Patodeweloperka po Śląsku. Administracja odsyła do dewelopera, ten umywa ręce

Dwoje mieszkańców Gliwic w 2018 i 2019 roku zakupiło mieszkania na nowo wybudowanym „Osiedlu Parkowym”. Podobnie jak większość mieszkańców osiedla do tej pory nie otrzymali aktów własności. Ponadto problemem stała się sprawa zalania mieszkania i... brak możliwości wyegzekwowania jego osuszenia.

[mszef]

Znowu Murapol?

[Lolenson1888]

@mszef: Dokładnie tak ( ͡° ͜ʖ ͡°)

[rm-rf]

@mszef @Lolenson1888 : Jakim cudem UOKiK albo ktoś inny ich jeszcze nie dojechał? Przecież to już któraś taka afera z ich udziałem.

[emilwiaderny]

A tak wygląda ocieplanie budynku wg. Murapolu. Zdjęcie z marca. Murapol Tychy Śląskie ogrody (⌐ ͡■ ͜ʖ ͡■) Ładnie tam wszystko zapleśnieje. Życzę wszystkim zdrowia bo właśnie się wprowadzają. Cały budynek przemoczony podczas nakładania styropianu. Od środka już był wytynkowany.

[emilwiaderny]

Takie cuda.

[n.....k]

@tom_w: @Afrobiker: @emilwiaderny: Tak jest zgodny. Cala warstwa ocieplenia jest paroprzepuszczalna wiec odparuje. Gdyby bylo inaczej to ocieplenie trzeba by bylo robic tylko w lipcu i sierpniu od godziny 10 do 17.

[etimeel]

Osiedle parkowe

[szlovak]

No bo 90 procent klientów to takie biedne owieczki co nie wiedza co mają robić itd. zamiast po prostu rozwiązać umowę z winy dewelopera i tyle. Bez żadnych sentymentów. Ja tu nie widzę żadnego problemu, ale pewnie tym osobom żal straconego czasu i potrzebnego czasu na egzekucję należności. Sąd chyba nie będzie nawet potrzebny o ile był podany czas w umowie kiedy ma nastąpić przekazanie aktu własności itd. Jeśli był to sprawa

[slx2000]

A nie jest tak, że brak przeniesienia własności to nie wywiązanie się z umowy, więc można ją rozwiązać z winy dewelopera, zażądać zwrotu kwoty zapłaconej za mieszkanie, kwoty włożonej w wykończenie, pokrycia już zapłaconych odsetek od kredytu i wszelkich opłat i kosztów poniesionych w związku z nabyciem mieszkania plus zadośćuczynienie?

[volt1234]

Też jestem ciekaw

[M.....u]

@slx2000: Zasadniczo możesz wystąpić po prostu do sądu o zastępcze oświadczenie woli kontrahenta. W tej sytuacji orzeczenie będzie zastępowało oświadczenie woli dewelopera co do przeniesienia własności na kupującego. Możesz też oświadczyć deweloperowi, że jeżeli nie przeniesie własności w terminie 120 dni od terminu w umowie to będziesz uprawniony do odstąpienia od umowy (i po tych 120 dniach możesz odstąpić + żądać naprawienia szkody na zasadach ogólnych, albo żądać zapłaty kary

[piotrtal]

Zakop

[uczuciopedia]

Jeżeli nie otrzymali aktów własności mogą iść do sądu aby to załatwić. Oddzielna sprawa to kary umowne za opóźnienie.

[M.....u]

Co to jest akt własności?

[Lolenson1888]

@Mamciewbupsku: Akt notarialny. Na jakiej podstawie ma się później płacić podatek od nieruchomości? ( ͡° ͜ʖ ͡°)

[M.....u]

@Lolenson1888: Niech niedoszli nabywcy nie płaczą jeżeli deweloper nie przeniósł na nich własności w terminie określonym w umowie deweloperskiej tylko niech wyznaczą termin z zastrzeżeniem odstąpienia od umowy, a problem magicznie rozwiąże się prawdopodobnie w terminie 120 dni. ( ͡° ͜ʖ ͡° )つ──☆*:・ﾟ

[biznesmenjanusz]

Familoki budują jacyś deweloperzy? ( ͡° ͜ʖ ͡°)