Rynek nieruchomości "pęknie" przez koronawirusa? Wiele na to wskazuje

Epidemia koronawirusa to wyzwanie nie tylko medyczne, ale też coraz bardziej gospodarcze. Rynek mieszkań ucierpi właściwie na pewno - pytanie, jak bardzo - i czy koronawirus sprawi, że "bańka" na rynku nieruchomości pęknie?

[sezamus]

Tylu tu ekspertów ekonomii. Mam zatem jedno pytanie - dlaczego dalej jesteście biedni skoro lepiej znacie rynek? ( ͡° ͜ʖ ͡°)

Mamy kryzys, to nawet cena paliwa spada. Rynek nie "pęknie", bo rynek pęka, gdy się nagle okazuje, że coś jest gówno warte. Pęknąć może bitcoin i piramida finansowa z 2008 roku, gdy się nagle okazuje, że dane aktywa nie przedstawiają realnej wartości lub są przeszacowane.

Nieruchomości, moi

[p.....1]

@sezamus: Jeżeli spadnie popyt na mieszkania, a tak się stanie jeżeli ludzie potracą zatrudnienie to ceny mieszkań zaczną spadać czy tego chcesz, czy nie.
W dodatku sam to stwierdziłeś przy mieszkaniach deweloperskich. Jeżeli ich ceny spadną to spadną również ceny używanych. Jeżeli spadną ogólnie ceny mieszkań to wynajem w obecnych kwotach nie będzie się opłacał i też spadnie, bo nie będzie tylu chętnych.

[benyrbh]

@sezamus:

Moja opinia – Wy w tych nieruchomościach po tylu latach hossy już kompletnie nie rozumiecie jak działa gospodarka, to jest ciągły przepływ pieniędzy. To jest kompletna sprzeczność z tym co się dzieje teraz – wszystko stanęło, a to powoduje brak gotówki. Dlatego wszystko dramatycznie traci na wartości, bo każdy spienięża żeby zapłacić kontrahentowi. Myślicie że ludzie chcą tanio sprzedawać złoto albo akcje ? Muszą. Sytuacja jest zależna od rozwoju epidemii,

[uknot]

Czasem sama plotka, że "ma pęknąć" jest katalizatorem pęknięcia bańki.

[AKmatiAK]

@uknot: i dobrze

[w.....z]

@Scaab

[majorponury]

@wojteksrz: to ten co mówił żeby kupować bo ceny nigdy nie spadną?

[pawciow88]

Przecież tam bańki nie było mówili ( ͡° ͜ʖ ͡°)

@ocokamann:

Bo nie bylo. Jakbys nie zauwazyl, nadchodzacy kryzys jest spowodowany pandemia a nie szwidlami na hipotekach jak w 2008.
Turbulencje cenowe beda dotyczyc wszystkiego, nie tylko nieruchomosci. Czy o rynku turystycznym tez powiedzialbys, ze byla banka, bo wycieczki byly drozsze niz kilka lat wczesniej, a teraz ceny teraz spadna i duzo podmiotow odpadnie z rynku?

[wojtek656]

Nieruchomosci to najbardziej rrozgrzany rynek. Kazdy jest rentierem. W 2018-2019 co chwile powstawala firma z Investment w nazwie. Przeciez to typowe zjawisko dla koncowek hossy. Liczycie, ze kazdy kmiot ze spadkiem po babci nagle stanie sie rentierem?

[T....._]

Piwniczaki z wykopu sądzą, że kupią apartament w centrum Warszawy za bezcen za niedługo XD Ale się gluptaski zdziwicie, kiedy cena się obniży minimalnie i tyle będzie z pękania tej bajki XD

[masz_fajne_donice]

@TAKATA_: Cena się obniży minimalnie a kryzys spowoduje że inflacja będzie kosmiczna. Czyli tak naprawdę mocno spadną.

[abhagebhar]

@masz_fajne_donice: wg. ciebie kiedy będzie inflacja, to ceny nieruchomości będą się przyglądać ? :) Ciekawa koncepcja. Taka wzięta z sufitu.

[hlorek]

Widzę zlot wykopowych ekspertów. Trochę to przypomina obawy przed szumnie zapowiadanym końcem świata - minął nie jeden, a my nadal pędzimy do przodu. Tak i tu korekta zapewne nastąpi, ale "pękanie" to już nie bardzo.

[d.....2]

musiałoby chyba 2 miliony ludzi zdechnąć, żeby do tego doszło xD Nawet jak umrze 10 000 osób i w związku z tym zwolni się 5 000 mieszkań to według was jaki to może mieć wpływ na ceny?

odpowiadam - żaden.

[d.....2]

@MateuszHadeusz: jak z powodu tąpnięcia gospodarki częśc deweloperów utraci płynność finansową to będzie się budować mniej mieszkań, a ceny raczej pójdą w górę a nie w dół

[Nicolas_Bourbaki]

@durielek2 ma racje a @MateuszHadeusz blefuje.

Deweloperzy dość dobrze kontrolują podaż mieszkań. Jest to rynek, na który ciężko wejść zewnątrz, ponieważ w dużych miastach główną przeszkodą jest dostępność gruntów. Zatem nikt z dnia na dzień nie wejdzie, żeby robić konkurencje.

Deweloperzy skupują na bieżąco ziemie, a budują w miarę potrzeb.

[GokuMK]

Spadek cen? Chyba jak Ukraińcy dostaną jakiś roczny zakaz wstępu do Polski z powodu wirusa.
W dużych miastach póki co popyt ogromnie przewyższa podaż.
Bańka jest w tedy gdy inwestorzy kupują mieszkania na inwestycje i stoją puste. W Polsce czegoś takiego nie ma.

[sirdam]

@GokuMK: To pwiedz jak teraz ci Ukraincy i Polacy ''słoiki'' np pracujący w gastronomii lub innch branżach związanych z obsługą klienta i nie tylko mają płacić czynsz?

[orkan]

Skoro tak duże jest oczekiwanie spadku cen mieszkań, czyli chęć kupna, to znaczy, że nie spadną.