Nowe pokolenie kupujących wkracza na rynek w najgorszym możliwym momencie. W obliczu rosnących stóp procentowych dostępność mieszkań sięga dna. Millenialsi, którzy stoją obecnie przed zakupem są zaś najgorszym ekonomicznie pokoleniem, które jest "spłukane".

[g.....a]

Zawołajcie mnie za 5 lat i powiedzcie czy już pękła.

[Imagination]

@giguga: Przybywam z przyszłości z 2027. Ceny prawie się podwoiły a na Wykopie piszą że trzeba czekać bo rynek przegrzany i bańka lada moment pęknie.

[lexer]

@giguga: Ja również z przyszłości. 2030. Ceny 4x w górę od 2022. Tagi wciąż nie działają.

[s.....i]

Po co Millenialsom mieszkania, jak mają miliony płci o których wprowadzenie w prawie mogą walczyć na Facebooku? ( ͡° ͜ʖ ͡°)

[s.....i]

Prawica antylgbt doszła do władzy w PL czy USA i jakoś nie poprawiło to sytuacji milenialsów tylko wręcz pogorszyło.

@Moisze: a co za różnica czy lewica czy prawica olewa ważne tematy na rzecz skupiania się na LGBT? Kierunek jest wtedy ten sam, tylko zwroty są przeciwne ¯\_(ツ)_/¯

W kwestiach gospodarczych różnice są naprawdę niewielkie.

[abgaha]

@Moisze: tylko ze to idzie z zachodu - a na zachodzie ciezko mowic o prawicy

[GOHAN]

To nie pokolenie jest spłukane tylko rzeczy są horrendalnie drogie. Społeczeństwo teraz zarabia więcej niż nasi rodzice jednak na to samo sobie pozwolić nie może.

[rluk]

@GOHAN: dokladnie. Remontuje wlasnie mieszkanie, za ktore w grudniu zeszlego roku dalem 445tys. 5lat temu takie chodzily po 250tye. I taka refleksja mnie naszla przed paroma dniami patrzac na nie, ze... wiecej niz 200tys nie powinno ono kosztowac. To jest chore co sie obecnie dzieje. Jak ktos nie ma bogatych rodzicow czy mieszkania w spadku to ma prze.pier.do.lone. Ja na szczescie kupowalem za gotowke, wiec spadajace ceny mieszkan i rosnace raty

[triple_trouble]

Społeczeństwo teraz zarabia więcej niż nasi rodzice jednak na to samo sobie pozwolić nie może

@GOHAN: to chyba "społeczeństwo" jednak nie zarabia więcej.

[cerastes]

Ceny spadną, tak jak to miało miejsce w ubiegłej dekadzie. Teraz jest przegrzany rynek, ale takie cykle to żadna nowość.

[emil-hogan]

@cerastes: to juz bylo 3 lata temu. Ekspertyza identyczna, życie- wzrost o 40%

[HaSSaN]

@emil-hogan: Trzeba zawowalac tutaj tego eksperta @papaj_21_37 Dzień dobry, Panie ekspercie jak pan przewiduje kolejne ruchuchy w cenach nieruchomości? Czy bańka już pękła a może od poprzedniej Pańskiej analizy po 3 latach jesteśmy już spowrotem w hossie na rynku mieszkaniowym?

[HaSSaN]

Ja pierdzielę który to już spadek wartości mieszkań, jak tak dalej pójdzie to do końca roku będę musiał swoje oddać za darmo z dopłatą xD

[w.....k]

@HaSSaN: uwazaj bo wykopki wlasnie na to licza :D

[tengo_razones]

Przy życiu 80 lat statystyczny wykopek do 20 rośnie, do 30 się dorabia a potem czeka aż bańka pęknie do 40 lub 50 ( ͡° ͜ʖ ͡°)

[the_good_guy]

@tengo_razones: a potem dziedziczy stare mieszkanie po rodzicach, zaoszczędzone pieniądze starczają na malowanie i wymianę listew przypodłogowych. jest git (⌐ ͡■ ͜ʖ ͡■)

[konkarne]

No nie wiem. Wolałbym w tym momencie kupić mieszkanie w epoce wysokich stóp i potencjalnej obniżki cen mieszkań niż kupić mieszkanie rok temu robiąc tak jak 80% kupujących, czyli kupić mieszkanie za maksymalną zdolność kredytową i obecnie drżeć o to z czego spłacę raty kredytu i mieć do tego permanentne ryzyko spadku cen mieszkań które grozi tym, że jak raty kredytu przytłoczą wpłacającego to sprzedaż mieszkania nie wystarczy na spłatę kredytu...

