[sokool]

Tylko betonowe złoto
#nieruchomosci #gielda #gpw #nbp

[zdrajczyciel]

@sokool: kurła Mati załadowałem swoją kasę z niepłacenia VATu i pensji pod stołem w 40 kawalerek dla ukraińców i studenów, mówie ci Mati mów mi BEEEZOSS BESSOS KURŁA inwestor

nieruchy w polsce to żart taki jak inwestorzy

[Milioner_z_Choroszczy]

Nie słyszałem o takim cyklu koniunkturalnym a już na pewno nie takim w którym dobrym pomysłem jest 'inwestowanie w gotówkę' ( ͡º ͜ʖ͡º)

[Dlkvv]

@Milioner_z_Choroszczy Przed kryzysem sprzedajesz swoje obligacje, trzymasz kasę w bezpiecznej walucie i odkupujesz akcje jak ich cena spadnie.

[bylem_zielonko]

Przed kryzysem sprzedajesz swoje obligacje, trzymasz kasę w bezpiecznej walucie i odkupujesz akcje jak ich cena spadnie.

@Dlkvv: analiza wsteczna zawsze skuteczna. Tymczasem kupujesz nierucha i nie patrzysz na rynki, nie śledzisz kryzysów, masz wyje8ane na wszystko i nic nie robisz i cyk po 10 latach +50% wartości

[przeciwko78]

@sokool w Polsce lokaty mają wyjątkowo niskie oprocentowanie, także nieruchomości stają się jedyną opcją inwestowania o względnie niedużym ryzyku.

[Dlkvv]

@bylem_zielonko Pewny zysk mordo xD

[jaszczomp_glapczajld]

@przeciwko78: Obligacje są bezpieczniejsze niż lokaty bankowe, są lepiej oprocentowane i nie mają z dupy zapisów o zerwaniu umowy. Polecam.

[przeciwko78]

@jaszczomp_glapczajld są jeszcze obligacje indeksowane inflacją?

[jaszczomp_glapczajld]

@przeciwko78: Tak, cały czas. https://www.obligacjeskarbowe.pl/
Myk jest taki, że w przypadku tych obligacji przez pierwszy rok masz stały %, chyba około 7%, a od drugiego roku i następne masz 1% marży + inflacja.

[Rudz1elec]

@przeciwko78: @jaszczomp_glapczajld a w przypadku obligacji na min 10 lat, podatek Belki jest obliczany po zapadnięciu obligacji
Dzięki temu co rok odsetki które są reinwestowane są trochę większe i dają więcej zwrotu.

[przeciwko78]

@jaszczomp_glapczajld: sprawdzam przez makler ING i te 7% osiągają długoterminowe obligacje. Czyli poniżej inflacji.
w dodatku to jednak tylko złotówka, może się z nią wiele podziać.

[jaszczomp_glapczajld]

@przeciwko78: Jasne, inflacji tym nie pokonasz, ale najmniej stracisz, bo w zasadzie zyskasz tylko ciut mniej niż inflacja. Czym innym chcesz pokonać inflację? Akcjami można, ale trzeba umieć i jest to duuużo bardziej ryzykowne oraz wymaga nakładu czasu. Obligacje kupujesz i zapominasz. Surowce w zasadzie to samo co akcje, a nieruchomości inflacji nie pokonają (mniejszy zysk roczny niż obligacje). Ok, można liczyć jeszcze na to, że cena nieruchomości wzrośnie, ale

[miekki_am]

@bylem_zielonko wielcy inwestorzy z wykopu chyba nigdy nie zrozumieją, jak bardzo w ciągu ostatnich kilkudziesięciu lat zyskali ci, którzy kupili nieruchy. Niezależnie czy w celach mieszkaniowych czy inwestycyjnych.

[jaszczomp_glapczajld]

@przeciwko78: One są długoterminowe, bo 4 i 10 lat, ale możesz sprzedać wcześniej. Koszt sprzedaży jednej obligacji to jeśli dobrze pamiętam 2 zł. Z tym, że jeśli zarobiłeś na tej obligacji mniej niż 2 zł to cena sprzedaży jest tyle ile zarobiłeś, więc w najgorszym wypadku wychodzisz na 0 (nominalnie). Im dłużej trzymasz tym bardziej zbliżasz się do % inflacji z tych pierwszych 7%. Gdyby tego nie było, to byłoby

[jaszczomp_glapczajld]

@miekki_am: To są historyczne dane, więc chyba każdy je rozumie. Jeśli nie to albo wypiera rzeczywistość, albo nagania na spadki. Rzecz w tym, że nieruchy to nie jest jakaś magia, która zawsze idzie w górę. Można bez problemu poczytać o ludziach, którzy wzięli 3 kredyty i kupili 3 mieszkania, no bo jak to, zawsze idą przecież w górę, a potem trzeba było sprzedawać ze stratą. Podsumowując, tak, przez ostatnie lata

[przeciwko78]

@jaszczomp_glapczajld wiem, trudno o lokowanie bez ryzyka. dzięki za odpowiedź.

[bylem_zielonko]

Pewny zysk mordo xD

@Dlkvv: tymczasem wykres z Polski mordo xD

[mroznykasztan]

nieruchy w polsce to żart taki jak inwestorzy

@zdrajczyciel: W co innego polecisz zainwestować, by mieć taki sam zysk przy takim samym poziomie ryzyka?

[i.....1]

@jaszczomp_glapczajld: a jak padnie cały bank jak getin to jesteś w dupie

[zaq22]

@Dlkvv: Dlaczego akurat Włochy? Znalazles bankruta i coś chciałeś pokazać. Daj wykres z UK.
Z wynajmu mieszkania rocznie mam zysk netto 25 tys PLN. Po 20 latach nic nie robiąc mam mieszkanie gratis.