[perfumowyswir]

#nieruchomosci #kredythipoteczny

Bańka już pękła?

[ksiezycoweNieruchy]

@perfumowyswir Jeszcze 2 lata xD Jak na razie bańki niestety nie ma, zarobki rosną wraz z cenami nieruchomości.

[perfumowyswir]

@ksiezycoweNieruchy: jak zarobki rosną, spadkowicze zarabiają 4000 brutto nieprzerwanie od 2017 roku, wczoraj był wykres na tagu

[saviola7]

@perfumowyswir: Takimi wpisami zaraz wylądujesz na #czarnolisto obok micka i innych. ( ͡° ͜ʖ ͡°)

[perfumowyswir]

@saviola7: i bardzo dobrze, dalej żyjcie w swojej bańce spadkowicze

[del855]

@ksiezycoweNieruchy:

powiadasz, ze tutaj sie za gotowke kupuje mieszkania? bo w funkcji kredyty nieruchomsoci sa 2x drozsze niz 2 lata temu i zarobki z tego co mi wiadomo - NIE...

[ksiezycoweNieruchy]

@del855 za dwa miesiące pompa kredytowa bk2%, a od nowego roku prognozowany cykl obnizek stóp. Gdyby nie te okoliczności tendencja spadkowa mogłaby wystąpić. Na razie według analiz rynku do połowy roku stagnacja, a następnie dalszy cykl wzrostów.

[del855]

za dwa miesiące pompa kredytowa bk2%, a od nowego roku prognozowany cykl obnizek stóp. Gdyby nie te okoliczności tendencja spadkowa mogłaby wystąpić. Na razie według analiz rynku do połowy roku stagnacja, a następnie dalszy cykl wzrostów.

fajnie, ale to nie zmienia FAKTU, ze obecnie mieszkania jeslic chesz je kupic na kredyt (czyli do mieszkanai to praktycznie wszyscy, zakupy gotowke to inwestycyjne) to cie kosztuje 2x tyle... a moze za rok stopy obniza

[ksiezycoweNieruchy]

@del855 jeśli mówimy o teraz, to masz oczywiście rację. Ja patrzę na perspektywę kolejnych lat. Kupowanie w tym momencie na komercyjny kredyt nie jest zbyt opłacalne. Chodzi o to że za 2 miesiące pompa się rozkręci. BK2% w 2024 oczywiście już nie będzie, bo skończą się środki, ale wtedy też stopy zaczną spadać, więc ruszy skumulowany popyt tych którzy dzisiaj nie mogą kupić z powodów które wymieniłeś.

[del855]

jeśli mówimy o teraz, to masz oczywiście rację. Ja patrzę na perspektywę kolejnych lat. Kupowanie w tym momencie na komercyjny kredyt nie jest zbyt opłacalne. Chodzi o to że za 2 miesiące pompa się rozkręci. BK2% w 2024 oczywiście już nie będzie, bo skończą się środki, ale wtedy też stopy zaczną spadać, więc ruszy skumulowany popyt tych którzy dzisiaj nie mogą kupić z powodów które wymieniłeś.

no ale to ponownie nasuwa sie

[ksiezycoweNieruchy]

@del855 mówimy o perspektywie 30 lat to nie wiemy nic. Jeśli o 5 następnych to popyt na mieszkania wciąż ogromny. W 2024 też inflacja będzie niższa, to i ceny nieruchomości będą rosły, ale już nie tak szybko, dlatego że tak jak powiedziałeś popyt będzie odbudowywał powoli.

[del855]

mówimy o perspektywie 30 lat to nie wiemy nic. Jeśli o 5 następnych to popyt na mieszkania wciąż ogromny. W 2024 też inflacja będzie niższa, to i ceny nieruchomości będą rosły, ale już nie tak szybko, dlatego że tak jak powiedziałeś popyt będzie odbudowywał powoli.

ale wiesz, ze rozumujac jak Ty popyt jest nieskonczony - doslownie?

pokaz kto nie chce mieszkac w nowym, wiekszym mieszkaniu/domu? No pokaz im palcem.... a nawet jak

[ksiezycoweNieruchy]

@del855 tak, ludzie wciąż chcą mieć więcej niż jedno mieszkanie. Moi znajomi mają po 4 czasem. Bo lubią, bo chcą mieć różnorodność, nie tylko na wynajem. A to dlatego że w Polsce wciąż jest tanio. W Niemczech nie ma tak tanio, tam była bańka i tam są teraz realne spadki.

[del855]

tak, ludzie wciąż chcą mieć więcej niż jedno mieszkanie. Moi znajomi mają po 4 czasem. Bo lubią, bo chcą mieć różnorodność, nie tylko na wynajem. A to dlatego że w Polsce wciąż jest tanio. W Niemczech nie ma tak tanio, tam była bańka i tam są teraz realne spadki.

to jak znajomi maja po 4, to ile chca? po 10? :) a jak oni maja 4, to ktos inny nie ma 3....

[ksiezycoweNieruchy]

@del855 może i tak, ja sam będę na pewno kupował 2

[del855]

może i tak, ja sam będę na pewno kupował 2

ciesze sie, szkoda ze inni nie maja takiej opcji i przy tcyh cenach miec nie beda ;)

@ksiezycoweNieruchy:

[ksiezycoweNieruchy]

@del855 ale na zachodzie jest drożej biorąc pod uwagę ich zarobki. My w Polsce jeszcze mamy relatywnie tanio. Jeśli kogoś nie stać to może lepiej założyć firmę jeśli nie ma się szans na rozwojowa pracę bez możliwości przekroczenia średniej w danym mieście?

[del855]

ale na zachodzie jest drożej biorąc pod uwagę ich zarobki. My w Polsce jeszcze mamy relatywnie tanio.

efekt zerowych stop(ue, usa) i masowego druku (usa, mnije ue) sie klania, my raz sporbowalismy na chwile druku +0 stopy i co sie dzialo na rynku? Oni tak mieli od min 15 lat...

Jeśli kogoś nie stać to może lepiej założyć firmę jeśli nie ma się szans na rozwojowa pracę bez możliwości przekroczenia średniej w