieść środków gdzie indziej, a miasiac temu w ogole bym o tym nie pomyślał, to domyślam sie ze takich ludzi moze byc więcej
P.S tak mam 2FA i trudne hasło i wątpię bym był okradziony, ale chodzi o ogólna atmosfere jaka czuje wokol spolki
#gielda #xtb
  • 7
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Atomic_Cookie
  • 0
Druga afera xtb w ciagu miesiąca, nie wróżę im dużego napływu nowych klientów, a raczej ich odplyw.

@cojaturobiedokunedzy: ludzie mają pamięć złotej rybki, w suplach sfd znaleźli rtęć i po kilku miesiącach sprzedaż wróciła do szczytów. Większość ludzi nie ma autorefleksji. Ludzie pogadają i za miesiąc zapomną xD
  • Odpowiedz
PanieAreczku
  • 2
#nieruchomosci

Ale rant na powiatowki xD
Słoików boli że ci co zostali dają radę
Poza top 3 mamy jeszcze miasta małe i średnie - 50-150k mieszkańców. Wszyscy nagle je porzuca i poleca mieszkać do top5 bo wykopki tak piszą. Przewidywania równie wiarygodne jak to, że zaraz wszystko stanieje ( ͡° ͜ʖ ͡°) mick się zawinął z wykopu żeby się dłużej nie musieć tłumaczyć przed nami
  • 9
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
michalo8333
michalo8333
  • 1
Tylko top 5, a szczególnie Warszawa

pamiętam rok temu jak tu pisałem: ludzie kupujcie działki wokół top miast, cokolwiek, bo tu będzie cały czas pull like a train w górę.

to jakieś głupoty pisali, że jakieś unity budują i coś się wyrówna rzekomo na rynku i nie będzie popytu na działki wokół dużych miast, bo liczba ludności już się nie będzie zwiększać (xddddd)

dziś
  • 4
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Zopyross
  • 2
W 95' na 50 metrowe mieszkanie w centrum Poznania trzeba było robić przez 20 miesięcznych pensji. Dzisiaj w takiej cenie, za 20 średnich wypłat, to znajdziesz wiesz co? Dacię Bigster ze wszystkimi bajerami, ale na pewno nie własne lokum. Powinien powstać indeks, aktualizowany na bieżąco, pomiędzy ilością wypłat średniej krajowej a średnią ceną metra, na początek wrzucić na tapetę wszystkie miasta wojewódzkie a potem stopniowo rozbudowywać. Może wtedy ludzie otworzyliby oczy, ten
@Amatorro +43
Przeglądam se stare dokumenty ojca z okresu kupowania przez niego pierwszego mieszkania... ( ͡° ʖ̯ ͡°)
rok '95, ścisłe centrum Poznania...

#nieruchomosci #polska
  • 9
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Atomic_Cookie
  • 3
ktos mi wyjasni jak singlowi w wieku 30 lat (gdzie zycia zostało srednio okolo 20 lat) opłaca się kupować mieszkanie?


@jmuhha: 30 latek według tabel gusu ma jeszcze 49,3 lat życia przed sobą, coś musiałeś p-----ć
  • Odpowiedz
herman-gering
herman-gering
  • 18
Dlaczego ciągle słyszę płacz o miasta powiatowe? Przecież istnienie takich miast nie ma sensu, jaki jest sens istnienia 10 miast po 20k mieszkańców, zamiast jednego 200k? Przecież takie małe miasta i tak muszą mieć zarząd jakichś miejskich spółek, takich jak wodociągi miejskie, zarząd dróg itp. Trzeba utrzymać 10 dyrektorów wodociągów zamiast jednego. Prezydent takiego miasta zarabia tyle samo, a zdarza się, że więcej niż prezydent wojewódzkiego. Nie opłaca się tam budować szpitali
  • 36
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Atomic_Cookie
  • 9
A masz na to jakieś opracowanie czy to Twoja opinia?

Duze miasta to duze koszty, to co wydaje się na poprawę systemu transportowego w 2mln Warszawie jest tak potwornym wydatkiem ze stawianie tezy ze to po rozłożeniu na mieszkańców sie opłaca no jest na oko dość ryzykowne.


@del855: To chyba mogła napisać osoba która nic nie wie o finansach jst xD

Wystarczy zajrzeć do budżetu - relacja jest prosta - im większy
  • Odpowiedz
Atomic_Cookie
  • 0
Pytanie nie brzmi, czy lepiej w waw czy w wolbromie, pytanie brzmi w jakis sposob wydatki miasta przekładają sie na jakosc zycia.


