[Miszcz_Joda]

Czy deweloper musi zapewnić 31 miejsc postojowych naziemnych zgodnie z tym zapisem? W bloku sa tez lokale uslugowe i w tym momencie pod blokiem caly parking stal sie parkingiem platnym. Czy taki zapis w prospekcie zobowiazuje do udostepnienia 31 miejsc postojowych dla mieszkanow oprocz tych platnych?

#mieszkanie #mieszkaniedeweloperskie #prawo #przepisy #pytaniedoeksperta #kiciochpyta

[Adams_GA]

@Miszcz_Joda: nie. Może je nawet indywidualnie sprzedawać

[Miszcz_Joda]

@Adams_GA: okej, czyli rozumiem, ze te 31 miejsc naziemnych moze sprzedac lokalom uslugowym i beda sobie pobieraly za nie oplaty?

[Adams_GA]

@Miszcz_Joda: albo nawet mieszkańcom. Deweloper nie ma obowiązku zapewniać darmowych miejsc parkingowych. Ma tylko określony limit prawnie miejsc jakie ma zapewnić lokalom a czy je sprzeda wynajmie czy sobie zostawi to już nikogo nie interesuje

[Miszcz_Joda]

@Adams_GA: to wlasciwie fajne to nasze prawo jest, jesli ktos nie wykupi miejsca garazowego to nie ma gdzie postawic samochodu

[debenek]

@Miszcz_Joda ale co w tym dziwnego?

[szcz33pan]

to wlasciwie fajne to nasze prawo jest, jesli ktos nie wykupi miejsca garazowego to nie ma gdzie postawic samochodu

@Miszcz_Joda: to można kupić mieszkanie, gdzie w okolicy są bezpłatne miejsca, których nie musi stawiać developer Twojego bloku

[Adams_GA]

@Miszcz_Joda: stać cię na auto to powinno cię być stać tez na miejsce. Poza tym nie ma prawa ze musisz parkować auto pod samym blokiem możesz dalej. A prawo nie jest najgorsze bo w ogóle każe deweloperom zrobić określona ilość miejsc a to nie jest instytucja charytatywna

[Miszcz_Joda]

@debenek: @szcz33pan: moze nic, ale hipotetyczna sytuacja ktos przyjezdza Cie odwiedzic no i.....? Nie wiem rodzina ze szczecina na jeden dzien, albo kolega na 1h i co? no i nic, nie ma gdzie auta zostawic.
@Adams_GA: nie marwt sie deweloper sobie wlicza w koszta zrobienie tych miejsc

[Adams_GA]

@Miszcz_Joda: wlicza je sobie w ich cene sprzedaży czy najmu, gdyby mial robic darmowe miejsca to odbiłby to na cenie mieszkania i tak a przynajmniej masz wybór

[szcz33pan]

moze nic, ale hipotetyczna sytuacja ktos przyjezdza Cie odwiedzic no i.....? Nie wiem rodzina ze szczecina na jeden dzien, albo kolega na 1h i co? no i nic, nie ma gdzie auta zostawic.

@Miszcz_Joda: developer ma to w dupie, jak Tobie zależy to tak jak pisałem. Lepiej ogarnij miejsce gdzie łatwiej o parking. W Warszawie już pełno takich osiedli jest i potem są kłopoty z parkowaniem. Czasem jest sąsiedzka pomoc i

[ly000]

moze nic, ale hipotetyczna sytuacja ktos przyjezdza Cie odwiedzic no i.....? Nie wiem rodzina ze szczecina na jeden dzien, albo kolega na 1h i co? no i nic, nie ma gdzie auta zostawic.

@Miszcz_Joda: wtedy może np. skorzystać z płatnego parkingu.

[JulianCarax]

@Miszcz_Joda
1. Pytasz sąsiadów na FB czy mają wolne miejsce w tym czasie i udostępnią.

2. Pozwalasz gościom parkować na swoim, a Ty znając okolicę stawiasz auto gdzieś dalej.

3. Od razu kierujesz gości na ten dalszy parking.

U nas przed blokiem są parkomaty w tygodniu, ale w weekend trudno znaleźć tam wolne miejsce, więc najcześciej na naszym osiedlu korzysta się z opcji 1.