[pastaowujkufoliarzu]

Buahahahahaha xD "Lokalizacja odpowiada za 90% ceny" xD Może ceny gruntu, ale przecież nie lokali. Ja pierdziele, co za typ... xD
Pomijam już fakt, że nagle zaczął traktować ceny ofertowe jako wartość. ( ͡° ͜ʖ ͡°)

#nieruchomosci

[HlHl]

@pastaowujkufoliarzu: Ale tak w sumie to o co ci chodzi?
Lokalizacja jest jednym z najważniejszych czynników w kwestii nieruchomośći chłop przesadzil troche ze 90% ale jednak

A ceny ofertowe to bardzo ważna dana do badania rynku

[Fiodooor]

@HlHl: no wlasnie o to chodzi ze przesadzil ze 90%, bo to jest #!$%@?. Ja bym powiedział ze 50% to lokalizacja i to - wydawałoby się rozsądne.

[pastaowujkufoliarzu]

@HlHl: O te 90% z dupy. Czyli jak masz apartamentowiec z klimatyzacją, windami cichobieżnymi, spa, basenem i tarasami po 50m2 a obok czworaki bez lokalizacji ze sraczem w sławojce to różnica w cenie i wartości tych lokali wyniesie tylko 10%? xD

Jeżeli chodzi natomiast o ofertowe to hahacz zawsze się zbijał z ofertowych, że nie są wyznacznikiem rynku, bo transakcyjne sa niższe. Ale jak mu pasuje pod tezę, że "spadło" to

[pastaowujkufoliarzu]

przesadzil ze 90%, bo to jest #!$%@?

@Fiodooor: Nawet napisał "jak nie więcej!" xDDDDD

Wiadomo że grunt np w centrum Warszawy jest potwornie drogi, ale tutaj mowa przecież o peryferiach, na których lokalizacja odgrywa akurat najmniejsze znaczenie.

[HlHl]

@pastaowujkufoliarzu: aha, i to ta wasza niezgodność procentowa wywołała u ciebie taką erekcję?
"BUAHAHAHAHA" MEGA LOL.JPG SZYBKO WPIS NA MIKRO

[pastaowujkufoliarzu]

@HlHl: "niezgodność procentowa" xD Chyba wypowiedź kompletnie bez sensu. A ten akurat przygłup mnie stalkuje już miesiącami wiec jak nie wiesz o czym mowa, to ogarnij własną erekcję czy co tam masz ( ͡° ͜ʖ ͡°)

[HlHl]

@pastaowujkufoliarzu: dajcie sobie buzi na zgodę

[pastaowujkufoliarzu]

@HlHl: wy sobie dajcie, zresztą już pewnie dajecie nie tylko to xD

[puexam]

@pastaowujkufoliarzu: rzeczoznawcy do wyceny zwykle biorą lokalizację jako 60-70% ceny