[dartof]

Wypłacał ktoś ppk jako środki na wkład własny? Jak to wygląda w praktyce?
#ppk #nieruchomosci #kredythipoteczny #kredyt2procent

[marcpol]

@dartof: W praktyce jest to rozwiązanie nieakceptowane przez większość banków. W przypadku zakupu na rynku pierwotnym łatwiej to ominąć.

[lipszczak]

@marcpol: w jakim sensie banki tego nie akceptują? Przecież uczestnik PPK zawiera umowę z instytucją, która prowadzi jego PPK, na podstawie tej umowy 100% zgromadzonych środków jest wypłacane na wskazane konto. Zakładam, że można to przelać jako zadatek/zaliczkę, którą potem zgłasza się banku jako wkład własny. Czy w ogóle kredytobiorca jest zobowiązany zgłaszać, że te środki to wypłata z PPK?

Po drugie nawet jeśli zgłosi, że to jest z PPK, to

[meister_chlepka]

@lipszczak: teoretycznie taka wypłata z PPK to pożyczka (podpisujesz umowę i masz 15 lat na zwrot inaczej zapłacisz podatek), a wkład nie może pochodzić z pożyczki ( ͡° ͜ʖ ͡°)

[lipszczak]

@meister_chlepka: tutaj chyba jest trochę inaczej, bo uczestnik PPk jest właścicielem środków, więc to trochę jakbyś sam sobie pożyczał pieniądze :)

[marcpol]

@lipszczak: @meister_chlepka: Jest kilka możliwości wypłaty środków z PPK. Jedną z nich jest wypłata bez podania przyczyny, skutkuje to pomniejszeniem części środków i koniecznością zapłaty podatku dochodowego od zysków kapitałowych. Środkami można wtedy dowolnie dysponować i użyć ich jako wkład własny

Istnieje również możliwość wypłaty tych środków na pokrycie wkładu własnego. Jest to wtedy rodzaj pożyczki z PPK z obowiązkiem zwrotu tych środków. Nie ma wtedy utraty części środków i

[lipszczak]

"Według rekomendacji KNF wkład własny nie może pochodzi z kredytu lub z pożyczki"
Art 2. ustawy o PPK mówi:
2. Środki gromadzone w PPK stanowią prywatną własność uczestnika PPK... Rozumiem, że banki mają to w poważaniu i traktują to jako pożyczkę, gdzie pożyczkobiorca i pożyczkodawca to jedna i ta sama osoba? Ciekawe...

[meister_chlepka]

@marcpol: PPK wzięte jako wkład zmniejsza zdolność czy posiadanie PPK w ogóle?

@dartof tl;dr żeby było szybko i bez formalności wypłać sobie PPK sam, stracisz dopłaty państwowe oraz 30% wpłat pracodawcy pójdzie na subkonto ZUS.

[marcpol]

2. Środki gromadzone w PPK stanowią prywatną własność uczestnika PPK... Rozumiem, że banki mają to w poważaniu i traktują to jako pożyczkę, gdzie pożyczkobiorca i pożyczkodawca to jedna i ta sama osoba? Ciekawe...

@lipszczak: Banki nie akceptują PPK jako wkładu własnego, bez konkretnego wyjaśnienia. Procedury nie przewidują użycia tych środków jako wkładu własnego.

@marcpol: PPK wzięte jako wkład zmniejsza zdolność czy posiadanie PPK w ogóle?

@meister_chlepka: Samo posiadanie, gdyż

[KazimierzWielki]

@meister_chlepka: Samo posiadanie, gdyż zmniejsza wpływ na konto.

@marcpol: Posiadanie czy bycie aktywnym uczestnikiem? Jeśli się przeszło z etatu na #jdg, to ma się środki w PPK, ale nie będzie już nowych wpłat.

[KazimierzWielki]

@lipszczak: Banki nie akceptują PPK jako wkładu własnego, bez konkretnego wyjaśnienia.

@marcpol: A jak to jest w przypadku refinansowania kredytu? Można czy nie można?

[marcpol]

@marcpol: Posiadanie czy bycie aktywnym uczestnikiem? Jeśli się przeszło z etatu na #jdg, to ma się środki w PPK, ale nie będzie już nowych wpłat.

@KazimierzWielki: Aktywne korzystanie z PPK obniża zdolność kredytową ze względu na zmniejszenie wpływów na konto.

@marcpol: A jak to jest w przypadku refinansowania kredytu? Można czy nie można?

@KazimierzWielki: W przypadku refinansowania kredytu wkładem własnym jest różnica między wartością nieruchomości, a kwotą