W Warszawie pękła granica: średnio 10 000 zł za metr kwadratowy
![](https://wykop.pl/cdn/c3397993/link_1581430394A5h3TANjCsjx3o2AhtnLbl,w300h194.jpg)
Wzrost cen w skali roku wyniósł 10% w Warszawie, 12% we Wrocławiu i aż 14% w Krakowie
![](https://wykop.pl/cdn/c3397992/starnak_r6fbn4iNln,q52.jpg)
- #
- #
- #
- #
- #
- #
- 566
Wzrost cen w skali roku wyniósł 10% w Warszawie, 12% we Wrocławiu i aż 14% w Krakowie
Komentarze (566)
najlepsze
a. quasi monopol dev. W wielu miastach (np. Warszawa) jest tylko kilku naprawdę dużych developerów i oni regulują rynek według potrzeb (podaż, cena),
b. biurokracja. Uniemożliwia w szybki i prosty sposób zabudowę pustych albo zaniedbanych działek w miastach (plany zagospodarowania, czasochłonne procedury, nie da się, nie można, trwa to latami, ...)
c. media. Co chwila słyszę "taniej już nie będzie". Media biorą kasę
Te czynniki które wymieniłeś bardziej przypominają teorię spiskową. Jest mnóstwo pomniejszych deweloperów, nie mają jednak kasy, aby budować olbrzymie osiedla jak DomDev, Marvipol czy Robyg. Mogą sprzedawać w zasadzie po
Zwolnienia
@sin89: niii, a gdzie tam( ͡° ͜ʖ ͡°)
mówię farta, bo nawet jakby bańka pękła i ceny spadły o 30%, to i tak jestem na plusie albo na zero. a
https://maps.amsterdam.nl/woningwaarde/?LANG=en
Więc jeżeli myślicie że to bańka i "musi być taniej" to myślę ze się przeliczycie. No chyba że przy jakimś totalnym kryzysie.
@vasco_da_gama: A może byś tak odniósł się w krotnościach średniej pensji, a nie na żywca przeliczał walutę...? W Warszawie w sklepach masz ceny w euro? Czy może w Amsterdamie są sklepy, gdzie płacisz złotówkami?
Tu jest Polska, tu się płaci w złotówkach. Tam masz Niderlandy, więc płacisz w euro. Przeliczanie na żywca, pomijanie siły nabywczej czy innych parametrów to zwyczajne #!$%@? logiki.
A co do meritum to porównujesz PKB krajów a nie miast. Polska to może i chlew obsrany gównem, ale Warszawa to normalne całkiem zamożne miasto.
I tak za https://en.wikipedia.org/wiki/List_of_cities_or_metropolitan_areas_by_GDP
Amsterdam Netherlands Western Europe 154.0 (2015)[9]
Warsaw Poland Central Europe 100 (2017)[82]
154b kontra 100b. Warszawa ma oczywiście populację o jakieś 50% większą (3.3 mln w aglomeracji vs 2.1 mln w Amsterdam metro) więc per capita wychodzi jakieś 150 vs 66,
@rskk:
Na starość jesteś w głębszej dupie, bo jeszcze z emerytury musisz wynajem opłacić.
W przypadku kupna, większości ludziom udaje się mieszkanie spłacić, i na starość mogą sobie nawet zapewnić extra emeryturę odwróconą hipoteką.
Po prostu własne lokum to bardzo dobra inwestycja, bo i tak jakiegoś dachu nad głową potrzebujesz, więc równie dobrze możesz w nim przechować kapitał.
@rskk: Halo, tu Ziemia, za bardzo odleciałeś w kosmos. W tym momencie sporej części emerytów nie stać na wykupienie lekarstw, kolejna spora część ledwo wiąże koniec z końcem, a teraz wyjeżdżasz jeszcze z wynajmem mieszkania? Poważny jesteś?
Kadry średniego szczebla dostają 3000 zł- 3500 zł przy dobrych wiatrach, logistyka, księgowość, analiza danych (mówię oczywiście o młodszych spec.). Wymagane studia, excel, ang minimum B2. A i tak szukają jak najtańszych ludzi, a liczba aplikujących to >100.
Napisałem weź przestań, bo trochę już przeżyłem i to po prostu tak
Miesięczna rata za takie mieszkanie to około 3000 zł. Jeżeli obydwoje pracują, to w Warszawie wyciągają około 10 000 zł. Teraz sobie porównajcie zarobki np. w Krakowie i wychodzi na to, że w Warszawie nie jest wcale drogo. ¯\_(ツ)_/¯
https://lokum-deweloper.pl/oferta/lokum-vena/etap-ii/klatka-c/pietro-1/kawalerka/c1-1/4953/
35.83m2 = 799 000 zł
pragnę także zwrócić uwagę na dramatyczny rozkład:)
@m_sz_: Czy to jest średnia? Bo wykop dotyczy średniej.
@m_sz_: ale to mieszkanie to inwestycja powiedzmy z segmentu luksusowego (a przynajmniej premium). Nie ma co oceniać cen po dobrach luksusowych.
Targetem tej inwestycji nie jest szary Kowalski z rodziną tylko dziany student któremu tatuś kupuje to za gotówkę bez kredytu a potem się i tak odkuje na najmie krótkoterminowym dla turystów z Zachodu na których 190 000 eur nie robi żadnego wrażenia.
ja to tylko tu zostawie
albo 8400 przy lotnisku?
74 500 pln w Wawrze to okazja.
500 000 za m2 w centrum to nadal okazja