[rzzz]

Dewoloperzy, pośrednicy i prywatni wiszący od 8 miesięcy z dużymi mieszkaniami, szeregóweczkami i domami z ofertową w okolicach 1 mln żetona po usłyszeniu nowin na temat #kredytna2procent

#nieruchomosci

[majkel88]

@rzzz: Domy i mieszkania to jedno, ale prawdziwa rzeźnia jest na segmentach ( ͡° ͜ʖ ͡°)

[Kiedysbedeczerwonka]

@rzzz: trudno, trzeba będzie wynajmować tym co liczyli na zakup ( ͡° ͜ʖ ͡°)

[rzzz]

@majkel88: Jasna sprawa, uzupełnione :)

[majkel88]

@Kiedysbedeczerwonka: ci którzy liczyli na zakup mieszkają w swoich albo już wynajmują gdzieś indziej ( ͡° ͜ʖ ͡°)

[Kiedysbedeczerwonka]

ci którzy liczyli na zakup mieszkają w swoich

@majkel88: czyli ci którzy liczyli na zakup pierwszego mieszkania na kredyt 2% już mieszkają w swoich. To musiał być zakup dzisiaj po południu po tych rewelacjach.

[haha123]

@rzzz: nie przesadzajmy, że potencjalna grupa docelowa tego programu będzie miała aż tyle pieniędzy. Bardziej realne jest założenie 10-20% wkładu własnego, co nie wygeneruje ani grosza więcej niż 500k dla singla i 600k dla małżeństwa.

No chyba, że wkładu własnego nie trzeba będzie, wtedy będzie to 100k + 500k = 600k dla singla i trochę ponad 700k dla małżeństwa.

Cudów nie ma - jedyne na co wystarczy to kawalerka.

[Kiedysbedeczerwonka]

Cudów nie ma - jedyne na co wystarczy to kawalerka.

@haha123: a po co więcej spadkowcowi incelowi, który baby nie ma?

[rzzz]

@haha123: no tak, chodziło o to, że wszystko co jest powyżej ~700 przestaje się łapać.
Nawet jak ktoś ma uzbierane 300k wkładu i zdolność na 600k, to nie kupi nierucha za 900k na rynkowych warunkach (~9% stałego, albo zmienna), ale takiego za 700k na 2% od Pana Pisa. Sprzedający droższe nieruchy są w podwójnej dupie (brak dotacji + wysokie stopy bardziej bolą przy dużych kwotach).

[Kiedysbedeczerwonka]

o nie kupi nierucha 900k na rynkowych warunkach

@rzzz: kupi, zobacz na oferty na olx, zobacz jaka podaż, do lipca to spokojnie mieszkanie warte teraz 900k będzie chodziło po 600-650k

[rzzz]

@Kiedysbedeczerwonka: Grube obniżki (jak na wzrostowicza) wieszczysz @Kiedysbedeczerwonka ( ͡° ͜ʖ ͡°)

[haha123]

@rzzz: @Kiedysbedeczerwonka mogą obniżyć, albo mogą sobie czekać tak około 2-3-4 lata aż wróci zdolność. Oczywiście to jest założenie bardzo optymistyczne, że inflacja już spadnie, nie będzie drugiej fali itd.

Ale jak ktoś może poczekać 2-3-4 lata ze sprzedażą to pewnie - nikt mu nie zabroni ;D