@del855: Przecież dosłownie napisałeś w poprzednim wpisie o opłacalności, a teraz p--------z coś o jakości życia xD
  • Odpowiedz
oficjalne_konto
oficjalne_konto
  • 0
Potrzebuję porady. Mieszkanie deweloperskie i zastanawiam się nad klimą.

Wszystkie okna skierowane na południe: salon + kuchnia, sypialnia, gabinet.

Zastanawia mnie, czy to realnie potrzebne, aby mieć multi-splita z klimą w każdym pokoju? Może skipnąć gabinet?
  • 10
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Atomic_Cookie
  • 0
@oficjalne_konto: jak masz okna z jednej strony i to południowej bez możliwości zrobienia przeciągu to przy upałach będziesz miał po 30 stopni w mieszkaniu bez wymiany powietrza.
Miałem podobny case - wszystkie okna na południowy zachód i był dramat bez klimy xD
Zamontowałem we wszystkich pomieszczeniach
  • Odpowiedz
digital-nexus
  • 3
Porównanie giełd kryptowalut: Binance vs ZondaCrypto, co powinien wybrać polski. Szukasz dobrej giełdy kryptowalut na początek przygody z krypto? Sprawdź, jak ZondaCrypto i Binance wypadają pod względem oferty, bezpieczeństwa i kosztów.
https://digitalnexus.pl/kryptowaluty/porownanie-gield-kryptowalut-binance-vs-zondacrypto-co-powinien-wybrac-polski-inwestor/
#kryptowaluty #bitcoin #gielda #inwestycje #binance #zonda
digital-nexus - Porównanie giełd kryptowalut: Binance vs ZondaCrypto, co powinien wyb...

źródło: Porównanie giełd kryptowalut Binance vs ZondaCrypto, co powinien wybrać jako polski inwestor

Pobierz
  • 14
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
P4ncak3
P4ncak3
  • 5
Czy tylko ja tak mam ze nie rozumiem tej młodzieży co oddaje swoje ciężko zarobione pieniądze pośrednikom wszelkiej maści?
- dieta pudełkowa. Serio tak trudno jest zrobić zakupy i ugotować? Ja rozumiem kogoś kto jest pracoholikiem lub jest olimpijczykiem ale korposzczur który zamiast ugotować ogląda osmy odcinek Friends zajadając sie jedzeniem z pudelka to jest śmiech.
- Sprzątaczka. Serio aż tak trudno jest nie syfić i od czasy do czasu posprzątać? Rozumiem jak
  • 16
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Malchos
  • 0
hej, od kilkunastu miesięcy wynajmuję mieszkanie parze lokatorów, którzy teraz chcieliby sprawić sobie psa - najpewniej szczeniaka.
Od początku podkreślałem, że najem jest możliwy tylko bez zwierząt, ale teraz zastanawiam się czy jednak się nie zgodzić - lokatorzy są bezproblemowi, płacą na czas, mieszkanie praktycznie nie wymaga mojej uwagi. Oboje pracują też zdalnie więc pies miałby opiekę przez znacznie większą część dnia.

Umowa kończy się za 3 miesiące, więc moglibyśmy podpisać nową - już
  • 11
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Atomic_Cookie
  • 0
@Malchos: ja wymagałem pokazania OC najemcy na kwotę X, i kaucji w postaci 2x czynszu.

Największe zagrożenie to jak pies/kot zaszcza/zasra dom i usuwanie tego zapachu.
OC w większości nie pokrywa takich szkód, a usuwanie ich jest dosyć ciężkie, więc nie da się zabezpieczyć w 100%.
  • Odpowiedz
Atomic_Cookie
  • 1
a generalnie pchalibyście się w to czy raczej szukali nowych najemców?


@Malchos: to loteria, ja się zgodziłem a najemcy się zgodzili na czynsz trochę powyżej ceny rynkowej.
Musisz przekalkulować co jest większym ryzykiem teraz - szukanie nowego najemcy czy pozwolenie aktualnym na psiura
  • Odpowiedz
pamareum
  • 5
Stan tagu na dziś: opętany oski wylewa żale, że musi wydać siano na mieszkanie deweloperskie w wojewódzkim razem z dziewczyną. Sam już ma mieszkanie własnościowe w powiatowym. Dziewczyna zawód lekarz nie może mu sama przepisać leków o które prosi.

#nieruchomosci
  • 4
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
  • Drezdenko

Osiągnięcia