[mickpl]

Jakie ta branża ma złote serca. Podatek od hurtowego zakupu mieszkań zabije rynek najmu, zostaną Wam mieszkania po babci, poniesiecie wysokie koszty, "niewidzialny wróg", "zapłacą najemcy".

Wzruszyłem się, wszystko w trosce o Kowalskiego.

#nieruchomosci

[micelangeloB]

@mickpl to chcą wynajmować czy zamieszkać na swoim

[mickpl]

@micelangeloB: Chcą na swoim. Ale jak fliper nie weźmie dziesięciu to nie będzie od kogo kupić.

[del855]

@mickpl:

temat poruszany czesto ale dalej sa tacy co uwazaja, ze uderzy on przede wszystkim w wynajmujacych.

Wg mnie nie, bo nie bedzie powszechny, Inwestorzy opodtakoani beda musili konkurowac z kowalskimi nieopodtakowanymi no i bedzie zgrzyt.... Oczywscie w warunkach rownowagi, czyli po wyjezdzie uchodzcow, no chyba ze ktos uwaza, ze extremlany stan wojny u sasiada i przyjazd 1-2mln ludzi - jest stanem normalnym :)

[bdg-bro]

Inwestorzy opodtakoani beda musili konkurowac z kowalskimi nieopodtakowanymi

@del855: rzeczywistość będzie pewnie smutniejsza, bo dla klienta indywidualnego (który weźmie jak będzie zdolność w banku) ceny będą wyższe (bo klientów "hurtowych" jest mniej), a jak znajdzie się rentier chętny na kilka mieszkań na raz wtedy deweloper zejdzie się z ceny i wszyscy zadowoleni.
Niestety, tak jak długo jest obrót gospodarczy, tak budownictwo i mieszkaniówka ma się dobrze.

[BurzaGrzybStrusJaja]

@mickpl: nikt mi logicznie do tej pory nie wytłumaczył dlaczego ten podatek ma być zły dla zwykłego Kowalskiego, który sobie chce wynajac bądź kupić jedną nieruchomość. W jaki sposób hurtowe flipy mieszkań mu w tym momencie pomagają?

[piotrlionel]

@del855: jest to na swój sposób stan ekstremalny, ale taka stolica raczej ma przez większość czasu obłożenie w wynajmie. Zobaczymy jak będzie wyglądać sytuacja w mniejszych miasta, terenach podmiejskich itp. Jakoś nie wydaje mi się, że za rok w centrum i otaczających je dzielnicach np Warszawy ceny najmu spadną drastycznie

[Potezny_PiSowski_Inwestor]

@mickpl: przepisujesz z babci na twoją matkę/ojca i dopiero z ojca/matki na siebie podatku nie ma, każdy księgowy co ma 2 klepki Ci doradzi taki manewr