Załamanie sprzedaży mieszkań giełdowych deweloperów
Publikowane po zakończeniu II kwartału przez deweloperskie spółki statystyki dotyczące liczby sprzedanych mieszkań pokazują dynamiczne spadki, które przełożyły się na fatalny obraz całego półrocza.
Gustav88 z- #
- #
- #
- #
- #
- #
- 74
Komentarze (74)
najlepsze
Owce (do strzyżenia) pomieszane z wilkami (inwestorami) i resztą trzody widzą bardzo niepewną sytuację bo z jednej
strony inflacja motywuje do inwestowania ale waluty i lokaty mocno kuszą.
W tle widać słabą kondycję finansów państwa i oczywisty wniosek - ktoś będzie musiał za to zapłacić więc wyższe koszty utrzymania nieruchomości ale duże ryzyko ze strony podatków
@platynowyruchacz: A kto niby? XD Jak kupującego nie będzie stać to #!$%@? sprzedasz i tyle. Ceny rosły tylko i wyłącznie dlatego że kredyciarze wchodzili po same jaja w kredyty na promocji.
https://www.bankier.pl/wiadomosc/Ceny-ofertowe-mieszkan-coraz-mocniej-rozmijaja-sie-z-cenami-transakcyjnymi-8356865.html
Zwróćmy też uwagę na to, że niby budów jest o 15% mniej, ale popyt #!$%@? o 50% albo więcej xD
@Mechanik_z_przypadku: przez niskie stopy procentowe xD
Moim zdaniem powinno się zmienić jedno, a mianowicie ryzyko. Bank przy kredycie hipotecznym powinien brać je na siebie. Jeśli klient jest niewypłacalny, to bank odbiera klucze i zostaje z nieruchomością, a kredytobiorca jest wolny. Nie ma długu i nieruchomości, coś na wzór amerykański. Banki przestaną wciskać komu popadnie pół miliona kredytu, deweloperzy też przemyśla swoje inwestycje. Dobra marżą w budownictwie infrastrukturalnym czy komercyjnym do 10-15% a u developerów 25-35%, więc coś
@platynowyruchacz: mieszkanie buduje się dwa lata. Wiec niektórych budów nie można już wstrzymać. Chyba że developer buduje bez kredytów.