[wykopekdev]

#nieruchomosci
Oglądałem dom z rynku wtórnego (rocznik już po 2000) i aktualni właściciele nie mają dziennika budowy, pozwolenia na budowę ani też decyzji o pozwolenie na użytkowanie. Znajduje się jednak na mapach geodezyjnych i ma adres. Dom jest niestety dodatkowo niezgodny z projektem, który mi przedstawili właściciele (ma większą powierzchnię użytkową). Czy jest w ogóle sens prosić o te dokumenty i interesować się taką ofertą? Czy mogą być problemy przy wzięciu kredytu na taką nieruchomość?

[KuroSeba]

@wykopekdev: może zmiany wprowadzono powykonawczo jako nieistotne?

[wykopekdev]

@KuroSeba: Właśnie nie wiem, ma większą powierzchnię aż o 30m2, jest dłuższy i szerszy.

[KuroSeba]

@wykopekdev no to czysto teoretycznie powinno być PnB zamienne. Dziwne, że właściciel nie ma takich dokumentów, ale nie takie wały przechodzą w PINBie.

[Dzosz89]

@wykopekdev ja bym się bał

[marcpol]

Czy mogą być problemy przy wzięciu kredytu na taką nieruchomość?

@wykopekdev: Tak, mogą być problemy. Wygląda to na samowolę budowlaną. Miałem takie przypadki zakończone sukcesem. Zacząć należy od kontaktu z rzeczoznawcą.