[Eplan]

Myślę nad zmianą formy zatrudnienia z UOP na B2b, za kilka lat chciałbym wziąć kredyt. Czy na ten moment zdolnosc kredytowa jest wyliczana na podstawie ostanich 3 miesiecy z UOP na czas nieokreslony? Była by możliwośc zawieszenia działalnosci i przejscia na te kilka miesiecy na UOP żeby dostać kredyt? #kredyt #kredythipoteczny #b2b #pracbaza

[kozerus]

@Eplan: jak za kilka lat chciałbyś wziąć kredyt na B2B to nie powinno być problemu. Takie przejście z B2B na UOP nie ma sensu.

[jakis_login]

@Eplan: na b2b też dostaniesz kredyt bez problemu. W przypadku rozliczania się na KPiR dochód obliczany jest tak samo, jak dla UoP. W przypadku ryczałtu jest nieco inaczej, ale już teraz większość banków honoruje cały przychód (choć jest to uzależnione od obszaru, w jakim prowadzisz działalność - kody PKD). Ja jestem na ryczałcie, w styczniu planuję brać kredyt na zakup domu. Pytałem się w 2 bankach, nie ma problemu.

[Eplan]

@jakis_login: dzisiaj rozmawiałem z posrednikiem to mowil ze na ryczałcie 2 banki biora pod uwage przy ryczałcie powyzej 12 miesiecy a reszta po 24 miesiacach. I że niby biora pod uwage 25-50% przychodu

[jakis_login]

@Eplan: To się cały czas zmienia, bo w tym momencie banki zamykają się dla znacznego grona kredytobiorców. A przy spadku zainteresowania kredytami, banki muszą luzować te restrykcje :)

[Eplan]

@jakis_login: @kozerus: czyli nie ma sie co martwic i mozna myśleć o b2b (pośrendnik strasznie odradzał b2b)

[kozerus]

@Eplan: B2B nie jest problemem. Jeśli wybierzesz ryczałt jako formę rozliczeń to trzeba się liczyć z niższą zdolnością.

[PiotrFr]

@Eplan: po 2 latach stabilnego dochodu żaden problem

[Eplan]

@kozerus: @PiotrFr: raczej ryczałt tylko wchodzi w gre dlatego pisałem o tym zawieszeniu działalnosci i UOP

[JC97]

@Eplan: @marcpol przygotował jakiś czas temu fajne zestawienie. Możesz rzucić okiem https://www.wykop.pl/wpis/66179221/czesc-przygotowalem-kolejne-porownanie-zdolnosci-k/

Sytuacja ogólnie jest dość dynamiczna. Początkiem roku np. ING w ogóle nie dawało kredytów ryczałtowcom, ale jednak okazało się, że wycinanie dostępu do #programista15k nie jest dobrym pomysłem ( ͡° ͜ʖ ͡°)

[jakis_login]

@Eplan: żaden liczący się bank nie zamknie swojej oferty dla ryczałtowców wiedząc, jak bardzo spada zainteresowanie hipoteką. Kwestia tylko czasu, przez jaki jest się na ryczałcie. W większości przypadków rok lub dwa lata wystarczą. I o ile teraz banki różnie podchodzą do kwestii liczenia zdolności od przychodów, o tyle to też się z czasem zmieni, bo jednak na b2b pracują ludzie o największych dochodach/przychodach na ryczałcie.

[IceBeast]

@kozerus: ryczałt w tej chwili też już nie jest żadnym problemem przy odpowiednich dochodach, a pewnie będzie tylko lepiej z powodów opisanych wyżej przez @jakis_login

[Eplan]

@jakis_login: @IceBeast: ogólnie kojarze ten post a generlie chciałem sie dowiedzieć czy ktoś sie orientuje czy na UOP wystarczą 3 miesiace :) ale dziękuje za pomoc

[jakis_login]

@Eplan: w większości przypadków tak, choć banki mogą chcieć zajrzeć głębiej

[marcpol]

@jakis_login: @IceBeast: ogólnie kojarze ten post a generlie chciałem sie dowiedzieć czy ktoś sie orientuje czy na UOP wystarczą 3 miesiace :) ale dziękuje za pomoc

@Eplan: Tak, obecnie w części banków wystarczą 3 miesiące, natomiast, jak widać w moim zestawieniu do którego link wysłał @JC97 zdolność kredytowa, szczególnie w przypadku ryczałtu nie jest największa. Minimalny okres prowadzenia działalności jaki jest obecnie wymagany w dużej części banków to co

[Eplan]

@marcpol wystarczy praca w tej samej branzy? Kontynuacja tego samego zakresu u tego samego pracodawcy mi nie odpowiada że względu na brak ulgi na zus

[marcpol]

@marcpol wystarczy praca w tej samej branzy?

@Eplan: Tak, to wystarczy. Trzeba pamiętać o tym, że decyzję o akceptacji skróconego okresu podejmuje indywidualnie analityk.