[lami]

#nieruchomosci #jedziemydogory

[Sabarolus]

bo też czasy niepewne,

@sezonowiec1: ech, a kiedy były pewne xD

[sezonowiec1]

@Sabarolus: Chodzi mi o rynek mieszkaniowy, było myślenie, że ceny są duże, dalej akceptowalne, ale mogą być spadki. Wejście programu rozwiało te wątpliwości. Aktualnie ceny wzrosły 20% rdr. i nie ma takiego optymizmu skoro najwięksi naganiacze gadają o spekulacji i bańce.

W 2022/2023r. też inflacja była duża i ludzie chcieli ulokować kapitał, aktualnie inflacja spada.

[Sabarolus]

@sezonowiec1: ja się z tym zgadzam, jedynie ja nie widze jakiegos ogromnego potencjału w nowym programie. W praktyce jest atrakcyjność dla singla jest bardzo niska. Jest bardzo korzystna dla rodzin 2+3, ale ile my ich w Polsce mamy? I ile, które beda nim zainteresowane + beda miec zdolnosc?

[the_good_guy]

@lami: nie, z tego prostego względu, że nieruchomości nie działają na zasadach rynkowych i nie przewidzisz, co się dowali, czy rząd znowu w to wsadzi łapy, kiedy, w jakiej formie i jak długo. Nie warto robić loterii na życiowych planach. Chyba że masz jakąś komfortową sytuację i ogólnie i tak dobrze Ci się żyje, tam gdzie żyjesz. Wtedy do rozważenia.

[Yuri_Yslin]

W praktyce jest atrakcyjność dla singla jest bardzo niska. Jest bardzo korzystna dla rodzin 2+3, ale ile my ich w Polsce mamy? I

@Sabarolus: kilkaset tysięcy i zgadnij, gdzie część z nich przyjdzie kupić mieszkanie na wynajem (bo przecież mogą kupić kolejne na darmowy kredyt, więc tylko idiota nie skorzysta) ?

Do Warszawy i Krakowa przyjdą i kupią klitkę pod wynajem.

[Sabarolus]

@Yuri_Yslin: mamy ich ok 600k. I sugeruje zejść na ziemię. Ja rozumiem, że na wykopie ludzie rozgorączkowani i myślą, że każdy tylko nieruchomościami żyje, ale tak nie jest. To nadal jest kredyt, który musisz spłacić i mieć zdolność. Czy z BK2% skorzystał każdy kto mógł? Czy skorzystało choć 30% uprawnionych? To czemu tutaj miałyby wszystkie rodziny?

[Yuri_Yslin]

@Sabarolus: wszystkie nie muszą. Ale zobacz, co zrobiło 60k kredytów bk2%.

[Sabarolus]

@Yuri_Yslin: BK2% jest tu dobra wskazówką - w jego przypadku liczba uprawnionych była pewnie o jeden rząd wyższa. To wszystko przełożyło się na jedyne 60k kredytów.

[Yuri_Yslin]

@Sabarolus: jesteś pewien, że tylu było uprawnionych do beki?

[Sabarolus]

@Yuri_Yslin: Szacunki HREIT ( ͡º ͜ʖ͡º) mówiły o 4 mln osób:

https://www.rp.pl/banki/art38716241-zainteresowanie-kredytem-2-proc-wyzsze-niz-sadzono

Anegdotycznie. W moim otoczeniu na 5-6 osób uprawnionych kredyt wziela jedna.