Mieszkańcy podwrocławskiego Smolca błagają o pomoc. Nie wiedzą już jak walczyć z deweloperem, który jak twierdzą, sprzedał im wadliwe mieszkania.

[Sierzant_Cruchot]

Widziałem na żywo to osiedle.
Pozostaje życzyć wytrwałości w działaniu i rychłego pozytywnego wyniku walki z deweloperem.

Dodałem stronę osiedla do powiązanych.

[Sierzant_Cruchot]

@chaberr: Ten rejon w Smolcu generalnie ma problemy.

Obok jest osiedle, które regularnie co ulewa jest zalewane (podtopione auta i interwencje straży pożarnej), sąsiednie osiedle szeregówek ma jedną przepompownię (do odprowadzania wody z opadów), do którego ponoć nielegalnie podpiął się deweloper od Przyjaznego Smolca. A sama przepompownia znajduje się na terenie PS.

Ponadto deweloper wskazuje na błędy w projekcie przy zabezpieczeniu przed wodą, mieszkańcy wyższych mieszkań mają problemy z przeciekającym dachem,

[Morf]

Jak pamiętam to ta cała strona Smolca była podmokła i sezonowo stała tam woda.

@Sierzant_Cruchot: Dobrze że trzeba dostać pozwolenie na budowę od urzędnika to nikt nie będzie prowadził inwestycji na terenach zalewowych bo to stanowi zagrożenie dla mieszkańców ( ͡° ͜ʖ ͡°)

[slx2000]

przeczytałem "przyjaznym stolcu" :P

[hrumque]

przeczytałem "przyjaznym stolcu" :P

@slx2000: Bo chyba wszyscy tak to osiedle nazywają ;)

[ATAT-2]

Mam u siebie w mieście 'nowe' osiedle (już z 10 lat stoi). 3 lata po oddaniu zaczęły opadać balkony więc poprzykręcali je prowizorycznymi linami, później zaczęli remont, postawili rusztowania, rozebrali kilka balustrad i... koniec.

Deweloper ogłosił upadłość, zamknął firmę, nie ma kogo ścignąć o skończenie robót. A tym czasem pojawił się 'nowy' deweloper i buduję bloki 300 metrów dalej. 'Nowy' nie bez powodu w cudzysłowiu.

[Birkhof]

@ATAT-2: I takie coś niestety jest w pełni legalne w świetle prawa. W przypadku rażącego złamania umowy i prób uchylania się powinna być automatycznie odpowiedzialność z majątku właścicieli spółki, albo srogie ubezpieczenia, choć to i tak zostanie przerzucone na wszystkich kupujących ... Niestety budowlanka to patolka :/

[Gumatron]

@Birkhof: prawo w Polsce zostało wykrzywione przez socjalistów (m.in. po to, żeby zniechęcić ludzi do prowadzenia działalności), a im bardziej skomplikowane prawo, tym więcej furtek, zupełnie jak w kodzie i jego zabezpieczeniach.

Dobrym przykładem jest np. to, że zapytasz "zaraz, jak to, jeżeli deweloper upada, to czy syndyk nie powinien zlicytować majątku Spółki aby pokryć spłatę wierzycieli?". Ano, tak, ale Spółki robią tak, że te, które odpowiadają (ryzykują), czyli np. deweloper,

[k.....a]

Cyk i upadłość dewelopera, a pieniądze na Tobago.

[mietek79]

Ty, jak ty się nazywasz, bo zapomniałem? Bolec? Smolec? Stolec?

[kosma1]

@mietek79: Mieszkańcy Wrocławia...no prawie( ͡° ͜ʖ ͡°)( ͡° ͜ʖ ͡°)( ͡° ͜ʖ ͡°)

[Mr_Hand_of_Fate]

"Przyjazny Smolec", jak to w ogóle brzmi...

[totustuus]

@Mr_Hand_of_Fate: A teraz zamień sobie jedną literkę ( ͡° ͜ʖ ͡°)

[jakub-dolega]

@totustuus: Smalec?

