[Adki]

Popyt na nieruchomości odbuduje wzrost plac.

Tyle z równoległego wirtualnego świata pośredników nieruchomości, rzeczywistość wygląda następująco:

#nieruchomosci #mieszkanie #mieszkaniedeweloperskie #kredythipoteczny

[perfumowyswir]

@Adki: Julki co w zeszłym roku szły do szefa o podwyżkę, bo kredyt w tym się trochę zdziwią, bo wypowiedzenie

[statystyczny_yt]

@Adki: jaki wzrost płac nie kazdy jest psem, górnikiem czy nauczycielem że ma kasę z drukarki rządowej

[Tenczlowiektutaj]

@statystyczny_yt: z tymi nauczycielami to trochę poleciałeś

[szybki-bill1]

@Adki: mordeczko ale wrzuciłeś wykres realnej dynamiki płac

Realny wzrost płac to nominalny wzrost płac minus wskaźnik inflacji.

Czyli zarabiałeś np 5000 zł, a przy inflacji 18% i realnej dynamice płac -4% zarabiasz teraz zgodnie z wykresem ok. 5700 zł ale kupisz za to mniej towarów niż wcześniej za 5k. A jeszcze nieruchomości podobno mają stanieć już za 2 tygodnie a na pewno nie drożeją teraz aż tak szybko.

Wrzuć jeszcze

[Adki]

@szybki-bill1: masz calkowicie racje. Ale my tutaj o nastepnym poziomie Twoich rozwazan piszemy.

Chodzi tutaj o ratowanie zdolnosci kredytowej, bez ktorej rynek nieruchomosci jest doslownie zatopiony.

[szybki-bill1]

@Adki: no zgadza się, zdolności już z nami nie ma a rynek leży.
Tylko jeżeli założymy, że w ciągu kolejnego roku ceny mieszkań nominalnie niewiele urosną (lub nawet niech będzie że spadną) a wypłaty i inflacja zachowają się znów tak samo to za rok przy tej dynamice taki Kowalski będzie zarabiał ok. 6500 zł zamiast 5000 zł jak 2 lata temu. Oczywiście kupi za to jeszcze mniej towarów niż za 5k

[Adki]

@szybki-bill1: nie znam sie na udzielaniu kredytow, ale obstawiam ze koszty zycia sa waznym argumentem przy ustalaniu zdolnosci. Moze i uzyskasz wieksze kredytowanie, ale zobacz o jakich wyrwach w wartosciach obecnie mowimy: