Wpłacili 470 tys. zł – w zamian eksmisja!
Wymarzony dom zrujnował im życie.Małżeństwo zdążyło wpłacić 470 tys. zł, gdy okazało się, że budynek jest fuszerką budowlaną. Chcieli odzyskać pieniądze. Sąd jednak uznał, że 470 tys. zł to zadatek, który przepada! Małżeństwo czeka eksmisja....
r.....t z- #
- #
- #
- #
- 45
Komentarze (45)
najlepsze
Przecież to jest wszystko do odkręcenia. Nielegalna kotłownia, nielegalny komin, no ja p!#@%@%ę... Skoro działa, to co komu do tego, że niby kotłownia nielegalna?!
Jedyny problem, to budowa garażu bez pozwolenia - ale to
Już mnie nawet nie dziwi, że ludzie kupują mieszkania, domy, działki bez choćby konsultacji z prawnikiem.
Ale do rzeczy. Z tego krótkiego (i jakże emocjonalnego) tekstu aż tak dużo się nie dowiedzieliśmy. Coś, ktoś, gdzieś. Możliwe, że sytuacja wygląda trochę inaczej niż nam ją przedstawiono. Choćby sama kwestia zadatku- jest kwestią bardzo wątpliwą wartość zadatku o wysokości 2/3 całości świadczenia. W komentarzach można się natknąć na stanowiska zezwalające na taki zadatek, jednakże są one w mniejszości (chodzi m.in. o problem zwrotu podwójnej wartości zadatku przez stronę, która otrzymała zadatek i się nie wywiązała z umowy). Ewentualne zatajanie wad przedmiotu umowy przez sprzedającego i pośrednika też jednak nie jest całkowicie obojętne. Zresztą rzutem na taśmę podczas procesu można się było ratować art. 5 kc (nadużycie prawa)- co prawda nie stosuje się go jako "środka atakującego", ale coś będzie trzeba próbować.
Natomiast
@avookado:
Co do zasady nie ma takiego zakazu- umowę można podpisać z warunkiem rozwiązującym i tyle. Co prawda przy nieruchomościach będzie troszkę inaczej, ale da się to chociażby częściowo obejść. 3 dniowy termin też nie powinien być
Swoją drogą zastanawia mnie czy podpisując akt notarialny można zastrzec w tym akcie że kupujący ma np. 3 dni na wpłatę a jeżeli nie wpłaci w tym czasie akt jest nie ważny ?
Komentarz usunięty przez moderatora