Ile realnie myślicie, że jest możliwe obniżenie/wygenocjowanie ceny przy zakupie mieszkania? W artykułach widać procenty rzędu 10-30%, są to realne liczby czy wyciągnięte z kapelusza? #nieruchomosci
@kaszkatowy marzę o sytuacji w ktorej sprzedaż mieszkania nie będzie przypominała targowania się o cenę klapek na tureckim bazarze tylko normalna transakcje gdzie sprzedający będą podawali normalną a nie zawyzoną cene a kupujący nie będą żebrali o upust.
@Niemamwiedzy: Piękne marzenia, które kompletnie nie dają mi informacji dotyczącej mojego pytania, równie dobrze mógłbym przeczytać o pogodzie na ten tydzień na Seszelach
@kaszkatowy Zależy, jak bardzo zależy sprzedającemu na sprzedaży, ale 30% raczej nie wynegocjujesz ;) celowalabym w 10-15. Kupowałam 4 nieruchomosci i tyle max udało mi się uzyskać ( 2013, 2016, 2018, 2022)
@krukennn Rynek "pierwotno-wtórny" tj. mieszkanie w nowej inwestycji, niezamieszkałe, ale wykończone (bez prowizji i PCC), wielkość ~70m2 cena ~1 000 000, miasto w top 10 największych
@kaszkatowy: Rzuć -30% i sprawdź, tylko bądź wiarygodny. Co Ci zależy? To deweloper ma problem, bo mało kogo stać na miniratkę z 8% kredytem i utopi. Zawsze możesz też poczekać z pół roku lub więcej i sprawdzić czy znajdzie klienta. FOMO jest najgorszym doradcą.
@kaszkatowy: to zalezy od wielu czynnikow. Imo u dewelopera wiecej niz 3% nie wygarniesz (choc tutaj moze deweloper przyoszczedzil na wykonczeniu i bylby sklonny bardziej do upustu?:). Na rynku wtornym nie liczylbym na wiecej niz 10%. Chyba ze mieszkanie ma jakas wade ktora uniemozliwia szybka sprzedaz i wytkniesz ja sprzedajacemu a tobie ona nie przeszkadza
@kaszkatowy: U dewelopera 1-3%, choć często zamiast zniżki w postaci zejścia z ceny wpada komórka lokatorska/miejsce postojowe gratis. Większe zniżki to na ostatnie mieszkania z oferty, jak już chcą domknąć sprzedaż, wtedy potrafią wskoczyć ładne przeceny widziałem nawet zjazd z 8700zł/m2 na 7400zł/m2 (Poznań, 2 lata temu :( ). Tylko wtedy ciężko liczyć na fajne widoki z okna, bardziej pod wynajem.
Na rynku wtórnym jest większe pole do popisu, szczególnie jak
@kaszkatowy: To przede wszystkim zależy od sytuacji na rynku - jaka jest w danym momencie sprzedaż generalnie w danym mieście, okolica też ma znaczenie, czy to jest inwestycja, w której szybko się sprzedają mieszkania, jeśli pierwotny. Bardzo dużo czynników.
Na pierwotnym z doświadczenia Ci powiem, że jeśli jest inwestycja, w której szybko sprzedają się mieszkania to możesz nie dostać nawet rabatu, a jeśli Ci się uda to może z 2%.
@kaszkatowy: sytuacja jest rozna w zaleznosci od nieruchomosci i rynku. Duze mieszkanie na zadupiu, ktorego nikt nie chce negocjuje sie inaczej niz male mieszkanie blisko metra w Warszawie, gdzie czesto nawet nie zdazysz do wlasciciela sie dobic, a juz pojdzie za gotówe bez negocjacji.
Jeżeli PSG dzisiaj wyeliminuje Barcelonę, to losowy plusujący mirek, nie z czarnej listy, nie taki, którego nie lubię oraz nie zielonka (i oczywiście nie @Zi3L0nk4), dostanie 2137zł.
W artykułach widać procenty rzędu 10-30%, są to realne liczby czy wyciągnięte z kapelusza?
#nieruchomosci
Kupowałam 4 nieruchomosci i tyle max udało mi się uzyskać ( 2013, 2016, 2018, 2022)
Na rynku wtórnym jest większe pole do popisu, szczególnie jak
Na pierwotnym z doświadczenia Ci powiem, że jeśli jest inwestycja, w której szybko sprzedają się mieszkania to możesz nie dostać nawet rabatu, a jeśli Ci się uda to może z 2%.