[tomo1111]

Ciekawe czy kredyty 2% spowodują spadek cen najmu.
#nieruchomosci

[Balactatun]

@tomo1111 tak, a spadek cen najmu to spadek rentowności na nieruchomościach.
Jeśli ROI na betonowym złocie spadnie za bardzo to zaczną się wyprzedaże nietrafionych inwestycji

[ksiezycoweNieruchy]

@tomo1111 niekoniecznie, jest wiele miejsc gdzie popyt przewyższa podaż. Zależy wszystko od danego miejsca

[mickpl]

@tomo1111: Nie tyle kredyt co nadpodaż mieszkań pod najem. BK2% to może być jedynie taki zapalnik.

[S0VVA]

@tomo1111 to kolejny argument za spadkowym scenariuszem w późniejszym terminie - teraz ceny nie spadły, bo wystrzeliły ceny najmu. Moi znajomi mają mieszkania w kredycie pod najem i jakby cena raty była wyższa niż dochód z najmu, to musieliby sprzedać.

[jfrost]

@S0VVA: a im wyższe ceny najmu, tym większe ciśnienie żeby uciekać na swoje, i tak koło będzie się napędzać.

[wykopek985]

@tomo1111: @Balactatun @mickpl @S0VVA Przecież to zależy całkowicie od miasta, jeśli w wybranym mieście mieszkań 2 pokojowych do 500 tyś jest od groma. To ceny najmu spadną, bo ludzie wynajmujący mieszkania będą przechodzić na swoje. Jeśli patrzysz np. na taką Wawę, Kraków, Gdańsk gdzie ceny mieszkań przewyższają 500 tyś no to nic się nie zmieni. Jeszcze jest 2 aspekt w mniejszych miastach, to mniejsze wynagrodzenia, a pary wynajmujące wspólnie. Razem ich

[ykk1]

@Balactatun: tak jak było w covid?

[hu-nows]

co wy z tymi spadkami, nie wiem na co liczycie, urzadza was to gdy cena szybko wzrosla z 8k na 12k a potem spadnie do 10,5k ?
i tak was nie stac, nawet z kredytem na 0%

[KKlasykk]

@tomo1111: Jak będzie niski Procent chętnych wtedy