@KokainowyStforek: Pytanie jest inne, czemu w 2014 nikt tam nie chciał kupować apartamentów, mimo, że były kilka razy tańsze niż dzisiaj, a porównywalnych budynków w takiej lokalizacji było mniej ( ͡°͜ʖ͡°)
@affairz: dodajmy do tego trochę kontekstu, bo tu duża manipulacja jest.
W 2014 roku taka żyła złota została sprzedana? A dlaczego? Dlatego, że deweloper nie był w stanie dokończyć inwestycji przez brak płynności finansowej i musiał na szybkości sprzedać niedokończony budynek, zapewne za promocyjną cenę, bo termin na spłatę zobowiązań był krótki.
Dla przykładu, sąsiedni InterContinental kosztował 500 milionów złotych, a jest kilkadziesiąt metrów niższy, a część budynku to pusty przestrzał, zapewniający dostęp do światła okolicznym budynkom. Można się spodziewać, że wybudowany 10 lat później budynek Złotej 44 był jeszcze droższy, licząc samą skorupę z
2014 - Złota 44 (cały budynek, bez wykończenia w środku, 52 kondygnacje) sprzedany za 260 mln złotych
@affairz: Ey ale ten budynek zbudowany za 700 mln zł ( zapewne wszystko w kredycie) na tamte ceny został sprzedany za 260mln ale razem z udziałami i wierzytelnościami. Ktoś kto go kupił, kupił go razem z hipoteką na 400 mln zł zapewne.
roi 4000%. Nadal dilerzy narkotyków mają więcej. Trzeba było kupić wcześniej a nie chodzić na sushi raz w tygodniu
@Goronco: #!$%@? o szopenie, starsi koledzy powiedzieli mi że sztuka jarania w wojewódzkich w ciągu dekady wzrosła z jakichś 40-45 na 5-6 dych, sztuka śniegu wzrosła z 300 do 350-400, a ponoć da się znaleźć taniej. Nie zdziwiłbym się, że po uwzględnieniu inflacji i cen prądu potrzebnego do uprawy mają niższe
@affairz złota została sprzedana, przez upadek dewelopera... Co do apartamentu za 100mln, to bzdura... bo apartament miał być podzielony na 20000 udziałów, a skończyło się na rezygnacji z idiotycznego pomysłu i na ten moment nie ma kupca, choć przed pomysłem sprzedaży udziałów byli chętni zapłacić za ten apartament 50mln.
@maryjuszpitagoras: Rzeczywiście. Jak byłem dzieckiem - wygranie miliona? Świat leży u stóp! Dzisiaj? Fajny dodatek, jakieś mieszkanie i można dalej tyrać na Janusza.
Nasz specjalista od wszystkiego. Od kolei, od dziennikarstwa, od wojny, od rigczu. On widział to już dwa lata temu swoim przenikliwym plebejskim umysłem.
2024 - asking price apartamentu zajmującego pół kondygnacji (1/104 budynku) - 100 mln złotych
normalny organiczny wzrost cen, o co wam chodzi ( ͡° ͜ʖ ͡°)
#nieruchomosci
źródło: zlota44
PobierzW 2014 roku taka żyła złota została sprzedana? A dlaczego? Dlatego, że deweloper nie był w stanie dokończyć inwestycji przez brak płynności finansowej i musiał na szybkości sprzedać niedokończony budynek, zapewne za promocyjną cenę, bo termin na spłatę zobowiązań był krótki.
Dla przykładu, sąsiedni InterContinental kosztował 500 milionów złotych, a jest kilkadziesiąt metrów niższy, a część budynku to pusty przestrzał, zapewniający dostęp do światła okolicznym budynkom. Można się spodziewać, że wybudowany 10 lat później budynek Złotej 44 był jeszcze droższy, licząc samą skorupę z
@affairz: Ey ale ten budynek zbudowany za 700 mln zł ( zapewne wszystko w kredycie) na tamte ceny został sprzedany za 260mln ale razem z udziałami i wierzytelnościami. Ktoś kto go kupił, kupił go razem z hipoteką na 400 mln zł zapewne.
@affairz: słowo klucz, realnie ten apartament był warty 20 mln, no i był wykończony luksusowo, gdzie fotele kosztowały po 50k za sztukę
@Goronco: #!$%@? o szopenie, starsi koledzy powiedzieli mi że sztuka jarania w wojewódzkich w ciągu dekady wzrosła z jakichś 40-45 na 5-6 dych, sztuka śniegu wzrosła z 300 do 350-400, a ponoć da się znaleźć taniej. Nie zdziwiłbym się, że po uwzględnieniu inflacji i cen prądu potrzebnego do uprawy mają niższe
Zapłać 100mln złotych i nadal miej sąsiada z góry( ͡° ͜ʖ ͡°)
Takie tam, zupełnie nie w temacie.....
źródło: wykop__wiezowiec_w_cenie_domu
PobierzDzisiaj? Fajny dodatek, jakieś mieszkanie i można dalej tyrać na Janusza.