Wpis z mikrobloga

#gospodarka
`
" 8,5 proc. ryczałtu (od wynajmu) jest zdaniem ministra do zmiany. Poziom ma być mniej więcej spójny z obniżonym w przyszłości podatkiem Belki - słyszymy z otoczenia Andrzeja Domańskiego"

Jak myslicie, dobry pomysl zrównania podatku od wynajmu z nową wysokością podatku od zysków kapitałowych?

#ekonomia #polska #nieruchomosci #gielda
  • 90
  • Odpowiedz
@Cebulion420: Nie zacząłeś używać podstaw tylko bredzisz. O Adamie Smith też nie słyszałeś.


@panczekolady: Bredzę bo mówię, że podniesienie podatku od najmu spowoduje wzrost czynszów i zwiększenie szarej strefy? Że powinno zachęcać się ludzi do inwestowania w alternatywne rzeczy poza nieruchomościami, więc podnoszenie belki jest głupie? Bredzą to osoby, które myślą że taki landlord sobie będzie płacił więcej podatku zamiast przenieść koszt na nabywcę końcowego albo myślą, że nie będzie
  • Odpowiedz
- jesli ludzie sa przekonani ze neiruchomsoci tylko rosna, to zwiekszanie podazy nic nie daje. My zwiekszamy podaz nieustannie. W ostatnie 5 lat zbudowalimsy MILION mieszkan i domow. Efekt? Ceny wyzszy o 50-100%.... W chinach stoi 100mln kuoionych pustych mieszkan i ceny up up up.... az sie usralo i jest problem.


@del855: Bo wciąż jest za mało. W większych miastach to już ogólnie darmat i wyścig szczurów po wynajem, zwłaszcza po
  • Odpowiedz
@Cebulion420 #!$%@? innym - dalej nie czytam. Nikt nikomu nie chce #!$%@?, tylko czas na sprawiedliwe progresywne podatki. Teraz w Polsce mamy regresywne stawki


@Szalom:
Sprawiedliwe
Progresywne

Wybierz jedno. Dlaczego powinno się zabierać ludziom, którzy byli na tyle zaradni, że udało im się zarobić więcej? Nie opłaca się w takim układzie zarabiać więcej i dążyć do tego, by mieć więcej, bo im więcej się starasz, tym więcej Ci zabiorą. Niezły przepis
  • Odpowiedz
@Cebulion420 Ci ludzie w większości niczego nie zrobili w pracy. Przecież właśnie ciężko jest się dorobić na etacie o którym tak mówisz

Byli zaradni dziedzicząc majątek. Proszę cię
  • Odpowiedz
@Mmiko: widzę, że słusznie zamieniłem jedno mieszkanie w Polsce na Dubaj. W Polsce inwestycje w mieszkania na wynajem jeśli ma się rynkową cenę za metr nie mają sensu.
  • Odpowiedz
Bo wciąż jest za mało. W większych miastach to już ogólnie darmat i wyścig szczurów po wynajem, zwłaszcza po przyjęciu uchodźców z Ukrainy, którzy pchali się do większych, znanych miast.


taki wyscig ze ostatnie pol roku najmy leca i jest problem komu by to wynajac....

Ukraincy to tez ciekawy case - i NIKT nie wie jak - ale milion ukraincow wsiaklo w kilak duzych poslkich miast i juz.... przyjechali i sa... gdzie
  • Odpowiedz
@Cebulion420 Ci ludzie w większości niczego nie zrobili w pracy. Przecież właśnie ciężko jest się dorobić na etacie o którym tak mówisz


@Szalom: Pracując na etacie się nie dorobisz, inaczej każdy byłby bogaty. Ale zakładając swoją firmę z oszczędności, które sobie odłożyłeś pracując z etatu, masz już taką szansę. I właśnie o to chodzi. Jeśli miałbym płacić większe podatki z takiej racji, że więcej pieniędzy udało mi się zarobić, to po
  • Odpowiedz
sam sobie przeczysz, ale to nic nowego tutaj. Jak ofert ma byc duzo, skoro kupuja i trzymaja puste? W takim modelu mozna budowac do konca swiata - bo zawsze ktos przyjdzie i kupi i postoi puste i "zarobi"


@del855: Poprzez ułatwienie pozbywania się niepłacących lokatorów, a nie jakieś podatki. Czy kiedykolwiek podatek spowodował spadek cen?
  • Odpowiedz
Ukraincy to tez ciekawy case - i NIKT nie wie jak - ale milion ukraincow wsiaklo w kilak duzych poslkich miast i juz.... przyjechali i sa... gdzie mieszkaja skoro mieszkan nie bylo nie ma i nie bedzie?.... nie wiadomo... to tak apropo czy mieszkan brakuje


@del855: Po wybuchu wojny na Ukrainie z Krakowa zniknęło większość ofert mieszkań na wynajem, ceny wyrąbało w kosmos tak bardzo, że za śmieszną kawalerkę chcieli po
  • Odpowiedz
Poprzez ułatwienie pozbywania się niepłacących lokatorów, a nie jakieś podatki. Czy kiedykolwiek podatek spowodował spadek cen?


a jak chcesz, jak nie podatkiem, zniechecic ludzi do trzymania pustych mieszkan?

a podatek od zysku z nieruchomosci - mozemy wrocici do wpisywania w pit - nie ma sprawy, wowczas bedzie 100% uczciwie - niewazne jak zarobiles, plac jak na etacie.... chcesz?

@Cebulion420:
  • Odpowiedz
@Cebulion420 Aha czyli według ciebie na etacie ludzie powinni wegetować w każdym wypadku? Sytuacja że 10% osób ma majątek 70-80% całości kapitału jest według ciebie dobra?

Przecież jak zarabiasz i inwestujesz te pieniądze to nie płacisz tego podatku, taki z ciebie znawca biznesu. Właśnie też chodzi o różne machlojki na chociażby VAT dlatego podatki w Polsce są regresywne.

I wszystko to co mówisz nie ma pokrycia w niczym. W europie zachodniej, USA
Szalom - @Cebulion420 Aha czyli według ciebie na etacie ludzie powinni wegetować w ka...

źródło: 1*1vsWlvDFDf_u8i7_ROYLow

Pobierz
  • Odpowiedz
a jak chcesz, jak nie podatkiem, zniechecic ludzi do trzymania pustych mieszkan?


@del855: Właśnie Ci napisałem. Ułatwić pozbywanie się niepłacących lokatorów. Wynajmowanie wtedy stanie się mniej ryzykowne. I wspierać oszczędzanie pieniędzy w inny sposób. Opodatkowanie najmu i zysków kapitałowych da efekt odwrotny.
  • Odpowiedz
Przecież jak zarabiasz i inwestujesz te pieniądze to nie płacisz tego podatku, taki z ciebie znawca biznesu. Właśnie też chodzi o różne machlojki na chociażby VAT dlatego podatki w Polsce są regresywne.


@Szalom: płacę. Przecież jak inwestujesz na giełdzie, to musisz w odpowiednim momencie kupić, sprzedać i ponownie kupić. Zbycie akcji powoduje powstanie obowiązku podatkowego, chyba że wykaże, że finalnie na tym straciłem. Od dywidend też płacę. A wypłata dywidendy powoduje
  • Odpowiedz
bardzo dobry. Btw, zaraz landlordzi będą kwiczeć że podatki zostaną przerzucone na najemców :)


@bulbulator12345: I będą mieli rację bo oczywistym jest, że będą częściowo na najemcach jak każdy podatek. Niby czemu podatek od wynajmu miałby tutaj być wyjątkiem?
  • Odpowiedz