"Na nieruchomościach można też stracić". Deweloperzy dostaną bolesną lekcję?

Rynek nieruchomości jest cykliczny. Najpierw mamy wzrost stóp procentowych, co już nastąpiło, potem spadek transakcji, a po ok. 6-8 miesiącach następują korekty cen - powiedział w programie "Newsroom" WP Tomasz Narkun, inwestor i analityk rynku nieruchomości.

[Dentka7]

Na nieruchomościach można też stracić

Na wszystkim można stracic jesli sie kupiło za drogo.

W przypadku nieruchomosci, jesli ktos zainwestował "dlugoterminowo" czyli w perspektywie np. 30 lat to nie straci nominalnie, nawet jesli kupił na dzisiejszej górce.

[baronio]

nie dalej jak rok temu bylo info, ze w budowlance brakuje ok 100tys budowlancow Za rok bedzie 100tys nadwtyzki

[przedostatni_wolny_login]

O nie! Przeciętne oszczędności dewelopera stopnieją z 17 do 15 milionów PLN. ( ͡° ͜ʖ ͡°)

[telchina]

Najgorsze dopiero nadejdzie . Do niedawna deweloperzy trzymali gotowe mieszkania licząc na klientów. Obecnie zaczyna się sprzedaż po kosztach, bez zysku. Ale w przyszłym roku zacznie się wyścig kto szybciej sprzeda z mniejszą stratą Uwzględniając inflację, to realnie mieszkania już od dawna mocno tanieją. Jak w styczniu zrobiłem o tym film, to pseudo spece śmiali się ze mnie. Mówili że na mieszkaniach nigdy nie stracisz. W filmie mówię o wielu czynnikach mających

[Kris_777]

Banka pekq odcinek 2137

Przez 2 lata mieszkania zdrożały o 50-70%
Gdy deweloper obniży cenę o 5% wykopki: banka penka!!1

[IIGuardianII]

Deweloperzy przestali budować i czekają na lepsze czasy. Przy takim spadku wartości pieniądza spadków cen nie będzie

[T.....k]

Niezbyt cenię sobie zdanie pana Narkuna. Uważam, że to próba budowy marki, a nie rzetelna analiza, chociaż zgadzam się z konkluzją. Nie podoba mi się, że Pan Narkun pisał już nieraz bzdury, które było można zdementować w 10 minut, np. o "znacznej ilości domów w stanie surowym zamkniętym", to był tłit zdaje się z czerwca tego roku. Specjalnie dla Pana Tomka przerzuciłem wtedy wszystkie oferty SSZ w aglomeracji warszawskiej (~3 miliony ludzi)

[pokrzywka]

@TypowyZakolak: w Argentynie inflacja blisko 50 % a nieruchy tanieją. O nie! Ekonomia na chłopski rozum nie działa? Polecam zrozumieć co jest przyczyna wzrostu cen nieruchomosci na calym zachodzie odkad USA i ECB zaczely masowy dodruk, potem przemyslec swoje zycie i udac sie na medytacje do Tybetu, moze wtedy w nibymóżdzku zaswita, ze praktycznie wszystkie starzejace sie spoleczenstwa maja olbrzymi nadmiar mieszkan, a przyczyna wzrostow jest traktowanie nieruchomosci jako lokaty.

[T.....k]

@pokrzywka: Ależ mnie oświeceniem zarzuciłeś rynkowym xDDD

To właśnie Ty stosujesz śmieszny, chłopski rozum w stylu "masowy dodruk" - wystarczy spojrzeć na ostatnie 70 lat historii nieruchomości,by natychmiast wyciągnąć jakże nie-chłopski wniosek, że nieruchy drożały i wtedy, gdy o drukowaniu nie było nawet mowy i to zasadniczo w każdej części świata.

Wystarczy następnie spojrzeć na historię cen Japonii, którą tak ochoczo przywołałeś (oczywiście bez zrozumienia), by zobaczyć skalę bańki na nieruchomościach w

[Pan_Buk]

Kto nie sprzedał teraz mieszkania, stracił życie. Odsetki od kredytu go zabiją.

[bednario]

@Pan_Buk: .. a jak ktoś kupił za gotówkę to straci czy nie straci?

[hadrian3]

@witam12: tak, i każdy ma takie mieszkanie po babci w którym tylko ona mieszkała i było jej własnością, dodatkowo miała tylko jednego wnuczka... to jest garstka

[M2SC]

Poznań, mieszkanie którym się interesował w styczniu kosztowało niecałe 740k , obecnie 834k, jak pogadasz dostaniesz 10% zniżki, matematykę i rzekome pęknięcie banki pozostawiam Wam