Kredyt czy wynajem?

Wielu z nas uważa, że kupując mieszkanie na kredyt "płacimy sobie". Ale czy na pewno? Kupując mieszkanie na 30 lat drugie mieszkanie sponsorujemy bankowi!!! Zobacz ile można zaoszczędzić wynajmując mieszkanie.

[new1]

Najlepiej mieszkac z rodzicami za darmo a dodatkowe pieniadze przepijac.

[Smiecho]

Po pierwsze: w obliczeniach założono, że kwota wynajmu będzie stała, a to chyba nie jest prawda. Dziś to jest 2000, ale za 10 lat będzie 3000, albo więcej. To rośnie wykładniczo, więc koszt kredytu nie starczy na 47 lat wynajmu, ale na o wiele mniej.

Po drugie: wszystko zależy od konkretnej sytuacji. Jeszcze 5-7 lat temu w Poznaniu trzeba było płacić około 1000zł za wynajem. Gdy 4 lata temu zaczynało się szaleństwo

[dromex]

@Seraf: 3% w Polsce kredyt hipoteczny?

Złotówkowe kredyty wynoszą około 6% ( od 5 do 7%), walutowe są zupełni nieprzewidywalne w dłuzszym okresie- to nic innego , jak spekulacja na własne ryzyko).

Mam kredyt złotowy i raty zmieniają się co kwartał ( w ostatnim roku maleją), ale licząc skrupulatnie uznałem, ze najlepsze co mogę zrobić , to nadpłacić część kredytu, na co sobie akurat teraz mogę pozwolić.

[k.....u]

@Smiecho:

Podsumowując: fajnie, że ktoś zachęca do liczenia, ale liczyć trzeba samemu. Czasami wyjdzie na plus, a czasami nie.

Kredyt zawsze wychodzi na plus - dla banku.

[RobertG]

IMHO najlepiej odłożyć w kilka lat pieniądze w sposób opisany w artykule, kupić działkę za miastem i wtedy rozglądać się za kredytem na mały domek (bez piwnicy, budowany tak, jak te w Ameryce - tańsze a i tak nas przeżyje). Swój ogródek, można wyjść wieczorem, zrobić grilla, odpocząć, cisza. Nie sądzę, by kupno 2-3 pokojowego mieszkania z kredytem na 30-40 lat było dobrą lokatą kapitału.

[M.....r]

Ja będę zbierał w skarpetę, a jak uzbieram to kupię sobie za gotówkę.

[pegasus_sis]

@MlodyDziadzioSpamer:

Co kupisz? Drugą skarpetę? :)

[aleosochozi]

ale ja nienawidzę takich "porad oszczędnościowych"

na te prawdziwe każdy wpada sam a rady w stylu "czy wiesz że gdybyś codziennie wp%$#%$%ał gruz i pił wodę z kałuż mógłbyś zaoszczędzić do miliona złotych w ciągu 30 lat?" mnie z deczka irytują

[topaz2400]

@aleosochozi: Sam był lepiej tego nie ujął :) pozdrawiam

[stfor]

Czy ktokolwiek z piszących tu, że: „po 30 latach wynajmowania mieszkania ... ”

przeczytał podlinkowany artykuł ?

Przecież tam chodzi o to, że zamiast kredytu na 30 lat bardziej opłaca się kredyt na 25lat z wkładem własnym na który pieniądze można uzbierać w ciągu 5 letniego wynajmu.

W obu przypadkach po 30 latach masz mieszkanie na własność.

[PanWojtek]

Jest kilka rzeczy, na które chyba nikt nie zwrócił uwagi:

1. Zadłużacie się na 30 lat. Ktoś kto zakłada, że w tym czasie miesiąc w miesiąc będzie miał stabilną bądź wzrastającą sytuację materialną, jest w głębokim błędzie. W takim horyzoncie czasowym jakiekolwiek założenia są błędne.

2. Jeśli ktoś uważa, że mieszkanie jest dobrym zabezpieczeniem kredytu i jego cena będzie stała lub będzie rosła, nie biorąc pod uwagę długiego horyzontu czasowego, to ten ktoś

[MajkiFajki]

@PanWojtek: Racja. Spójrzcie na to od strony ogólnopolskiej.

Media wciskają spoty reklamowe "kup mieszkanie" - czytaj "bierz kredyt w banku na który cię nie stać"

W Polsce utrudnia się prowadzenie biznesu wynajmu mieszkań - kogoś kto nie płaci, cholernie ciężko wywalić na

[MajkiFajki]

@b4rt3k: Żal - ale w socjalizmie trzeba.

[KnightNi]

Chyba nie wzięli tego pod uwagę, że po 30 latach będzie można sprzedać to mieszkanie za więcej niż 99600 zł.

[Mixereq]

@KnightNi:

Hehe właśnie to co napisałeś, ta ślepa wiara w to że coś co dzisiaj kosztuje 2 zł jutro będzie warte 4zł spowodowała kryzys w USA.

[koszernyrozum]

Za 30 lat społeczeństwo się skurczy - więc realne ceny spadną!

Pomijając takie miejsca jak np. Warszawa gdzie ciągle będzie coraz więcej przyjezdnych.

[barbapapa]

Wynajmując sponsorujesz mieszkanie właścicielowi, po 30 latach wyprowadzasz się i nie masz nic. Ten co spłacał kredyt tez sponsoruje mieszkanie (bankowi), ale po 30 latach ma co zostawić swojemu potomstwu w przeciwieństwie do tego co wynajmował.

[grzessiek]

@barbapapa:

skoro jesteś do tyłu tyle samo to po co kupować mieszkanie i wiązać się 30-letnią umową z bankiem, który wykorzysta każdą sytuację żeby cię dodatkowo oskubać? bez kredytu masz nadwyżkę finansową, którą możesz zainwestować i przekazać następnemu pokoleniu.

[p4trykx]

@barbapapa: ale zakładając, że ten właściciel wziął kredyt to on przecież musi dopłacać do interesu jeśli ci wynajmuje? Jeśli jego nieruchomość nie zyskuje na wartości jak to było podczas boomu to dla niego to słaby interes.

[KochanekModeratora]

Najlepiej glosowac na PiS, oni obiecali 3 miliony mieszkan.

[qlaziom]

@KochanekModeratora: niestety kazde z nich kosztuje 3 miliony zl