Aktywne Wpisy
![Itslilianka](https://wykop.pl/cdn/c0834752/1060e06d466353d6cab4d161fa89b29edb0477489892df94112b0e2d757d071d,q60.jpg)
Itslilianka +104
Pamiętacie tą grę? Jezus ale to na tamte czasy było super! Fajne, kolorowe mapy, doskonała grywalność o tryb dla kilku graczy. Aż sobie kupię by złożyć hołd twórcom. Dodam że studio odpowiedzialne za produkcję jest dziś znane jako Epic Games #gry
![Itslilianka - Pamiętacie tą grę? Jezus ale to na tamte czasy było super! Fajne, kolor...](https://wykop.pl/cdn/c3201142/2886e1a17299019b53c9d8914b0dbe418e18704e605879e8b33e709e64e05f46,w150.jpg)
źródło: JAZZ-JACKRABBIT-2-COLLECTION-PL-PC-GOG-KLUCZ-GRATIS
Pobierz![Chlor2115](https://wykop.pl/cdn/c0834752/c16a14a879667640d65c3e38b55e61f452f6d61a4aa9cf87a8facacea1983b6f,q60.jpg)
Chlor2115 +122
![Chlor2115 - #famemma
Trening NUK](https://wykop.pl/cdn/c3201142/108beab784b6b7662ae8828236eba6e86f08b5cca9b128ac92e729a59d37a96c,w150.jpg)
źródło: Zdjęcie z biblioteki
Pobierz
Znalazłem ciekawą działkę z tym wyjątkiem że brakuje do niej dojazdu. Ja z kolei, zastanawiam się jak długo będzie się to potencjalnie toczyć w sądzie, gdyż sąsiedzi nie są chętni do współpracy z tego co mówi sprzedawca. Nie dziwię się bo miejsce wybitnie fajne.
Jak ktoś tak miał, to możecie dać znać ile się to ciągnęło w sądzie i czy sporo was to finalnie kosztowało? Taguje też prawo, bo może znajdzie się jakiś prawnik który specjalizuje się w takich sprawach
#dzialka #dzialki #nieruchomosci #prawo
@Dusk_Forest77 @Adams_GA @awful2 @Luks_x @shus
Na mapach wygląda to tak. Na jednej z grafik napisałem "ta i ta" jako działka
źródło: comment_167067362764xjkPGF917FNoDDi7HKeJ.jpg
PobierzA tam na górze widzę jakieś wąskie drogi dojazdowe na sąsiadujących działkach, czy co to jest na górze schematu, te 2 wąskie paski na działkach po przeciwnej stronie. Jedna ma tak na oko więcej niż 5 m szerokości, więc mogła by się nadać raczej.
Typowa działka o układzie łanowym. Już pomijając brak dojazdu, jeśli myślisz kupić ją pod ewentualny podział i odsprzedaż mniejszych działek, to musisz jeszcze liczyć wydzielenie drogi wewnętrznej min. 5 m szerokości (min. ustawowo) a znając życie w gminie będą chcieli znacznie więcej np. 8 m. Od 2021 roku działka na terenie podmiejskim musi mieć. minimum 1000m2 czyli przy założeniu minimalnej szerokości drogi pojedyńcze działki po podziale by musiały mieć wymiar min 44 m szerokości wzdłóż drogi wewnętrznej i 23 głębokości, nie byłoby wielu kupców na taki kształt. Sama działka nadaje bardziej pod inwestycje w bliźniaki ewentualnie szeregówki, pytanie czy dałoby radę dostać pozwolenie na zabudowę szeregową tam, na bliźniaki dają bez problemu przynajmniej u mnie. No chyba że to na terenie miasta, to wtedy bez problemu można mniejsze działki robić czy stawiać zabudowę szeregową.
Jeśli chcesz ją kupić by budować dom dla siebie, to jednak strasznie długa ta działka, tu również kształt nie działa na korzyść, bo nie czuć byłoby jej wielkości bo jest bardzo wąska w stosnku do długości, chociaż widziałem takie ogrody i w sumie da radę jakoś to zagospodarować jak się człowiek uprze. Cena za taką działkę bez dojazdu wysoka, póki nie uregulujesz dojazdu nic tam nie postawisz. Możesz spróbować dogadać sie z sąsiadem i mógłby Ci wydzielic i odsprzedać część działki jak byś mu jakas konkretną kasę rzucił może, ale raz że to też potrwa, a dwa że może nie chcieć i będziesz musiał się latami bujać po sądach, a i tak mogą Ci powiedzieć że kupując działkę bez dojazdu godziłeś się na to że na niej nic
źródło: comment_1670678520ffqWo3t06v5tPBvCwX0jNy.jpg
Pobierz