[k.....o]

@endless-lameness: Twój komentarz i reakcja na niego jest dobrym przykładem na to jak działa wykop. OP napisał wziętą z powietrza tezę, że 80% zakupów mieszkaniowych dokonano "pod korek". Dostał za to na ten moment 11 plusów i zero minusów. xD

Ty natomiast za komentarz z samym pytaniem o źródło tej liczby 80% dostałeś... jednego minusa xD I jak tu się nie śmiać i nie szkalować łykopków.

[endless-lameness]

niż kupić mieszkanie rok temu robiąc tak jak 80% kupujących, czyli kupić mieszkanie za maksymalną zdolność kredytową

@konkarne: masz na to jakieś dane?

[ponuras]

Najlepsze to że ten artykuł może być równie dobrze z przed 5 lat. A bańka dalej nie pęka ( ͡° ͜ʖ ͡°)

[triple_trouble]

A bańka dalej nie pęka

@ponuras: jak ma pęknąć skoro podaż "pieniądza" rośnie w szaleńczym tempie.

[TypowyZakolak]

@ponuras: Czytałem identyczne równo 8 lat temu

[uknot]

Niech już pęka, bo temat wszedł na dobre do wypokowego bingo ( ͡° ͜ʖ ͡°)

[brittanys_husband]

niech pęka, to sobie coś kupię znowu :) gdy kupowałem w 2006r we Wrocławiu za 2900/m2 kilka km od rynku to też wszyscy mówili że to jebnie a w ogóle to 2 lata wcześniej to samo było za 1800. To się nie zmienia, zawsze ci co kupili wcześniej to kupili taniej, a ci co kupują obecnie to nie są w stanie stwierdzić czy to będzie dobra decyzja czy nie. Cóż od kilkunastu

[rluk]

@rafal-paszkowski: faktz ze w najdrozszym do tej pory. Ale ja od 2016 co kwartal slysze, ze jest najdrozszy moment... W perspektywie czasu zobaczymy czy to byl najdrozszy. Kupowalem dla siebir, wiec zobaczymy. To tylko pieniadze. A dach nad glowa wlasny w koncu mam :)

[rafal-paszkowski]

@rluk: Akurat kupiłeś w najdroższym momencie. Zainteresowanie działkami spada bo koszty budowy wzrosły.

[JJOkocza]

Jest 50% szans, albo pęknie albo nie.

[wykopek132]

Bańka pęka od 2018...

[Barakel]

@wykopek_pierdopek: Zgadza się rynek nieruchomości ma dużą bezwładność. Dzisiaj kupujesz (podejmujesz decyzję) i przez następne 2 lata realizujesz swoje plany. Obstawiam że ceny nie powinny już rosnąć a za jakiś czas będą spadać. Na pewno realnie

[wykopek_pierdopek]

@Barakel: Jak drastycznie podniosa stopy to tak ale rynek nieruchomosci to zazwyczaj na samym koncu i bardzo wolno z tego wzgledu ze nie posiada takiej plynnosci jak inne asety ktore mozna sprzedac kilkoma kliknieciami myszki.

[kaziu12]

Sprzedaję właśnie mieszkanie, poczekajcie z tymi obniżkami ( ͡° ͜ʖ ͡°) zresztą te obniżki nie będą jakieś spektakularne, zapewne powoli wszystko się rozegra

[rluk]

@kaziu12: spadna a potem duzo bardziej urosna. W czasach cdbc tylko rzeczy materialne beda mialy wartosc.

[statystyczny_yt]

Tak i miało to miejsce wczoraj ale jeszcze nie wiecie ( ͡° ͜ʖ ͡°)

[terenn]

Spokojnie przyjadą Ukraińcy i fundusze inwestycyjne i podbija ceny. A spłukani i leniwi milenialsi będą wynajmować całe życie i Nie miec nic i będą szczęśliwi.

[terenn]

@kilemile: dobrze dobrze masz rację teraz idź dalej spać to był tylko mokry sen.

[kilemile]

@terenn: Doskonale rozumiem, ty nie rozumiesz jak działają fundusze. Fundusze nie mają żadnego interesu w tym, żeby zamrażać środki na kilka lat, co więcej, w zasadzie jest to dokładnie przeciwko ich interesowi, ponieważ odpowiadają przed swoimi udziałowcami, którzy uczestniczą w funduszach licząc na zysk. Jeżeli fundusze przewidują korektę na rynku nieruchomości, to nie zapakują się w niego teraz, tylko wybiorą inne aktywa, a w nieruchomości wejdą, kiedy znowu będziemy w okolicach

[Lysy_z_Oporowa]

