82% mniej transakcji sprzedaży mieszkań rdr. Tak spadły wyniki deweloperów

Liczba transakcji sprzedaży mieszkań na rynku pierwotnym w IV kwartale 2024 roku była o 82% niższa niż rok wcześniej (dane PKO BP). Oczywiście, to w dużej mierze efekt bazy przez "Bezpieczny Kredyt 2%". Analitycy PKO piszą: "oferta jest obecnie rekordowa zarówno na rynku pierwotnym, jak i wtórnym"

[ArnoldZboczek]

I prawidłowo, oby tylko rządzący nic nie zepsuli, a jeszcze chwila i ceny wrócą do normalnych poziomów. Baa już wracają i można negocjować w dół 20%+. A najbardziej cieszy, że ci wszyscy flipperzy zostali inwestorami długoterminowymi - ciekawe jakie fikołki teraz będą robili szkoleniowcy w facebooka ( ͡° ͜ʖ ͡°)

[ArnoldZboczek]

przed nami perspektywa spadku stópek. No to co będzie z cenami jak spadną?

@wypopekX: na pewno wszyscy się rzucą na zakup i wywali ceny w kosmos, nie? (⌐ ͡■ ͜ʖ ͡■)

[janeknocny]

I prawidłowo, oby tylko rządzący nic nie zepsuli

@ArnoldZboczek: Do jakiegokolwiek zalążka normalności nadal brakuje nam gwarancji braku dopłat do kredytów oraz obowiązku publicznych cen nieruchomości.

[srgs]

tuz przed sama bk2 zaczelo sie niewielkie drygniecie w dol i nastapila pompa dochodzaca do 30% w kwartal. A w tym samym czasie w calej europie lecialo w dol. czyli mozna przyjac ze to co wzroslo musi spasc no chyba ze tluste swinie z psl / po / pis przepchna oplacone doplaty

[acpiorundc]

@srgs: i nawet drogi kredyt nie byłby problemem bo przynajmniej byłby tańsze mieszkania. Teraz mamy drogi kredyt i drogie mieszkania.

[orejpolenatraktore]

@srgs: nie spadnie. Jakim cudem miałoby spaść mocno jeśli pompowanie kieszenie deweloperom dla rządu jest priorytetowe a Trzaskowski ma ok. 40% poparcia?
To jasny sygnał dla rządu, że mogą realizować swoje plany bez zahamowań niezależnie od tego jakie jest poparcie społeczne dla tych pomysłów.

[KrowaDajeMleko]

Zobaczcie na grupach remontowych co sie dzieje :D
Znaczy flippersko remontowych, przescigaja sie w pomyslach juz nie jak cos zrobic tanio tylko jak zamaskowac xD i placza ze klienci wybrzydzaja.

[Wycu91]

Kogoś dziwi taki spadek po pompie dekady?

[barber-barberski]

A chuje mogą już nie budować parkingów? Czy jeszcze nie udało im się tego przepchnąć?

[KrowaDajeMleko]

@barber-barberski: zaraz przepchna bo w Krakowie zajeci byli zageszczeniem zabudowy klepnietej przez majchra ale spoko nowy prezydent Krakowa to popiera lubi jak mu developeruchy roboa dobrze

[MendaMT]

Widać też ten trend w reklamach w radiu. Coraz więcej inwestycji reklamuje się w ten sposób dorzucając garaże za złotówkę dla pierwszych klientów, lub zniżki po kilkaset tysięcy. Tego nie było jeszcze pół roku temu.

[CzystaMaestria]

@MendaMT: Pustych mieszkań stoją setki tysięcy! Kupionych inwestycyjne. W dłuższej perspektywie rozwala to demografię czyli państwo robiłem o tym raport. I co? I nic w tym państwie z kartonu!

[saimonm]

No i w tym czasie coś zrobili? obniżyli znacząco swoją marżę, czy dalej trzymają, no i czekają na lepsze czasy?

[Luciferrrro]

Patrząc na to że to r.r, to mały spadek, przecież rok temu był kredyt 2% i wywaliło liczbę transakcji w kosmos.

[wypopekX]

"Oczywiście, to w dużej mierze efekt bazy przez "Bezpieczny Kredyt 2%"."

No no co za zadziwiający przebłysk rzetelności! Tak @przemyslaw-tabor to dokładnie efekt bazy.