[mirko_anonim]

✨️ Obserwuj #mirkoanonim
Cześć, jak pewnie wielu z Was, jestem żywo zainteresowany rynkiem nieruchomości. Czytałem poradniki, oglądałem yt, kupiłem mieszkanie za gotówkę za 820k, jeszcze przed wzrostami, dokładniej w 2020.

Posłuchałem się wykopków, na początku podnoszenia stóp, w panice sprzedałem mieszkanie, bo zaraz krach i tak dalej. Sprzedałem powiedzmy taniej 10% od ceny rynkowej, ale za to 15% drożej niż kupiłem.

Dlaczego sprzedałem? Chciałem wrzucić na lokatę no i tutaj się zaczęło. Najpierw lokata na 3% potem na 6% potem na 10%, założyłem 6 (SZEŚĆ KONT BANKOWYCH), chyba, bo nie pamiętam już. Do 4 zapomniałem już haseł, pogubiłem się co i jak przerzucać, bo kwota jaką mam to 950k PLN, to muszę się bawić w kilka rachunków oszczędnościowych. Mam 4 karty debetowe, 3 kredytowe, plus ubezpieczenia, które były obowiązkowe za wyższe oprocentowanie. W notesie miałem ponotowane którą kartą ile transakcji na jakie kwoty. W lidlu rozbijam płatności na różne karty, za zakupy 300zł potrafię płacić 2-3 kartami, żeby zrobić wymagane minimum, żeby mieć wyższe oprocentowanie i darmowe konto.

MAM TEGO DOŚĆ , postanowiłem kupić mieszkanie, zamiast bawić się w lokaty i co się okazało? Mieszkania od 01.2023 + 20% ofertowe, sensowne mieszkania przebrane, to co sprzedałem za 950 mogę odkupić realnie za 1,1m. Z lokat zarobiłem na czysto w niecały rok 45k PLN XD

Wiecie co jest najlepsze? Jak nie dorzucę teraz 50-100k na takie samo mieszkanie jakie sprzedałem, to będę musiał zapłacić 19% podatku od sprzedaży nieruchomości.

"Osoba fizyczna sprzedająca mieszkanie przed upływem 5 lat od jego nabycia powinna zapłacić "podatek od wzbogacenia się" w wysokości 19 proc. uzyskanego przychodu w Urzędzie Skarbowym."

19% od 950k? Dobrze liczę? Od przychodu? XD Mam zapłacić 180k podatku, lub dorzucić 50-100k żeby kupić mieszkanie, które sprzedałem rok temu? Do tego 2% PCC, i notariusz z 4-5k? Jeszcze pewnie pośrednikowi ze 2%?

Nie wiem co mam robić, byłem głupi, że podjąłem decyzję o inwestowaniu na podstawie randomowych wpisów, ludzi którzy kupują macbooki w ucieczce od inflacji, lub zakładają konta bankowe na 10,5%. Człowiek zarobił pieniądze ciężką pracą, a teraz stracę fortunę o wartości kilku wkładów własnych niejednego z doradców.... .

#nieruchomosci #kredythipotenczy #przegryw #zalesie

─────────────────────

· Akcje: Odpowiedz anonimowo · Więcej szczegółów
· Zaakceptował: Dipolarny
· Autor wpisu pozostał anonimowy dzięki Mirko Anonim

[fff112]

@mirko_anonim: miał być krach a ceny wyyebao w kosmos od 2020, mickpl dalej mówi, że zaraz będzie taniej :D to już wiadomo co będzie dalej...

[Jechanka]

@mirko_anonim: to jakas pasta?

[the_good_guy]

@Jechanka: nawet jak nie, to już tak ( ͡° ͜ʖ ͡°)

[1masa]

@mirko_anonim: Ja bym zaczekał jeszcze bo ile jeszcze masz czasu na kupno tego mieszkania?

[mirko_anonim]

✨️ Autor wpisu (OP): @1masa złożyłem ten wniosek, że planuję przeznaczyć na kolejne mieszkanie, mam teraz 3 lata na zakup. Lokaty już spadają, coraz częściej jest 6,5% a nie 9-10% do tego nowe środki nie działają, bo mam tyle tych kont, że już w każdym banku i nowe środki się nie naliczają. Jestem załamany. Największy błąd w moim życiu. W rok z najmu bym wyciągnął podobną kasę co z lokat,

[1masa]

@mirko_anonim: ja bym poczekał, sam czekam na jakąś większą korektę

[ll_Mario_ll]

Myślałem o jakimś pozwie,

@mirko_anonim: xDDD

[Wiciu171]

@mirko_anonim: te 19% to od różnicy kupna-sprzedazy

[DariooZ]

@mirko_anonim: Czym się zajmujesz, że masz taki zasób finansowy, jeśli można wiedzieć :D

[MajsterOfWihajster]

@DariooZ: pisaniem gówno zarzutek na mirko