[WozkowyUDT]

Potrzebuje porad od wykopowych ekspertow. Chce kupic sobie jakies mieszkanie pod bk2% dla siebie i mam juz pierwsze mieszkanie obejrzane i kopara mi lekko opadla po obejrzeniu go, bo czulem, ze zmarnowalem czas na ogladanie tego mieszkania. Byla to kawalerka nie cale 25m2 z aneksem kuchennym, lazienka i przedpokoj mialy moze razem z 5m2, wiec liczylem, ze to bedzie jakis duzy pokoj z aneksem 20m2, ale bylo to jakies gowno 10m2, bo doliczono tez metraz piewnicy do tego mieszkania xD Nawet nie mialem mozliwosci, zeby sprawdzic budynek i okolice w googlach. Macie Jakies dobre tipy przy umawianiu sie i negocjowaniu? bo czuje, ze czeka mnie niezle rakowisko przy szukaniu mieszkania dla siebie.
#nieruchomosci

[Klonid1]

@WozkowyUDT: że jak ? Doliczają piwnice do metrażu mieszkania ? xDDD boże błogosław agentów nieruchomości

[unlucky_]

@WozkowyUDT: xD
Ile za metr w piwnicy? Zrobisz tam sypialnie? xD

[BitterNightmare]

@WozkowyUDT co XD ja myślałam ze nigdy piwnicy nie wliczają xd

[dzieju41]

@WozkowyUDT: To podczas rozmowy pytaj o metraż mieszkania bez piwnicy, balkonu, komórki lokatorskiej.

[WozkowyUDT]

@BitterNightmare: Tez nie, ale ja nie mam doswiadczenia na rynku nieruchomosci i dopiero zaczynam doswiadczac co tu sie wyprawia ( ͡° ͜ʖ ͡°)

[ksiezycoweNieruchy]

@WozkowyUDT widziałem już wliczanie antresoli do metrażu, ale piwnica to już nowy poziom. Niedługo zaczną powierzchnię sufitu wliczać xD

[BitterNightmare]

@WozkowyUDT aż zaobserwuje żeby zobaczyć twoje perypetie mieszkaniowe xd

[Freja_]

@WozkowyUDT: najważniejsze to unikać agentów. Mi taka jedna peezda okazała mieszkanie, które było mieszkaniem zupełnie innym niż na zdjęciach w ogłoszeniu.

[1624294678]

@WozkowyUDT: na mniej niż 25mkw się nie zameldujesz

[KromkaMistrz]

@1624294678: nie prawda. Stare mieszkania przed zmiana prawa budowlanego to wciąż mieszkania - nawet poniżej 25m

[w....._]

@WozkowyUDT: Sam mieszkania szukałem kilka miesięcy. Z czasem zostaniesz ekspertem od nieruchomości i będziesz wiedział czego się spodziewać po tym jak wejdziesz na adres z google maps, po fasadzie budynku (kamienica, #!$%@? okolica, wielka plyta) etc.
generalnie faili nie unikniesz, powodzenia :)

[majkel88]

@WozkowyUDT: w sumie to się nie dziwię. Czasem przy starym budownictwie jest burdel w księgach wieczystych i metraż podany w KW to łącznie mieszkanie i przynależna piwnica. Spotkałem się z tym już kilka razy.

[CePeK]

@WozkowyUDT: Zanim kupiłem pierwsze mieszkanie to miałem przeprawę przez 56 innych. Nawet w podobnej cenie rozstrzał w tej samej okolicy jest niesamowity od ruder z mocnym grzybem na ścianie i drzwiami wewnętrznymi znalezionymi chyba na wysypiskach, po stan gotowy do wprowadzenia się wraz z garażem w hali podziemnej i komórką lokatorską bez dodatkowych dopłat.

Warto szukać, bo czasem trafia się perełka, szczególnie jak znasz już okolicę. Nieraz właścicielowi zależy na

[the_good_guy]

@Klonid1: widziałem już kilka takich ogłoszeń. Plus trafia się doliczanie balkonu, więc można np. dzieciakowi wystawić łóżeczko na balkon :D