Rynek nieruchomości "pęknie" przez koronawirusa? Wiele na to wskazuje
Epidemia koronawirusa to wyzwanie nie tylko medyczne, ale też coraz bardziej gospodarcze. Rynek mieszkań ucierpi właściwie na pewno - pytanie, jak bardzo - i czy koronawirus sprawi, że "bańka" na rynku nieruchomości pęknie?
k.....e z- #
- #
- #
- #
- 385
- Odpowiedz
Komentarze (385)
najlepsze
@ZostaneMistrzem: tylko że nieruchomości to nie bitcoin gdzie 20-50% to tylko korekta. - spadek o 20% oznacza że dla wielu osób kwota kredytu przewyższy wartość nieruchomości i mieszkanie stanie się niesprzedawalne
@wykopiem_albo_zakopiem: Koszt budowy m² w żadnym dużym mieście w Polsce nie przekracza 3500 zł. W mniejszych 2500 zł. Oni mają z czego opuszczać i na pewno to zrobią, jak będą trudności ze sprzedażą, zwłaszcza w dłuższej perspektywie.
stare, ale korekta nie była duża: https://www.bankier.pl/wiadomosc/Ile-wynosza-marze-deweloperow-na-rynku-mieszkaniowym-7552642.html
Nie wiem skąd pomysł, że jak Kowalskiego nie stać na mieszkanie teraz, to nagle będzie go stać w czasach kryzysu. Czemu stosunek popytu do podaży miałby się zmienić, skoro oberwie się wszystkim?
Ceny mieszkań nie spadną do poziomu dostępności dla biedniejszych, tylko do poziomu opłacalności
@alteron:
Turystyka oberwie, ale wtedy landlordzi przestawia sie na najem dlugoterminowy i zejda troche z marzy. Nikogo kto do tej pory zyl z samego najmu mieszkan raczej nie zmusi to nagle do normalnej pracy ;)
W 2008 r. ceny spadły o ok. 17%, a były wtedy dużo bardziej napompowane, niż teraz.
Wszystko zależy od tego czy zaczną się bankructwa. Jak się uda uniknąć to nic się nie wydarzy, jak będą bankructwa to będzie wyższe bezrobocie, problemy ze spłatami kredytów lub odkładanie decyzji o zakupie itd. itd.
Nikt z nas szklanej kuli nie ma, poczekamy - zobaczymy.
Teraz zakładam okulary 3d i otwieram popcorn;)
2. Kryzys wynajmu krótkoterminowego już widać. AirBnB i Booking leżą i kwiczą.
3. Jeśli masa ludzi straci pracę to będą się zastanawiać jak żyć od pierwszego do pierwszego a nie będą latać po europie na weekend, żeby wynająć na 2 noce mieszkanie.
4. Właściciele gastronomi i sklepów płacą obecnie ogromne koszta takie jak wynajem lokalu czy zatrudnienie osób. Część z nich za miesiąc będzie bankrutami.
5. Dużo osób wzięło mieszkania na kredyt pod wynajem na zasadzie: "Kupię mieszkanko, będzie się spłacać z wynajmu, a za 20 lat jak się spłaci to oddam córci, która będzie szła na studia. Darmowe mieszkanie ( ͡° ͜ʖ ͡°)". Jak w najbliższym czasie ilość chętnych na wynajem spadnie to będzie wielki płacz, jeśli rodzina nie będzie w stanie np. pół roku opłacać czynszu i rat.
6. Wszystko wskazuje na to, że w najbliższym czasie nie będą rosnąć pensję. Komu się stawka