Aktywne Wpisy
noipmezc +4
jakie lody polecacie? tylko takie ze sklepu a nie zadne na ruchomej gałce
pozpozi +32
#!$%@? jak mnie jakaś baba ładnie mówiąc rozsierdziła. Specjalnie #!$%@? pojechałem do bankomatu w nocy, żeby przypadkiem nie robić długich kolejek. Wypłacam 30 tys. na remont, wiadomo po 4k, taki limit na jedną transakcje. W połowie wypłacania podjechała pod bankomat babeczka yarisem, po dwóch minutach baba do mnie z pretensją, że KOLEJKA JEST XD Mówię, że wypłacam pieniądze na remont i to jeszcze chwilkę potrwa, może jechać do innego bankomatu jeżeli jej
Kredyt zaciągnięty w kwietniu 2021 roku na kwotę 360k zł.
Obecnie do spłaty 240k zł.
Przez ten czas straciłem na odsetkach, ubezpieczeniu i czynszu 24k (wliczyłem w to 5x wakacje kredytowe)
Wynajmując to samo mieszkanie płaciłem 2,5k zł miesięcznie, czyli obecnie miałbym stratę 50k zł
Rata miesięczna: 1530 zł
ubezpieczenia: 120 zł
czynsz: 400 zł
Wszystkie nadpłaty idą na zmniejszenie raty.
Celem jest spłata kredytu do końca trwania stałego oprocentowania 6,5%.
#nieruchomosci #kredythipoteczny
bo tak wyglądają rynkowe oferty ubezpieczeń. Możliwe że u OPa chodzi o obowiazkowe ubezpieczenie od banku na 2-3 lata. Wtedy to są właśnie takie złodziejskie kwoty ;)
@the_good_guy: W pierwszej kolejności należy zrozumieć jak naliczane są odsetki. Ich wysokość w każdym miesiącu zależy od aktualnego oprocentowania i aktualnego kapitału do spłaty. Im szybciej spada saldo kapitału do spłaty tym mniejsze odsetki są naliczane w kolejnych miesiącach.
Możliwe są dwa scenariusze po nadpłacie - zachowanie aktualnego okresu kredytowania lub jego skrócenie.
W sytuacji,
Niesamowite, wiem. Kredyciarz z wykopu któremu wszystko się spina i jeszcze wychodzi na plus.
@the_good_guy: Dużo się tym interesowałem. Najbardziej opłacalne jest zmniejszanie raty i wyjdzie dokładnie tyle samo co skracanie okresu kredytowania o ile dalej utrzymasz ten sam poziom spłaty pomimo zmniejszenia raty
Niezaprzeczalnym plusem jest fakt że jak coś się stanie i dociśnie ciebie z hajsem to w razie czego po kilkulatach nie masz już raty
@the_good_guy: jeśli po nadpłacie już nigdy więcej nie będziesz nadpłacał i do końca kredytu płacił dokładnie taką ratę jaką pokazuje harmonogram to tak, skracanie jest korzystniejsze. Ale jeśli masz zamiar i tak i tak nadpłacać to nie ma to znaczenia. Obniżysz sobie ratę np. z 1500 zł do 1300 zł, ale w kolejnym miesiącu płacisz 1300 zł raty i 200 zł