[Vaerlin]

Zaczynam rozważać zakup starego mieszkania w default city (dla siebie, nie na flipa xd) - raczej typowa wielka płyta, ewentualnie niski blok z lat 50-60. Na co zwracać uwagę i dopytywać, żeby nie wkopać się w jakieś totalne szambo? Może ma ktoś doświadczenie w temacie?
Oczywiście wiadomo, do kupienia głównie mieszkania z których wczoraj wynieśli dziadka, więc i tak wszystko byłoby kute do betonu, ale może są ogólnie jakieś grubsze problemy z budynkami, instalacjami, itd.?
#mieszkanie #nieruchomosci #warszawa #remont #remontujzwykopem

[19216811]

@Vaerlin: idz do sasiada z gory i z dolu mieszkania co to za ludzie, akustyka czy kazda rura z CO idzie przez sufit w kazdym pokoju. Reszte sie zrobi.

[gaga-jaga]

@Vaerlin i spytaj kiedy piony wymieniali lub kiedy planują. Bo zrobisz łazienkę a za rok Ci ścianę skują.

[JoMaHaa]

@Vaerlin: uwazaj na te niskie bloki które ma w zarządzie WSM na Bielanach, bo słyszałem że mają robić jakąś dobudówkę pięter.
I przede wszystkim sasiedzi, tam pewnie będzie dużo dziadków, ale może być też trochę patoli w komunalnych. No i jakbyś mial mieć sypialnie od klatki schodowej to nie bierz

[Parmenides69]

@Vaerlin: Najważniejsze to sąsiedztwo w bloku ale też na osiedlu. Jak trafisz na patolę to życie staje się dużo mniej przyjemne. Na Bielanach w wielkiej płycie to głównie emeryci więc niby spoko, tylko pytanie co będzie z tymi mieszkaniami jak się przekręcą - już coraz więcej widać kolorowych, o Ukraińcach nie wspominając więc niestety jest szansa że będzie się to wszystko zamieniać w imigranckie getto.

[Yuri_Yslin]

raczej typowa wielka płyta, ewentualnie niski blok z lat 50-60.

@Vaerlin: Nie kupuj wielkiej płyty, bez kitu

[Vaerlin]

@Yuri_Yslin a co mam do wyboru? Nowe budownictwo na Ursusie lub Białołęce z 1,5h dojazdu do centrum? Czy osiedla na Włochach pośrodku magazynów smrodu ¯\(ツ)/¯ A to i tak za 16-17k za metr, czyli tyle co wielka płyta w spoko miejscu. Jakieś nowe bloki w fajnej dzielnicy to 22, 25, 27k, czyli jednak za dużo. Mieszkanie i tak ma być raczej na parę lat na przeczekanie, potem się opchnie

[Yuri_Yslin]

@Vaerlin: Chcesz płacić 16k za wielką płytę... ja #!$%@?ę.

Stary.

Kup coś na Grochowie, będzie trzecia linia metra 200m od krawędzi osiedla, masz 5 minut w linii prostej do dworca wschodniego z buta, 14-15k z metra u Victorii i Develii. Ma być nowy

[Vaerlin]

@Yuri_Yslin te 14-15k to są ceny jak kupisz mieszkanie 5 pokoi 120m ¯\(ツ)/¯

[Yuri_Yslin]

@Vaerlin: No nie, normalnie za 58 m^2 dostałem taką propozycję kilka miesięcy temu, nie wymyślaj proszę. Nawet cztery dostałem. Za 14,8k wszystkie

[Vaerlin]

@Yuri_Yslin: ok, ja celuję bardziej w 35-45 m2, więc gwarantuję ci że to będzie po 16-17 minimum

[Yuri_Yslin]

@Vaerlin: 16k może być, ale chyba lepsze 16k za nowe, niż 16k za wielką płytę, nie uważasz? Podpowiem, chyba wrzesień-październik ma ruszyć sprzedaż trzech nowyc bloków w "alejach praskich" u Develii, powinno być <16k, monitoruj ich stronę.