Nie neguję tego, że tak się wydarzy, jak sugeruje artykuł, ale przecież ten artykuł wygląda jak z Pudelka, a nie jak poważny artykuł biznesowo-gospodarczy. "wklejamy zaniepokojonym zdjęcie szczeniaczka", "kariera Chrisa Browna", "kariera Louis DeJoya", "But Congress, in another one of its recent, encouraging spasms of actually doing stuff" + jeden losowy wykres wielkości produkcji gazu w USA i mamy artykuł :D. Boże... no naprawdę. Zluzujcie, może i ceny spadną, albo i nawet

[Majozen]

Taka informacja pojawia się średnio co miesiąc od kilku-kilkunastu lat, po czym następnego dnia ktoś wrzuca diagram, na którym jest wahanie o 0.01% i pół wypoku krzyczy "BAŃKA PEKA!!!!1111", ale jednak nie pęka. Zawołajcie mnie jak już faktycznie pęknie....

[troloking]

@Majozen: Teraz akurat trochę czynników wskazuje, że jebnie ale u nas rząd na pewno coś wymyśli aby uchronić kolegów developerów od ubóstwa jednocześnie powodując ubóstwo obywateli. W Polsce stabilnie i co najwyżej możemy liczyć na delikatny spadek i ewentualną stabilizacje ceny.

[wrocilem_bo]

Millenialsi czyli właściwie kto? Bo wg kilku definicji to ludzie urodzeni między 1982r., a nawet 2000r., a to 18 lat różnicy. Osoby z początku lat '80 to najczęściej już ludzie o ugruntowanym statusie majątkowym, natomiast osoby z końca lat '90 rzeczywiście mogą być spłukane - więc pytam, o kogo chodzi?

[wrocilem_bo]

@Reevo: a gdzie to jest określone? To jest po prostu takie założenie, bo ilu ekspertów tyle ram czasowych na określenie pokolenia Y :) Bo z tego co piszesz to ludzie urodzeni w latach '80 to pokolenie X, a to nieprawda, pokoleniem X można nazwać rodziców 35-40 latków, ale na pewno nie ich samych :)

[wrocilem_bo]

@Reevo: bardzo ładnie nam się tu przedstawiłeś przed milionami słuchaczy #pdk

[Sinet1488]

Czyli coś takiego w dobie kryzysu kredyty mieszkaniowe (drożejące) będą niespłacalne i to napędzi bęknięcie bańki?

[Barakel]

@Sinet1488: To jest chyba normalne że podniesienie stop% spowoduje wyhamowanie na rynku i spadek ceny.
Że ok kilkunastu lat głownie rośnie to zasługa powolnego opadania stopy % i utrzymywania jej na zbyt niskim poziomie. Teraz będzie korekta

[Barakel]

@Pawel993: Nic nie będzie spadać. Będą tylko podnosić. Zaraz Turcja się przewróci na tym eksperymencie i to da impuls do mocniejszych podwyżek. Ekonomii nie oszukasz. W Turcji to już chyba 50% inflacji jest, a kilka miesięcy temu mieli 20%. Nie podnoszą stopy i się narobiło.

[Dejwi996]

Może być coś narzeczy, nie wiem czy dotyczy to wszystkich materiałów budowlanych ale na wielu jest widoczny zauważalny spadek ceny, w urzędach też jest widoczny spadek spraw z warunkami zabudowy czy pozwoleniami na budowę

[TypowyZakolak]

Nieskromnie zasugeruję, by poczytać moją analizę tematu ( ͡° ͜ʖ ͡°)

https://www.wykop.pl/wpis/63609573/mirki-czesto-tutaj-czytam-rozne-opinie-na-temat-ce/

[11mac11]

Znowu pękła? W tym roku już chyba drugi raz. W tamtym to ze cztery razy pękła, najmocniej podczas upadku chińskiego dewelopera

[polskimurarzpl]

Jeżeli milenialsi są w dupie, to pokolenie Z jest w dupie 10 razy bardziej.

[yahoomlody]

bańka pęknie jak jakimś cudem ludzie przestaną się przeprowadzać do większych miast

[TypowyZakolak]

@ZaPolish: Bo większość ludzi lubi i chce mieszkać w dużym mieście. Ono najczęściej oferuje więcej, niż tylko lepszy dostęp do pracy.

[TypowyZakolak]

@yahoomlody: Czyli zasadniczo nigdy ( ͡° ͜ʖ ͡°)

[rafal-heros]

Przerabialem pracownikow w wieku 21 lat i jest cięzko. Nie, nie szukam niewolnika ale dla przykladu po skreceniu 4 szafek kuchennych zaczal narzekac ze jest glodny.

[eth0]

@rafal-heros: jak skręcał je sześć godzin to mógł zgłodnieć.

[Elmaak]

@rafal-heros: Trzeba go było zestresować. Mnie praca tak stresuje, że nie jem w pracy przez 8h.