[jamaz]

No dramat. Jedyny pozytyw, że suszy hydrologicznej nie mają ( ͡° ͜ʖ ͡°)

[L.....n]

@jamaz: no właśnie, co teraz wykopki narzekają na to, że mokro? xD

[lansvans]

Ja #!$%@?ę. Przecież to jest cyrk. 20 lat temu, kiedy nowoczesne budownictwo raczkowało, nawaleni wykonawcy byli na porządku dziennym, budynki finalnie wychodziły dużo lepiej wykonane niż dzisiaj, kiedy świadomość zarówno nabywcy jak i nawet takiego podrzędnego budowlańca jest dużo wyższa

[kosma1]

@lansvans: Chcieli tanio na zadupiu, to mają tanio na zadupiu wybudowane "apartamenty" na osiedlu chronionym przez Janusza. W życiu za darmo jest tylko żółty ser...

[L.....n]

Ja #!$%@?ę. Przecież to jest cyrk. 20 lat temu, kiedy nowoczesne budownictwo raczkowało, nawaleni wykonawcy byli na porządku dziennym, budynki finalnie wychodziły dużo lepiej wykonane niż dzisiaj, kiedy świadomość zarówno nabywcy jak i nawet takiego podrzędnego budowlańca jest dużo wyższa

@lansvans: obecnie jakość jest znacząco wyższa, tylko jak kupujesz u sprawdzonego dewelopera, a nie od januszbuda, który to stawia gówno segmenty.

[zml71]

Tak sie składa, że buduje dom w smolcu i po sąsiedzku nagle zmieniono plan i chcą mi wcisnąć taki właśnie bloczek na terenie gdzie woda jest już na 50cm a na działce na której ma stać blok to praktycznie woda stoi od kilku tygodni.

Dodam, że kupowałem w takim właśnie miejscu i to w starym smolcu po to żeby żadna pato developerka mi nie wyrosła... ręce opadają... sprawa w WSA... zobaczymy

[Morf]

@zml71: czyli że wszędzie dookoła stoi woda ale akurat u ciebie nie będzie i się postanowiłeś wybudować?

[zml71]

@Morf: nie u mnie byla na metrze, obecnie jest ok 50 60 cm... obok jest nizej wiec poprostu stoi, chociaz jakbym teraz kupowal to juz w miejscu gdzie jest nie mniej niz 1,5... ale mądry polak po szkodzie

[Pawcio_Racoon]

Niedaleko mnie też deweloper postawił osiedle domków jednorodzinnych, nie było by w tym nic dziwnego ale jakieś 60 lat temu gdy nie było kopalni, w tym miejscu był teren podmokły, teraz kopalnie zamykają i przestają pompować z niej wodę.
Ciekawe czy jak poziom wody za kilkanaście lat wróci do normalności przyszli właściciele będą łowić ryby w ogródkach.

[sylwke3100]

@kosma1: A pisze pod komentarzem dotyczącym terenu podmokłego związanego z kopalnią a nie o Smolcu także wyłącznie dzbanem tu jesteś ty skoro nie potrafisz czytać ze zrozumieniem albo masz problem łączyć wątki...

[Pawcio_Racoon]

@sylwke3100: Akurat tą zamykają całkowicie, dlatego starsi ludzie dziwią się po co były wydawane pozwolenia na budowę w takich miejscach.

[dudi_]

O #!$%@?, jakiś dramat...

[prezes_internetu]

Tak to jest jak się buduje na terenach zalewowych, Kozanów we Wro jest też tego przykładem, pamiętajcie- tam gdzie Niemcy mieli łąki a nie pola uprawne - tam się nie wolno budować, to prawda którą głoszą zarówno starzy profesorowie jak i rolnicy uprawiający ziemię a mający pola w pobliżu terenów zalewowych...

