Wpis z mikrobloga

Jakie sa obecnie standardy wynajmu w Polsce? Zastanawiam sie nad wynajmem, ale nie chcialbym trafic na samotna madke ktora nie bedzie placic albo julke ktora bedzie imprezowac i wszystko zniszczy.

We Francji jest tak, ze wlasciciel podaje w jakim dniu bedzie mozna zobaczyc mieszkanie i zaprasza osoby ktore wydaja sie ok na ogladanie. Osoby te wysylaja wczesniej na maila dossier ktore zawiera:
- kopie dowodu/paszportu z zakrytymi danymi
- trzy ostatnie paski placowe
- obecna umowe o prace
- trzy ostatnie rachunki
- adres poprzedniego wlasciciela/agencji gdzie wynajmowali
- rekomendacja (opcjonalnie) od poprzedniego wlasciciela.

Ponadto trzeba zarabiac 3x czynsz, czyli gdy wynajem jest za 400 euro to musisz miec 1200 euro miesiecznie.

Jesli osobie spodoba sie mieszkanie i wlasciciel rowniez sie zgadza to:
- wynajmujacy wplaca depozyt 3x czynsz
- podpisujemy umowe na rok lub dwa lata, nigdy krocej.
- spisujemy protokol mienia, czyli w jakim stanie sa rzeczy w mieszkaniu, co jest, jakie sa usterki.
- mieszkania sa zazwyczaj puste lub z np. z pralka, czajnikiem, mikrofalowka

W jakich punktach w Polsce jest podobnie, bo wiem, ze jestesmy 100 lat za murzynami (doslownie) i duzo rzeczy jest chaotycznych, stad tyle oszustow wynajmujacych.

Czy jesli na takich zasadach bym oglaszal wynajem, to czy to zgodne z prawem?

Czy istnieja agencje wynajmu ktore w podobny sposob jak wyzej organizuja konkursy? We Francji to norma.

#wynajem #kiciochpyta #nieruchomosci #wynajem
  • 21
@wcaleniepchamsiewmultikonto no trochę dziwne zasady. Kaucja za puste mieszkanie w wysokości trzech najmu? To nawet u nas w Czechach tak nie mamy.

Umowa na rok z każdorocznym przedłużaniem jest chyba najczęściej spotykana. Tak tutaj wygląda to podobnie.

Podstawowa rzecz, aneks do umowy z wyposażeniem mieszkania i jego stanem. Jeszcze nie widziałem umowy bez tego.

Mieszkania są zazwyczaj umeblowane lub częściowo umeblowane. Całkowicie puste zdarzają się bardzo rzadko. Często zdarza się umeblowany jeden