[nunczako]

Co myślicie, wycena realna (242_000 zł)?
Całkiem spoko rozkład w tak niewielkiej bryle
https://www.archon.pl/projekty-domow/projekt-dom-w-wisteriach-15-m2f526f906e31e
#nieruchomosci #budownictwo

[iforgotmypass_]

@nunczako: 240k to chyba jak se sam pobudujesz

[voldi]

240k to chyba jak se sam pobudujesz

@iforgotmypass_: To koszt za surowy zamknięty, bez niczego powinien zrobić w tych kosztach.
Jak sam by robił to pewnie z 80-120 mniej.
Takie domy zamyka się w 400-500k ze wszystkim, jak sam robisz wykończeniówkę to i w 250-350 się zamkniesz.
350 to opcja gdzie sam niewiele robisz ale zatrudniasz sobie i szukasz tańszych specjalistów, który robią ci pojedyncze rzeczy (500k to jak zlecasz 1 firmie i masz

[Yuri_Yslin]

@voldi: +1 byku, ja zrobiłem małe okna przez to właśnie.

@nunczako zależy gdzie. Pod Warszawą czy Krakowem dolicz 50k. Gdzieś pod Zieloną Górą powinno być OK. SSZ w 240k jest realny, ale trudny do osiągnięcia.

[nunczako]

@voldi: Wiadomo, te okna to do zabudowania.

[Pablikos]

@voldi: Chyba nie chcesz gościowi wmówić że będzie miał gotowy dom do wprowadzenia za 250-350k? To chyba wszystko robić samemu łącznie z robieniem pustaków i mieszaniem betonu w betoniarce, a i tak podejrzewam że nie wystarczy.

[SuperBasshunters]

@nunczako: realna wycena to nr 1 + nr 2, chociaż jak mieszkasz w jakimś drogim wojewódzkim to dodaj jeszcze +20%

[cat_in_hat]

@nunczako:kwoty archonu są podawane bez vat ( ͡° ͜ʖ ͡°)

[voldi]

Chyba nie chcesz gościowi wmówić że będzie miał gotowy dom do wprowadzenia za 250-350k? To chyba wszystko robić samemu łącznie z robieniem pustaków i mieszaniem betonu w betoniarce, a i tak podejrzewam że nie wystarczy.

@Pablikos: Do wprowadzenia? małe domki idzie w 250 zrobić,średnie w 350 tak, prawdopodobnie nie w okolicy burżujskich miast, tak u mnie.
Nie trzeba niczego samemu mieszać ani nic ale tak robisz bez faktur, szukasz, robisz po znajomości, robisz sam. Tak budują tutaj u mnie ludzie i tak budują domy...

Ja wiem, że ceny poszły do góry ale tez budowałem an tych cenach, szwagier zakończył budowę 3 lata temu i w około 300k zamknął się w sporej i fajnej chałupie, ale owszem mega dużo sam robił, zajęło to czas a nie że w rok postawił ale zrobił. Teraz pewnie wyszłoby mu ponad 350, może i 400 bo jest drożej, on np. pustaki kupował jeszcze tanio, a ocieplenie

[woskrosenie]

@nunczako: po co ci taka wielka chałupa? 130m? myślisz że dzieci będą za 20 lat mieszkać w tej chałupie?

[Pablikos]

@voldi: Budowałem się pod miastem wojewódzkim w polsce B, zacząłem w 2018r i prosta parterówka stodoła 130m wyszła mnie ponad 300k do zamieszkania co uważałem za super wynik patrząc na to ile ludzie wydają na budowę domu. Wykonawców szukałem każdego z osobna, trochę też zrobiłem sam, dużo materiału miałem w dobrych cenach albo nawet za półdarmo ze względu na znajomości. Więc nie wmówisz mi, że w małym domku przy tej

[nunczako]

@woskrosenie: To jest 130m podzielone na dwa piętra, to jest naprawdę mały domek