[volvox]

Tak się kończy kupowanie mieszkań w szczerym polu.

[Kowal13]

https://www.facebook.com/groups/739386060347197 Strona FB pokrzywdzonych. To co się tam dzieje to dramat ...

[T.....n]

Takie uroki życia w "przyjaznym stolcu" :)

[extaza161]

Byłem tam na jednej budowie w 2017. Wczesna wiosna - Dojście do budowy w gumiakach do kolan, lub po prostu na boso... Przy samym wjeździe do Smolca są dwie łąki po lewej i prawej stronie (jedna przy torowisku jak dobrze pamiętam), które... co by tu dużo gadać wyglądają jak sztuczne zbiorniki wodne.

[jakub-dolega]

@extaza161: Oczywiście nikomu nie dało to do myślenia

[mako37]

Niestety z patodeweloperka trudno wygrać. Sam jestem w takiej sytuacji. Mam nadzieję że im się uda a te tłumaczenia że to nie wina dewelopera a wykonawcy czy architekta, są śmiechu warte

[Kaloryfe]

Zaraz będzie

[SundanceKidddd]

@Kaloryfe: z jakiej to gry? Evil within?

[LuckyLuke99]

@SundanceKidddd: The last of us

[grandmasterb]

Szanowni mieszkańcy Smolca, to trzeba do sądu a nie do radia! Czym prędzej!

[matkrz]

Moi rodzice pare lat temu postawili sobie domek jednorodzinny w miejscowości obok - Mokronos Górny, zanim powstały zabudowania o których mowa w artykule. Wesoły rolnik miał tam 3 polówkę, po większym deszczu woda w tym miejscu ZAWSZE stała. Droga prowadząca z "nowego" do "starego" Smolca jest wyżej niż poziom tych działek. Co gorsza tam budowa trwa 24/7. Powstają coraz to nowe bloki, bez konkretnego planu zagospodarowania przestrzennego - brak logiki w układzie

[espu]

@matkrz: Mokronos - kto by się spodziewał że nazwa miejscowości tak wiele mówi

[k.....l]

Tak sie zyje w calej Angii

[Dupomechanik]

Przecież tu dupska dał projektant a nie deweloper. Nie rozumiem?
Błędy wykonawcze? To chyba wiadomo kto był wykonawca, czy Zdzichtex czy inny uj.
Szarpanie się teraz z deweloperem to z góry przegrana walka, on jest tylko pośrednikiem i za nic nie odpowiada

[marsjanin2012]

@Dupomechanik:

nie wiadomo, wg mnie poziom 0 powinien byc z betonu lanego, wodoszczelny jakie tam sa klasy 10 czy cos, nie znam sie. Ot jak sciana ze szkla. A pewnie dali bloczki na zaprawie to ciagnie pieknie. Tam w ogole podpiwniczenia pewnie nie ma to fundament tez zle zaizolowany po prostu. Bo lany beton wodoszczelny to jak garaz ponizej poziomu gruntu. Omega osiedle Smolec to mialo komorki lokatorskie przy wejsciu, jakies

[marsjanin2012]

Ten deweloper na bank upadnie, moze zrobi odsaczanie terenu ALE gdzie ta wode bedzie wylewal? Zniszczenia jak na fotkach oznaczaja kolejne remonty, bardzo drogie i moze trzeba rodziny przeniesc do hotelu np. Szybciej upasc.

Huhue ten Smolec przez polska HA TFU urzednicza bezradnosc robi sie paskudny. Chaos w zabudowie, bloki miedzy domy by powciskali. Dlugie, waskie osiedlowe ulice po nie wiem pol km ciagna sie przez cale pole, brak bocznych drog dojazdowych

[Ponurnik]

Ehhhh i dla tego developerzy to raczysko.
Nawet dobrze nie raczą poznać terenu, gdzie stawiają te swoje kurniki, ale hajs to złoją.

[qhardyq]

Ale taguj #deweloperka #patodeweloperka