[ly000]

Mirki, zadałem już podobne pytanie tutaj https://wykop.pl/wpis/77815397/miki-przymierzam-sie-do-zakupu-starego-domu-nie-zn, ale może ktoś doświadczony siedzi na tagu i byłby w stanie coś podpowiedzieć. Generalnie nie znam się na budownictwie nic a nic, całe życie w mieszkaniu w bloku itp. Podoba mi się pewien używany dom, ale ma dwie wady: wąskie, klaustrofobiczne schody z taki niskim stropem, że trzeba się schylać, żeby wejść na piętro oraz brak garażu. Trzeba też wymienić drzwi okna i co za tym idzie pomalować elewację. Reszta wydaję się być bardzo dobra i gdyby nie te te dwie wady to bym go kupił. Prawdopodobnie, gdyby nie te wady, to już dawno by ktoś go kupił.

O ile wymiana okien i drzwi to jest coś, co ludzie robią dość często i chyba nie będzie z tym większych problemów, tak zastanawia mnie kwestia przebudowa schodów (prawdopodobnie trzeba będzie zburzyć to co jest i wybudować schody od nowa) oraz dobudowa garażu. Czy ktoś miał doświadczenie z tym i mógł powiedzieć jakiego rzędu jest to koszt? Czy np. zmieszczę się w 100k? Czy jednak taka rzecz jak przebudowa schodów to jest jakaś super poważna rzecz, która narusza konstrukcje domu czy coś tam i to jest coś, czego raczej się nie robi ze względu na koszty? Mówimy tutaj o schodach betonowych w nieco starszym budownictwie (lata 90). Naturalnie, oprócz rozbudowy samych schodów trzeba będzie powiększyć/zmodyfikować otwór na nowe schody.

#dom #budujzwykopem #remontujzwykopem #budownictwo

[WyuArtykyu]

@ly000: we Włoszech możesz nabyć posiadłość za 1 euro, tylko musisz spełnić kilka warunków xd
Jeśli nie znasz się na remontach, to nie jesteś w stanie ocenić ile hajsu utopisz. Dzisiaj 100 tysięcy to na papierze wydajesz w ciągu minuty, a w Realu jeszcze szybciej, bo wyjda nowe rzeczy w trakcie remontu xD
Znajdź osobę, która się zna i ma narzędzia do tego. Oceni wilgotność ścian, posadzki, krzywizny ścian, podłóg,

[ly000]

@WyuArtykyu: dzięki, tak zamierzam zrobić. W oddzielnym poście właśnie pytałem się jak takiego fachowca szukać. Chcę do tego podejść profesjonalnie. To są bardziej moje pierwsze przymiarki do tego tematu i chcę wyrobić jakąś intuicje, żeby wgl jakoś poruszać się po tym rynku nieruchomości, bo trudno raczej zatrudnić fachowca, żeby sprawdził ze mną wszystkie odpowiadające mi domy na sprzedaż w moim mieście.

[WyuArtykyu]

żeby sprawdził ze mną wszystkie odpowiadające mi domy na sprzedaż w moim mieście.

@ly000: tak właśnie będzie musiał zrobić, jeśli ma je sprawdzić narzędziami, o których istnieniu nie masz świadomości xd

[Nethiu]

@ly000: jest to do zrobienia w tych pieniadzach. Najlepiej na oglądanie domu zabrać ze sobą kolesia od schodów żeby zrobił wycene przed zakupem.

[kilobajt]

@ly000 zapytaj, w odpowiedniej dla swojego miejsca zamieszkania, izbie inżynierów budownictwa o rzeczoznawcę.