[MechanicznaPitaja]

#nieruchomosci
Może mi ktoś wyjaśnić, bo chyba nie rozumiem do końca... W kalkulatorze zdolności kredytowej mam ok 400k zdolności na ten moment. Czyli w takim #krakow (w którym aktualnie mieszkam) #!$%@? kupię. Czy w tym całym programie mieszkanie na start dzięki dopłatom zdolność się zwiększa, bo bank to trochę wylicza lepiej dla kredytobiorcy? Zaczynam panikować, że nigdy nic nie kupię przez te pompowanie bańki i myślę, że jak by weszło to zasrane 0%, to #!$%@? i coś kupuje. Ale ceny się zaczynają od 600k tak naprawdę XD

[PfefferWerfer]

@MechanicznaPitaja: Będzie liczona odrobinę lepiej, ale wątpię że wystarczy ci na zakup czegokolwiek. Kraków to aktualnie najgorszy rynek nieruchomości w Polsce, więc bardzo mi przykro ale prawdopodobnie nic w nim nie kupisz.

[Szemiques]

@MechanicznaPitaja: Jeżeli mechanizm obliczania zdolności będzie taki jak w bece to tak, ale licz się z tym że na te dopłaty może załapać się ktoś dużo bogatszy od ciebie a ty możesz tych dopłat nie dostać, a ceny urosną

[MechanicznaPitaja]

@PfefferWerfer: jeszcze teraz sprawdzam w innym kalkulatorze, to nagle z dupy mi wychodzi zdolność 633k, ale może jakiś felerny kalkulator
https://direct.money.pl/kalkulatory/kalkulator-zdolnosci-kredytowej

wiem, że jest #!$%@?, ale pochodzę stąd, mieszkam już parę lat i chciałabym tu coś kupić :/

[Onbezwasa]

@MechanicznaPitaja: moze olej te kalkulatory i idz do banku, zeby policzyli ci zdolność

[nairoht]

@MechanicznaPitaja: niestety ale jak nie jesteś w związku a najlepiej z bomblem czy dwoma to nie kupisz jako singiel mieszkania w Krakowie nie zarabiając jak margines społeczeństwa, ceny są tak absurdalne że to jest głowa mała a teraz cały kredy 0 #!$%@? to jeszcze bardziej nic tylko se w łeb #!$%@?ąć serio.

[PfefferWerfer]

@MechanicznaPitaja: Napisz do naszego kolegi @marcpol - on jest doradcą kredytowym i ci policzy zdolność kredytową. Jeśli ją masz to kupuj. Jeśli się okaże że jej nie masz to bardzo mi przykro.

wiem, że jest #!$%@?, ale pochodzę stąd, mieszkam już parę lat i chciałabym tu coś kupić :/

Wyrazy współczucia, gdybyś pochodziła z pobliskiego Śląska to miałabyś z 2x tańsze mieszkania i dużo więcej opcji ze swoją zdolnością kredytową.

[MechanicznaPitaja]

@PfefferWerfer: rozważałam śląsk, bo tam faktycznie, można by od razu celować w 70-80 metrów. ale jednak sentymenty do krk robią swoje xD

[PfefferWerfer]

@MechanicznaPitaja:

rozważałam śląsk, bo tam faktycznie, można by od razu celować w 70-80 metrów.

No właśnie o tym mówię, zwłaszcza że skomunikowanie Krakowa i Katowic to jest bajka (koncesja na A4 wygasa w 2027 i wtedy autostrada będzie za darmo).

ale jednak sentymenty do krk robią swoje xD

Nie wszystko co warto się opłaca, a nie wszystko co się opłaca warto. To już twoja subiektywna ocena sytuacji i ważenie tego co

[smilealittlebit]

@MechanicznaPitaja: idź do doradcy kredytowego, oni nic z Ciebie jako klientki nie wezmą (bank płaci im prowizje od podpisanej umowy kredytu hipotecznego), wszystko Ci wyliczą. Nie sugeruj się kalkulatorami online.

Jak chcesz mogę na DM podrzucić bardzo fajnego doradcę, który nam refinansował kredyt.

[PrzegrywNaZawsze]

@MechanicznaPitaja faktycznie jakiś dziwny ten kalkulator bo mi wyszło 1 milion 200 tys....

[majkel88]

@MechanicznaPitaja: wyprowadź się do tańszego miasta albo zwiększ zarobki

Kraków staje się elitarnym miejscem w końcu ( ͡° ͜ʖ ͡°)

[marcpol]

@PfefferWerfer: jeszcze teraz sprawdzam w innym kalkulatorze, to nagle z dupy mi wychodzi zdolność 633k, ale może jakiś felerny kalkulator

https://direct.money.pl/kalkulatory/kalkulator-zdolnosci-kredytowej

@MechanicznaPitaja: To narzędzie nie jest wiarygodne.

Czy w tym całym programie mieszkanie na start dzięki dopłatom zdolność się zwiększa, bo bank to trochę wylicza lepiej dla kredytobiorcy?

@MechanicznaPitaja: Tak, według uzasadnienia do ustawy ustawodawca przewiduje preferencyjny sposób liczenia zdolności kredytowej. Jeśli potrzebujesz to tak, jak napisał @PfefferWerfer: