[FiN-Nieruchomosci]

Jakie dokumenty sprawdzić kupując zadłużone mieszkanie Jak się zabezpieczyć Księga wieczysta FiN

https://youtu.be/hLEgrfQJ-ug

W odcinku opowiadam o moim doświadczeniu z zakupem mieszkania na flipa od właściciela zadłużonego u komornika i w spółdzielni mieszkaniowej. Objaśniam, jak istotne jest dokładne sprawdzenie księgi wieczystej, zwłaszcza działu trzeciego, obejmującego prawa, roszczenia i ograniczenia. Opowiem o znaczeniu służebności osobistej, zwłaszcza w przypadku nieruchomości licytowanych na komorniczych aukcjach.

Omawiam procedury związane z egzekucją komorniczą, informacje o zadłużeniach,gdzie ich szukać oraz wskazuję iż niektóre zapisy obejmują także osoby małoletnie.

W dalszej części opowiadam o różnych aspektach związanych z długami, hipoteką, roszczeniami i umowami przedwstępnymi. Podkreślam znaczenie współpracy z pośrednikiem nieruchomości, sprawdzenia jego licencji i ubezpieczenia.

W odcinku poruszam także kwestie związane z aktem notarialnym, szczególnie podkreślając znaczenie terminowości, zabezpieczeń i współpracy z pośrednikiem nieruchomości. Opisuję różne scenariusze płatności w przypadku zakupu zadłużonego mieszkania.

Zakończyłem odcinek opisem sytuacji, w której uzyskałem klucze do mieszkania już następnego dnia po akcie notarialnym. Sprawdzam rolę pośrednika nieruchomości jako dodatkowego gwaranta w transakcji.

[xan_physic]

@FiN-Nieruchomosci