[Makowiecky]

Jakiego opóźnienia w stosunku realnych cen nieruchomości do giełdowej sytuacji spółek deweloperskich oczekujecie? Czyli gdyby takie domdevy spadły sumarycznie o np. 30% w najbliższych miesiącach to czy kiedykolwiek miałoby to jakieś przełożenie na realne ceny nieruchomości? Czy też tylko bankructwa spółek mogłyby ruszyć ten beton?
#nieruchomosci

[PanKapibara]

@Makowiecky: ale dlaczego spadki na giełdzie miałyby przełożyć się na spadki cen towarów? Jak Intel leci na szyję to oznacza to, że procesory stanieją?
Zależność odwrotna ma sens, bo spadek cen dóbr wytwarzanych przez spółkę zwykle przekłada się na spadek jej przychodów. Ale sam ruch giełdowy może wynikać z czegokolwiek - np. z wycofania kapitału z rynków wschodzących (w takiej sytuacji może nie być żadnej korelacji z ceną mieszkań) albo

[dzem_z_rzodkiewki]

Jak Intel leci na szyję to oznacza to, że procesory stanieją

@PanKapibara: Tak, niesamowicie staniały procesory Intela w ostatnich miesiącach. 12400f jest do dostania za darmo. Ostatnie 4 lata to spadki non-stop. W latach 2012-2019 ceny u Intela praktycznie stały w miejscu za 2 core

[acpiorundc]

@Makowiecky: jeżeli dowolna spółka w predykcji będzie zarabiać mniej to kurs powinien lecieć w dół. Możesz sobie zobaczyć na grudzień gdzie BK0% nie było w planach ( spadki akcji ) potem, że będzie czyli wzrost akcji. Teraz gdy Hołownia powiedział, że nie poprze 0% to był szczyt na kursie maj ~200zł i od tamtej pory powoli spada.

Dlatego czasami warto patrzeć na kurs akcji bo to zazwyczaj kurs akcji już

[Makowiecky]

@PanKapibara: Czyli sytuacja na giełdzie spółek zajmujących się daną branżą nie ma za bardzo wpływu na jej realną kondycję, ale w drugą stronę ta zależność już ma zastosowanie?

Wiele razy czytałem, że giełda po prostu wyprzedza realną sytuacje gospodarczą o kilka kroków i jako tako zwiastuje to czego można od niej oczekiwać, ale z tego co Ty piszesz to zakupy na giełdach bardziej podchodzą pod spekulacje bo nie mamy tu

[wypopekX]

Czyli gdyby takie domdevy spadły sumarycznie o np. 30% w najbliższych miesiącach to czy kiedykolwiek miałoby to jakieś przełożenie na realne ceny nieruchomości?

@Makowiecky: domdevy to budują tylko kilkanaście % mieszkań w Polsce, tyle że procentowo więcej w największych miastach przez co są bardziej widoczne. Większość rynku to drobnica, małe i średnie firmy. A problemy dużych firm i tak kończą się z reguły tym, ze przejmuje je konkurencja, która potem

[PanKapibara]

@Makowiecky:

Czyli sytuacja na giełdzie spółek zajmujących się daną branżą nie ma za bardzo wpływu na jej realną kondycję, ale w drugą stronę ta zależność już ma zastosowanie?

Nie ma relacji kauzalnej na zasadzie spadek kursu akcji -> gorsza sytuacja spółki.
Jest relacja kauzalna gorsza sytuacja spółki -> spadek kursu akcji.
Może, ale nie musi istnieć korelacja (ale nie o charakterze przyczynowym!) spadek kursu akcji -> gorsza sytuacja spółki, ale wynika to tylko z tego, że ktoś wie (lub przewiduje), że sytuacja spółki się pogorszy i sprzeda

[Makowiecky]

@PanKapibara dzięki za wyjaśnienie (✌ ﾟ ∀ ﾟ)☞