[Raz_na_ruski_rok]

Pośrednicy nieruchomości to jeden z większych raków społeczeństwa xD

Znalazłem dzisiaj całkiem fajny dom w #szczecin podczas rozmowy Pani pośrednik była dobrze zorientowana w kwestii nieruchomości. Zapytałem również o numer księgi wieczystej, głównie sprawdzić metraż nieruchomości oraz to czy budynki gospodarcze są ujawnione w treści KW. Pani poinformowała mnie, że nie może mi podać numeru księgi do momentu jak nie podpiszemy umowy. Zapytałem jak mam podpisać umowę przedwstępną zakupu nieruchomości bez wglądu do KW xD A ona do mnie, że to ja mam z nią podpisać umowę pośrednictwa xDDD No to pytam, a jaką to usługę ona dla mnie wykonuje. Odpowiedziała mi, że zapewnia bezpieczeństwo transakcji. Zapytałem w jaki sposób zapewnia mi bezpieczeństwo. Ona na to (po chwili zawahania), że czuwa żeby umowa była sporządzona w odpowiedni sposób xD Ja mówię do niej, że nad tym czuwa notariusz. I tutaj pada hit - NOTARIUSZ TO TYLKO CHCE DOKUMENTY I NIC WIĘCEJ NIE ROBI xDDDD

Ktoś mógł sprzedać nieruchomość za 700k, klientowi gotówkowemu, ale tego nie zrobi bo ma umowę na wyłączność z patopośrednikiem xD

#rakcontent #nieruchomosci #posrednicy #januszeposrednictwa

[SzybkiBLN]

@Raz_na_ruski_rok: a ile bierze za pośrednictwo od Ciebie i od sprzedającego?

[wszystkogra]

@SzybkiBLN: w Szczecinie normą jest 2 % od obu stron. Chyba, że op miał inaczej

[SzybkiBLN]

@wszystkogra: w pośrednictwie dla mnie jest rakiem to, że obie strony płacą, czemu mam dopłacać skoro to sprzedający zatrudnił hienę.

[Gleba_kurfa_Rutkowski_Patrol]

@Raz_na_ruski_rok zdziwilbys się ilu notariuszy ma w dupie sprawdzenie stanu prawnego i faktycznego nieruchomości a zwyczajnie klepie wszystko na podstawie oświadczenia strony sprzedającej.

Zresztą pośrednikowi głównie płacisz za pośrednictwo. Nie chcesz mu płacić to sam se znajdź tego właściciela co sprzedaje to mieszkanie

[SzybkiBLN]

@Raz_na_ruski_rok: jak chcesz numer KW to wchodzisz na Geoportal, znajdujesz działkę, potem płacisz 20/30 zł i masz KW

[OlekAleksander]

@Raz_na_ruski_rok: Dopiero co kupiłem mieszkanie i w całym procesie nie widzę nawet co mógłby pośrednik robić.

[SzybkiBLN]

@OlekAleksander: odbierać telefony i tyle

[wszystkogra]

@SzybkiBLN: dokładnie tak jak mówisz. Ja niestety jako kupujący rok temu też musiałem zapłacić 2%. Za co? Do dzisiaj nie wiem

[Klepajro]

@Gleba_kurfa_Rutkowski_Patrol PRZECIEŻ SAM TO ZNALAZD Przygłupie xD

[zapster]

@Raz_na_ruski_rok ja się zastanawiam, czemu nie pracujesz jako agent skoro nic się nie robi i zarabia się olbrzymie pieniądze ;)

[Gleba_kurfa_Rutkowski_Patrol]

PRZECIEŻ SAM TO ZNALAZD Przygłupie xD

@Klepajro: Jak sam znalazł to czemu się kontaktuje z pośrednikiem zamiast z właścicielem który chce sprzedać?

[KromkaMistrz]

@Raz_na_ruski_rok: problem w tym ze przy wszystkich ustawach RODO, przetwarzania danych, AML i innych, posrednik nie moze Ci podac przez telefon czy maila numeru ksiegi wieczystej ¯\(ツ)/¯ takie juz mamy prawo.

[Raz_na_ruski_rok]

@SzybkiBLN: @wszystkogra nie zapytałem ale ile by nie było to nie będę płacić za nic.

[Raz_na_ruski_rok]

@SzybkiBLN: Dokładnie tak, absurd xD

[Raz_na_ruski_rok]

@SzybkiBLN: no pod warunkiem, że KW jest już po pełnej cyfryzacji z uzupełnionymi wszystkimi rubrykami. Często jednak tak się nie dzieje.

[Raz_na_ruski_rok]

@Gleba_kurfa_Rutkowski_Patrol: Ale to właściciel go zatrudnia, a nie ja. Za co mam mu zapłacić. Jaką usługę dla mnie wykonuje? Co do notariusza no to być może, tylko notariusz ma za to odpowiedzialność, również finansową.

[Raz_na_ruski_rok]

@zapster: Bo mam lepiej płatny zawód i nie muszę oszukiwać ludzi, że wykonuje dla nich jakieś magiczne usługi.

[vanitydomain]

Pewex

[zapster]

@Raz_na_ruski_rok jak zwykle - nie znasz swoich praw, to nie rozumiesz roli pośrednika

Jak większość tych co płacą :D

[Utero]

Ktoś mógł sprzedać nieruchomość za 700k, klientowi gotówkowemu, ale tego nie zrobi bo ma umowę na wyłączność z patopośrednikiem

@Raz_na_ruski_rok: Tak wcale nie musi być, zresztą to bez znaczenia. Ta #!$%@? chce jeszcze od ciebie wyłudzić kasę, temat rzeka. Teraz nic tylko stanąć na #!$%@?, znaleźć właściciela i powiedzieć mu że wziął sobie pośrednika, który de facto nie działa na jego korzyść, bo właśnie odwiodła cię od zakupu.