Czy w 2022 roku mieszkania będą tanieć?

Nic z tego, będzie drożej, choć popyt będzie mniejszy - przewidują analitycy.

[Y.....r]

Jak słyszę, że coś przewidują eksperci i analitycy to mnie śmiech ogarnia i robię odwrotnie. Oni zawsze gadają bzdury, albo stwierdzają coś po fakcie.

Artykuły na zlecenie.

Drożenie mieszkań NIE MA SZANS się utrzymać przy tym trendzie demograficznym i podnoszeniu stóp procentowych oraz stosunku cen do wynagrodzeń.

Jedyne,

[Pharos]

Drożenie mieszkań NIE MA SZANS się utrzymać przy tym trendzie demograficznym i podnoszeniu stóp procentowych oraz stosunku cen do wynagrodzeń.

@Ynfluencer: Co nie znaczy, że ceny zaczną gwałtownie spadać.

[mkasiak]

@Ynfluencer: mieszkanie mieszkaniu nie równe - w dużych ośrodkach miejskich - Warszawa, Poznań, Wrocław... demografia będzie dalej rosnąć - może troche wyhamowała przez zmniejszony napływ imigrantow, ale raczej ejst to tymczasowe. Nastawiałbym się na mocne spowolnienie wzrostów, lae nie spadki.
w mniejszych miejscowościach - faktycznie spodziewałbym się spadków - np Świdnica, Zielona Góra, etc.

[mmmmmmmmmmmmmm]

wiadomo popyt spadl ale bedzie drozec, walic logike ;)

[Niekolega]

@mmmmmmmmmmmmmm: Albo jeszcze nie

[mmmmmmmmmmmmmm]

@Chris_Karczynski: jak spadnie popyt to tez spadnie

[pastibox]

Ale popyt już wywiało :) RPP już zakończyła bal :) Będzie płacz :)

[GrimJyu]

W 2022r NIC nie będzie tanieć.

[wykopiem_albo_zakopiem]

Nic z tego, będzie drożej, choć popyt będzie mniejszy - przewidują analitycy.

Skąd pomysł że rynek nie skontruje tego mneijszą podażą? Upadnie kilku mniejszyh deweloperów, a wieksi to przeczekają na zmniejszonym obrocie.

Problem w tym że ceny materiałów i robocizny idą w górę. Żaden deweloper nie będzie budował po kosztach. Przy obecnej inflacji jeżeli ceny się utrzymają to będzie okazja.

[slx2000]

Żaden deweloper nie będzie budował po kosztach.

@wykopiem_albo_zakopiem: Żaden nie buduje po kosztach. Przy średniej cenie budowy m² na poziomie 4000 zł mieszkania są po 12000 :)

[wykopiem_albo_zakopiem]

@slx2000: Jak podaje buissness insider to marże są na poziomie 25-35%

To powoduje raczej że koszt m² jest raczej na poziomie 8k niż 4k.

https://businessinsider.com.pl/gielda/wiadomosci/marze-deweloperow-na-szczytach-oto-ile-zarabia-na-mieszkaniach-najwiekszy-z-nich/svw3bw9

[sprawdzalemempirycznie]

W rynku wtórnym to możliwe, jak ktoś kupił przed górką mieszkanko i ma działkę aby budować sobie dom to może opuści trochę bo widać że dalszych wzrostów nie będzie w najbliższym czasie