@guria: nie mierz innych swoją miarą. Wytłumacz, jak przebiegł proces myślowy, który z cytatu i zdjęcia, doprowadził do wygenerowania wysrywu w postaci wpisu z twierdzeniem że spuszczam się do karyny z reklamy ubezpieczeń.
Robocizna drożeje bo jest presja na wynagrodzenia. Materiały drożeją bo walczymy ze "zmianami klimatu" ( stal, cement to materiały obarczone grzechem klimatycznym) Energia drożeje bo walczymy ze "zmianami klimatu" Popyt nie spadnie bo szacuje się go 2-2,5 milionów mieszkań i ci ludzie nie wyparują. Podaż spadnie. Jeśli nawet nie wstrzymają inwestycji deweloperzy, to jest ogromny nacisk wszelkiej maści oszołomów na utrudnianie budowy mieszkań.
To jak im wychodzi obniżka? Można liczyć na krótki
@KapralJedziniak: z tym 2.5 mln brakujacych mieszkań to jedna wielka ściema. Slogan jest podnoszony od przeszło 10 lat. W tym czasie zbudowano więcej, ludzi ubyło, stare mieszkania nadal stoją, więc jakim cudem nadal ma brakować 2,5mln?
Robocizna drożeje bo jest presja na wynagrodzenia.
@KapralJedziniak: "[Prezes Dom Development] Dodał, że wyhamowanie nowych inwestycji na rynku zwiększyło dostępność usług budowlanych i skłonność podwykonawców do obniżania cen usług."
@UFC_Jest_W_Dupie: @marekmarecki44: Nie wiem jak w innych miastach ale na obniżki w Warszwie bym nie liczył, sledze rynek i nie trudno zauważyć że atrakcyjnych działek jest jak na lekarstwo, a bedzie tylko mniej, bo nie burzy się starych osiedli. No chyba że do Warszawy włączą jakieś Łomianki czy Górę Kalwarie to wtedy średnie ceny spadną ( ͡°͜ʖ͡°)
@highlander: wystarczy że pojawi się nowa moda na inwestowanie, złoto/akcje, tak jak zrobiła się moda na nieruchomości pod wynajem od 15/16r, to wystarczy.
Przy obniżeniu stóp do tak niskiego poziomu i takiej inflacji mieszkania nie stanieją. Ludzie uciekają z gotówka w nieruchomości. Przed pandemią rozmawiałem ze sprzedawca mieszkań w Krakowie, nowa inwestycja. Wierzyć lub nie około 50% mieszkań kupowanych jest bez kredytowej podpórki.
@okin: inflacja obecnie spada. A w kontekscie rozmowy - slowo klucz - przed pandemia. W duzych miastach w 2019 70% transakcji to byl popyt inwestycyjny (mieszkania pod najem w ostatnich latach byly mocno oplacalne).
@zeek: ja sie nie zaloze bo tez uwazam ze nie spadnie, a juz na pewno nie 20%. Na pewien czas przystopuje. W miastach bez dzialek, z droga sila robocza, ekologia itd developerom nie bedzie sie oplacalo budowac bez marzy xD.
samochody też mieli rozdawać: poszedłem po salonach nie ma nic i wszystko podrożało, stwierdziłem kupie se rower więc poszedłem po salonach i też nie ma nic a wszystko co przyjdzie to bedzie droższe
@Ramamon: aha... widać, że zna się pan na nieruchomościach, pewnie pan również myśli, że istotne to takie kiedy mieszkanie będzie kosztować 100 zł? ( ͡°͜ʖ͡°)
Komentarze (268)
najlepsze
Wytłumacz, jak przebiegł proces myślowy, który z cytatu i zdjęcia, doprowadził do wygenerowania wysrywu w postaci wpisu z twierdzeniem że spuszczam się do karyny z reklamy ubezpieczeń.
Materiały drożeją bo walczymy ze "zmianami klimatu" ( stal, cement to materiały obarczone grzechem klimatycznym)
Energia drożeje bo walczymy ze "zmianami klimatu"
Popyt nie spadnie bo szacuje się go 2-2,5 milionów mieszkań i ci ludzie nie wyparują.
Podaż spadnie. Jeśli nawet nie wstrzymają inwestycji deweloperzy, to jest ogromny nacisk wszelkiej maści oszołomów na utrudnianie budowy mieszkań.
To jak im wychodzi obniżka?
Można liczyć na krótki
@KapralJedziniak: "[Prezes Dom Development] Dodał, że wyhamowanie nowych inwestycji na rynku zwiększyło dostępność usług budowlanych i skłonność podwykonawców do obniżania cen usług."
@UFC_Jest_W_Dupie: @marekmarecki44: Nie wiem jak w innych miastach ale na obniżki w Warszwie bym nie liczył, sledze rynek i nie trudno zauważyć że atrakcyjnych działek jest jak na lekarstwo, a bedzie tylko mniej, bo nie burzy się starych osiedli. No chyba że do Warszawy włączą jakieś Łomianki czy Górę Kalwarie to wtedy średnie ceny spadną ( ͡° ͜ʖ ͡°)
@okin: Jak można wierzyć sprzedawcom?
Na początek mały słowniczek:
cena transakcyjna - to ile ktoś płaci, to co jest w akcie notarialnym
cena ofertowa - to ile ktoś sobie życzy w ogłoszeniu na gumtree, otodom itd., przed negocjacjami z potencjalnym kupującym
No i teraz uwaga, będzie działa się magia. Jak to jest, że ofertowe gdzieniegdzie rosną, a transakcyjne