[mleczko-kokosowe]

Ciekawe jak wygląda teraz zadłużenie się na 40m2 inwestycyjne w #lodz Rata kredytu 2700 + czynsz, wchodzisz na olx, a tam mieszkania po 1800 - 2200??
O ile ktoś kupił za gotówę, to może zostawić je nawet puste, ale pozostali muszą to komuś opchnąć, bo co to za inwestycja przynosząca stratę 3k miesięcznie.

Czekam na wrześniowy peak gdy oferta mieszkań przegoni szczyt z pandemii (gdy nikt nie wynajmował). Nie zapominajmy, że to miasto będzie tracić 8k mieszkańców rocznie, powstanie 6k mieszkań rocznie, a obywatele Ukrainy będą powoli wyjeżdzać.

Obecnie w Łodzi jest tyle mieszkań na tysiąc co w niemieckich miastach, więc WRESZCIE będzie dało się tanio (w porównaniu do zarobków) wynajmować.

#nieruchomosci #wynajem

[maryjuszpitagoras]

@mleczko-kokosowe gość oferuję mieszkanie inwestycyjne bo on buduje dom. Koszt 700k bo jego wyszło wszystko 600k a coś musi zarobić. Na lajcie mówi, że wynajem pójdzie za 3500 - probl jest taki, że znalazłem jego ogłoszenie na wynajem za 2700 i wisi nadal.

[mleczko-kokosowe]

@maryjuszpitagoras: No to jeszcze powisi, a ile m2 i po ile chodza podobne na tym samym osiedlu?

[boctok]

@mleczko-kokosowe: statystki a rynek to dwie rozne sprawy, wszystko schodzi na pniu .

[yhbgrobdoivbvwamsv]

więc WRESZCIE będzie dało się tanio (w porównaniu do zarobków) wynajmować.

@mleczko-kokosowe: juz zaraz, juz bedzie

[mleczko-kokosowe]

@yhbgrobdoivbvwamsv: Ale to już się dzieje od lat, po prostu dzisiejsi młodzi nie wiedzą jak ciężko było kiedyś. Nie piszę o żadnych spadkach cen nieruchomości, tylko o tym że najem jest bardziej dostępny z roku na rok (nie licząc okresu po wybuchu wojny). Prawo popytu i podaży, podstawy ekonomii - więcej kurników, mniej ludności (w Łodzi).

Kawalerka w Łodzi w 2015 kosztowała 1000/msc. za wynajem. , minimalna 1750
Teraz (wrzesień sezon

[mleczko-kokosowe]

@boctok: Czy my piszemy o tym samym? Schodzą na pniu mieszkania do kupna.

[yhbgrobdoivbvwamsv]

@mleczko-kokosowe: z ogolnym sentymentem sie zgodze, ale kawalerka za 1000zl w 2015 teraz kosztuje 2, a nie 1500. Zmian w proporcjach nie ma

[mleczko-kokosowe]

@yhbgrobdoivbvwamsv: Akurat tamta nie była wynajmowana przeze mnie więc nie jestem w stanie swtwierdzić na ile rynkowa była to cena. max 25 m2 na Bałutach, oczywiście w wielkiej płycie, nie zadna ciemna brama na limance.