[Czoso]

Dobra, dzisiaj bierzemy na tapetę ostatnią narrację deweloprów pt. Polacy się bogacą to i muszą więcej płacić. O co wam chodzi?!? I TAK JEST TANIO W PORÓWNANIU Z ZACHODEM

No więc żeby urkrócić tę deweloperską propagandę to spójrzmy na indexy dostępności.

index dostępności= Średnie cena nieruchmości / średnia pensja roczna
(im niższy tym domy bardziej dostępne)

Jak to wygląda w wielu europejskich miastach?

Rotterdam = 5.7
Malmo = 6
Stuttgart =7.5
Turyn =8.2
Kopenhaga =8.9
Dublin =9.5
Edinburgh =8.5

Chcielibyście indexy w dużych miastach po 6-8? Nie dla psa to, dla pana dewelopera to. Góvno mnie obchodzi co chcecie. Proszę grzecznie brać jak największe i jak najdłuższe kredyty, żeby pompować nieruchy i robić nam rekordowe zyski.

Poznań = 10.6
Gdańsk = 13.8
Krakow = 13.2
Wroclaw = 13.7
Warszawa = 14.1

Ale SPOKOJNIE! Wiem co już checie napisać! Są miasta gdzie jest wyżej!
Split, Paryż, Ateny, Praga, Rzym, Wenecja - z całym szacunkiem do polskich miast, ale mają 1/100 tego potencjału turystycznego XD

Londyn - turystyka + centrum finansowe + kapitał sciągający z całego świata... oraz miasto gdzie często udzie w wieku 40 lat na menadżerskich pozycjach wynajmują pokoje, bo nie stać ich na mieszkania. Super przykład XD

Albania, Kijów, Moskwa- XD może darujmy sobie chyba, że aspirujemy do tych bantustanów

Lizbona- jak wyżej z turystyką + mekka digital nomadów w ostatnich latach i kompletnie #!$%@? rynek nieruchomości i rezygnacja lokalsów.

Ale czytając komentarze trzeba przyznać że dewepropaganda daję radę. W końcu nie ma powodu aby ceny w Warszawie nie były takie jak w Londynie i Zurychu, a we Wrocławiu takie jak w Lizbonie więc pewnie da się jeszcze trochę rozchylić pośladki Polaka i wejść głębiej ( ͡° ͜ʖ ͡°) Kapitanie Hetman, proszę obrać kurs do dociśnięcie śruby.

#nieruchomosci #kredythipoteczny #kredyt2procent

żródło
https://www.numbeo.com/property-investment/region_rankings_current.jsp?region=150

[thorgoth]

@Czoso: niech mnie ktoś mądry wytłumaczy, jak towar którego
- jest za mało w stosunku do potrzeb
- nie da się zaimportować
- nie da się zastąpić
- na który jest popyt ludzi którzy coraz więcej zarabiają

ma być tani? No jakim cudem?

[Czoso]

@thorgoth:

Mam ci wytłumaczyć jak toward który jest po 12-14 ma być po 6-8 tak jak w powyższych przykładach?

Weź notnik, będę dyktował.

[thorgoth]

@Czoso: 12-14 vs 6-8
czyli gdyby nie beka to mieszkania byłyby połowe tańsze, pewnie jeszcze taniałyby wraz ze wzrostem zarobków i spadkiem podaży.

Brzmi legitnie, wierze ci.