Deweloperzy wstrzymują inwestycje, bo chcą podbić ceny. Świetnie im to idzie

Olbrzymi wzrost cen mieszkań to wynik nowej strategii deweloperów. Mimo większego popytu, nie budują nowych inwestycji. W ten sposób doprowadzają do mocnego wzrostu cen - potwierdzają to dane rynkowe.

[BurzaGrzybStrusJaja]

Kocham nagłówki od Panów Deweloperów. Budujemy dużo? Ceny materiałów będą drogie - ceny nieruchomości będą rosnąć. Budujemy mało? będzie mało mieszkań - ceny nieruchomości będą rosnąć. Co by się nie działo na rynku dla nich zawsze wniosek jest prosty - ceny będą rosnąć ( ͡° ͜ʖ ͡°)
Gorzka prawda jest taka, że klienci kupujący swoje pierwsze mieszkanie to jakieś 30% obrotu na rynku pierwotnym, a na wtórnym około

[maryjuszpitagoras]

@BurzaGrzybStrusJaja coś w tym jest. skoro popyt siadł i pojawiały się obawy o upadki developerów i straty ludzi, którzy kupowali dziurę w ziemi wpadł program, który dokapitalizuje devow i może jakoś to będzie ( ͡º ͜ʖ͡º)

[c.....l]

@maryjuszpitagoras: Developer to moze se upasc tylko na papierze. Przy ich marzach to nie ma opcji na jakiekolwiek problemy z plynnoscia. Tak czy srak, wstrzymanie budow wyjdzie na dobre konsumentom bo mniejsze podmioty beda budowac poza granicami miast.

[mss_]

Naprawdę wy jesteście aż tak tępi, że wierzycie że ktoś będzie zwlekał z budową a później jak cena wzrośnie budował na złamanie karku? A to nie można na spokojnie zbudować i wystawić pół roku później?

Tak samo niektórzy debile wierzyli że im PiS ufunduje kredyt. Jak poszło? :D

Mam znajomego dewelopera. Pozrywał umowy, wypłacił kary a mieszkania poszły z pocałowaniem ręki +50-80k niż pierwotnie zakładał. Pytałem czy się nie bał, że z

[sylwke3100]

bo gdyby nie to to już dawno ceny zaczęłyby spadać

@mss_: Taa jasne bo przecież wcześniej przed programami tak fajnie spadały( ͡° ͜ʖ ͡°)

[jakub-dolega]

@Ulfric_Stormcloak: Jaki kryminał? Złamał gdzieś umowę?

[1624294678]

Czemu producenci innych rzeczy na to nie wpadli

[dodd]

@1624294678: Bo inne rzeczy możesz sobie sprowadzić z zagranicy, a o zmowę krajową łatwiej niż o światową.

[chavez1]

@1624294678: jak to nie, pierwsi ostatnio byli producenci samochodów: sprzedają mniej i mają rekordowe zyski

[Katiee]

Może skoro deweloperzy potrafią się zmówić to i potencjalni kupujący też powinni i mogliby wstrzymac kupno na jakiś czas ( ͡° ͜ʖ ͡°)

[PfefferWerfer]

@Katiee: Albo niech głodni przestaną jeść na kilka dni to ceny chleba spadną. Czemu się nie dogadają? ( ͡° ͜ʖ ͡°)

[Balactatun]

@Katiee: Nikogo nie dziwi, że skoro ceny mieszkań są tak wysokie to nie chcą z tego skorzystać i sprzedać jak najwięcej mieszkań po wysokich cenach?
A może prawda jest zupełnie inna i deweloperzy wiedzą że bańka zaraz pęknie i nie chcą rozpoczynać nowych budów żeby nie zostać z ręką w nocniku?

[ipkis123]

Co to za gowno?
Spadek liczby pozwoleń = wojna cenowa?
Nosz #!$%@?, rynek się stabilizował, większość myślała że nie będzie kredytu 2% (bo to przecież #!$%@? pomysl) I skoro deweloperzy nie mogli sprzedać obecnych mieszkań to nie chcieli budować nowych. Proste. Już się przecież zaczynał trend spadkowy...

Szczerze mówiąc zupełnie nie rozumiem.
Niby tyłu specjalistów od mieszkań a nie widzą jaką bomba popytową spadła na rynek mieszkaniowy.

[maradero]

@ipkis123 właśnie wystarczylo, zrobić ten sam program dwa lata wcześniej i powiadomić deweloperów trzy lata wcześniej i zrobić rozsądne limity i ceny by były stabilne ale nie trzeba przed wyborami jebnąć żeby mieć co opowiadać w obsranej tvp

[nomadicgoogler]

@ipkis123 dziwie sie ze chce ci sie przyglupom to tlumacyc ;)

Najwiecej plusow ma wpis, w ktorym typ wieszczy upadek deweloperow xDdddd i konieczna pomoc rzadowa

[w9rT_wv_bIAn37l]

Ale bzdura, boom napędza program kredyt 2%, który dopiero co wystartował, wcześniej na rynku był spory zastój. Ktoś oczekuje, że nagle w miesiąc wybudują milion mieszkań? Póki co nie wiadomo kto wygra wybory, czy program będzie przedłużony, jak potoczy się wojna, raczej każdy zdrowo myślący przedsiębiorca nie będzie w takiej sytuacji ryzykował przeinwestowania i utraty płynności, byle tylko Kowalski mógł mu mniej zapłacić za m2.

[Szczek_Achada]

przykro mi, ale nieprawda. Z prostego powodu - mieszkania które dziś oddawane są do użytku były planowane kilka lat wcześniej. Od znalezienia/zakupu działki, przez zezwolenia, projekty. Jak widzicie że kopią dziurę to nie jest tak że wczoraj wpadli na to, że zaczną. Deweloper to nie siostra miłosierdzia, jakby tylko mógł KAŻDY budowałby 10x tyle. Budowy siłą rzeczy będą zwalniać a mieszkania drożeć bo coraz więcej osób pcha się do miast które nie

[krzysztof48]

@Szczek_Achada a nie jest tak że już bardzo dużo osób pokupowalo mieszkania?? Kolejna kwestia jest że niektórzy posiadają nieruchomości zamiast sprzedać kiedy mają jakąś wartość doprowadzają do ruiny.

[pkusmierczyk]

Dużo ludzi trzyma stare domy z myślą że nieruchomość zdrożeje.

@krzysztof48: @Szczek_Achada Te domy jednak nie są podawane renowacji. Nawet nie chodzi nawet o wymianę kopciucha, ale takie kwestie jak cieknący dach/rury, osiadające fundamenty. Stary człowiek nie ogarnia że mu zbrojenie rdzewieje w stropie, a nawet jak ogarnia to nie wejdzie na dach załatać.
Będzie dużo mieszkań, ale w ruderach o atrakcyjności drewnianego domku na wsi z wychodkiem.

[lecho182]

Moja firma jak chciała zwiększyć swoje przychody/zyski to ograniczyła sprzedaż głównego produktu. Akcjonariusze byli zachwyceni.

[mss_]

@lecho182: Sprzedajesz to ty co najwyżej brednie dla idiotów :)

[blisko_kebab]

@lecho182 brzmi jak nvidia

[buczubuczu]

Patodupoloperzy intensywnie pracują na to, żeby stać się najbardziej znienawidzoną przeze mnie grupą społeczną. Banda #!$%@? i złodziei. To jest niczym nie poparte robienie pieniędzy z powietrza, każde szanujące swoich obywateli państwo by raz dwa ukróciło taką karuzele #!$%@?, ale jak wiadomo, s BOLZDZE to nie może być zbyt łatwo dla obywatela, bo się kutafon rozleniwi, albo co gorsza pomyśli, że nie musi się już starać i kombinować. A to jest oburzające.

[blargotron]

@buczubuczu: Deweloperów #!$%@?ć prądem, ale kasę z powietrza literalnie tworzą banksterzy.

[New_Leader]

@m_ney: naturalną reakcją zdrowego człowieka widzącego oszusta nie jest myśl że też chciałby zostać oszustem.

[k00rwin2023]

Tak działa wolny rynek na reglamentowane towary :P

[sylwke3100]

@k00rwin2023 Tak działa pompowanie bańki.

[JestemD]

@sylwke3100: Z dużych miast? ja wiem, że niektórzy małą modę biorą za normę, ale nie do konca. Za https://journals.pan.pl/Content/97837/mainfile.pdf mamy

A co do umierania to nikt sie nie rodzi ani nie imigruje. Nawet przed 2 milionami Ukraincow nie bylo setek tysiecy imigrantow rocznie. Wszyscy spia pod mostem.