Aktywne Wpisy
WenerowaAngela +246
No heloł
Kapitalista777 +125
Peowcy w partyjnej ekstazie - zasrali cały Wykop, bo Joński zadał świadkowi tendencyjne, pozamerytoryczne pytanie. W sumie ich poziom.
Ludzi bardziej rozgarniętych interesuje kiedy wreszcie Joński wytłumaczy się ze swojego zaangażowania w rosyjską operację specjalną na polskiej granicy.
#polska #wojna #ukraina #4konserwy #bekazlewactwa #ciekawostki #polityka
Ludzi bardziej rozgarniętych interesuje kiedy wreszcie Joński wytłumaczy się ze swojego zaangażowania w rosyjską operację specjalną na polskiej granicy.
#polska #wojna #ukraina #4konserwy #bekazlewactwa #ciekawostki #polityka
https://x.com/unfairvalue1/status/1742453493904871782?s=46&t=-WHETZvFNSsh2C9pdTbY8A
W dzisiejszym artykule o cenach nieruchomości w Pulsie Biznesu same złote myśli:
• podaż nie wzrośnie bo od nowego roku spadł popyt
• ciężko wyobrazić sobie spadek cen działek i kosztów budowy
• dostępność mieszkań spada w całej Europie
I topowa myśl stycznia 2024 od Pana z PZFD:
"Jednocześnie zaznacza, że marże deweloperów nie są tak kolosalne jak się o tym mówiło. To dlatego, że nagłaśniało się ich wartość brutto."
Przypomnijmy, że kilka lat temu marże deweloperów byly o 15-20 punktów procentowych niższe.
Następnym razem jak ktoś Wam podwyższy cenę samochodu o 15-20% w kilka miesięcy to broń boże nie bądźcie źli, że jest drożej.
Pomyślcie sobie wtedy:
O jejku, jak dealerowi musi być, źle z tą podwyżką. Zrobił to tylko dlatego, że od tego roku liczy się marża netto a nie brutto i jakoś trzeba utrzymać rodzinę i pracowników. Nie chciał tego robić ale musiał przez zmianę metodologii.
Dostępność mieszkań spada w całej Europie i dlatego tam tanieją a u nas drożeją - oki ;)
Też mi dziś przyszedł do głowy ten przykład z samochodem - gdyby samochody co rok drożały po 20% to co by ludzie mówili?..... A co mówią jak widzę ceny samochodów na rynku chińskim gdzie jak widać nie ma zmowy cenowej i nowy samochód można kupić w cenie 4 fajnych (ale nie za fajnych) europejskich
To już było 100x tutaj liczone, lepiej zarobić 40% od mieszkania za 1mln, niż 30% od 2 mieszkan za 0.9mln - to się nazywa sterowanie podąża, rzeczy w przyrodzie bardzo rzadko spotykana, a jednak ogólnie mówi się że to normlane że jak zarobisz mniej to zarobiłeś więcej ;)
nie sadze.... a jesli tak to pokaz.
@francoisinho:
Oblicz:
40%*1
30%*0.9*2
Działania na poziomie 4 klasy podstawówki
my sie chyba nie zrozumielismy, a konkretnie to Ty nie zrozumiales ironii o ktorej dalem chyba dosc oczywisty wyraz na koncu wypowiedzi, ze ten system liczenia zysku na zasadzie wyzsza cena, wyzsza marze ale mniej towaru to wymysly spotykane niemal wylacznie w deweloperce i sa absurdalne bo jak sam widzisz - 4kl podstawowki sie klania, co nie przeszkadza baranom powtarzac tcyh madrosci ze przedsiebiroca dla swoejgo zysku limituje sprzedaz..... woli
jak rok temu sprzedaz poelciala na ryjek to to byla glowna spiewka tutaj, dzien w dzien: jest to kontrola podazy dla zachowania zyskow. Nikt tylko nie wpsominal ze chodzi o jednostkowy zysk, ktory blednie w konfrntoacji do zysku x volumen.
4kl podstawowki.... baaaa... WSZYSTKIE media pisaly tak samo - kontrola podazy dla zachowania zyskownosci....
@francoisinho: